Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1084/2022 ~ М-1107/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-1084/2022

УИД 12RS0001-01-2022-001571-76

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волжск 22 июля 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротковой Т. К., Герасимовой (Кротковой) Е. С., Кроткова С. В. к Черных Л. Н. об устранения нарушения прав собственников,

установил:

Кроткова Т.К..,Герасимова (Кроткова) Е.С., Кротков С.В. обратились с иском в суд к Черных Л. Н. об устранения нарушения прав собственников, указывая на то, что они имеют на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: РМЭ, <адрес>, который находится на земельном участке, площадью 613 кв.м. с кадастровым номером 12:16:0401002:9, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежащий ответчику жилой дом с хозяйственными постройками граничит с их земельным участком.

В результате выноса в натуре границ земельного участка было выявлено, что фактическая граница земельного участка, принадлежащего им со стороны <адрес> соответствует границе, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Согласно характерных точек 10-12 границ их земельных участков, согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, на принадлежащем ответчику земельном участке по краю границ с их земельным участком, располагаются объекты недвижимости ответчика, возведенные без соблюдения санитарно-строительных норм отступлений.

Согласно нормативам градостроительного проектирования Республики Марий Эл, утверждённым постановлением Правительства Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ:

п.2.6.7. - до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

от стен индивидуально, блокированного лома – 3м:

от постройки для содержания скота и птицы -4м;

от других построек (сарая, бани, гаража и др.), высота строения ( в верхней точке), но не менее 1м.

Таким образом, в нарушение строительных норм имеются отступления при строительстве объектов недвижимости от границы соседнего земельного участка. Жилой дом, гараж, подсобные помещения, принадлежащие ответчику, выстроены вплотную к границе принадлежащего им земельного участка и в связи с чем, все осадки в виде снега и дождя выпадают с крыши построек ответчика Черных Л.Н. за границы земельного участка, что влечет порчу урожая, поскольку на участке имеются сельскохозяйственные насаждения, и препятствует установке забора. Данные обстоятельства нарушают их права как собственников земельного участка. По мнению истцов указанные нарушения возможно устранить путём установки на стороне крыши хозяйственных построек ответчика, направленной на их земельный участок снегозадержателей и системы водоотвода с направлением стока на принадлежавший ответчику Черных Л.Н. земельный участок.

Истцы просят

Обязать ответчика Черных Л. Н. устранить нарушения прав собственников земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, путем производства работ по переоборудованию крыши хозяйственных построек ответчика, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, установленных на границе с их земельным участком, а именно:

устройство водоотведения по всей ширине крыши, с отводом воды на свой земельный участок.

устройство снегозадерживающих устройств по всей ширине ската кровли не только на карнизном участке, но и на других участках крыши.

устройство карнизной планки (капельник).

устройство каркаса карнизного свеса, подшивка, карниза

Истцы Герасимова (Кроткова) Е.С., Кротков С.В. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, подписали представленное явившейся в судебное заседание истицей Кротковой Т.К. условия мирового соглашения.

От истца Кротковой Т.К., представителя истца адвоката Павлова И.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между Герасимовой (Кротковой) Е.С., Кротковым С.В., Кротковой Т.К. и Черных Л.Н.

От ответчик Черных Л.Н, представителя ответчика Дурсунова Р.З. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между Герасимовой (Кротковой) Е.С., Кротковым С.В., Кротковой Т.К. и Черных Л.Н.

Мировое соглашение, подписанное Герасимовой (Кротковой) Е.С., Кротковым С.В., Кротковой Т.К. и Черных Л.Н. представлено суду в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, просили суд утвердить мировое соглашение на представленных условиях и производство по делу прекратить на основании ч.4 ст.220 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом в соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 152, 153.8-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Кротковой Т. К., Герасимовой (Кротковой) Е. С., Кроткова С. В. к Черных Л. Н. об устранения нарушения прав собственников по условиям которого:

Кроткова Т. К., Герасимова (Кроткова) Е. С., Кротков С. В., отказываются от исковых требований к Черных Л. Н. об устранении нарушений права собственности путем производства работ по переоборудованию крыши хозяйственных построек Черных Л.Н. по адресу <адрес>, <адрес>, установленных на границе с земельным участком истцов, а именно возложение на Черных Л.Н. обязанностей:

- устройство водоотведения по всей ширине крыши с отводом воды на свой земельный участок,

- устройство снегозадерживающих устройств по всей ширине ската кровли не только на карнизном участке, но и на других участках крыши;

- устройство карнизной планки (капельника),

- устройство каркаса карнизного свеса, подшивка карниза.

2. Ответчик Черных обязуется в трехмесячный срок со дня вступления мирового соглашения в законную силу установить:

- устройство водоотведения по всей ширине крыши с отводом воды на свой земельный участок,

- устройство снегозадерживающих устройств по всей ширине ската кровли не только на карнизном участке, но и на других участках крыши, направленных в сторону земельного участка истцов,

- устройство карнизной планки (капельника),

- устройство каркаса карнизного свеса, подшивка карниза.

3. Истцы обязуются предоставить проход на свой земельный участок ответчику и нанятым ею работникам для выполнения работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения.

4. В случае, если какая-либо из сторон будет препятствовать исполнению настоящего мирового соглашения любым способом, в том числе уклонения от совершения действий, указанных в настоящем миром соглашении, созданием препятствий по совершению действий, то другая сторона имеет право в безоговорочном порядке взыскать убытки, причиненными таким уклонением.

8. истцы и ответчик договорились, что судебные расходы по настоящему делу несут самостоятельно.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для Истцов, один Ответчику, один для приобщения к материалам гражданского дела.

Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Кротковой Т. К., Герасимовой (Кротковой) Е. С., Кроткова С. В. к Черных Л. Н. об устранения нарушения прав собственников, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Б.Емельянова