Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2023 ~ М-884/2023 от 10.07.2023

№ 2-1002/2023

86RS0010-01-2023-001124-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Нечипорук Е.В., с участием старшего помощника прокурора г. Мегиона Е.Н., представителя истца Л.А., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к С.И. и А.Н. о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование указывая, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности; в спорном помещении без каких-либо правоустанавливающих документов проживают ответчики, что подтверждается актом, составленным работником управления жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации города; ответчик С.И. значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, А.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ; решением Мегионского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам отказано в удовлетворении заявленных требований о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма; многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время проводятся мероприятия по отселению жильцов дом; регистрация ответчиков препятствует реализации программы по расселению граждан и последующему сносу жилого дома; на основании изложенного просит признать С.И. и А.Н. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Письменных возражений на иск не представлено.

Будучи надлежащим образом, извещенными о дате и времени судебного заседания, ответчики в суд не явились, о причинах неявки не сообщили; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истца – Л.А., действующая по доверенности, настаивала на заявленных исковых требованиях, по доводам, изложенным в иске; дополнительно сообщила, что ответчики собирают документы для предоставления другого жилого помещения, без жилья они не останутся.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности

Ответчики значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> в <адрес> ( указанное обстоятельство подтверждается и сведениями ОМВД России по <адрес>

Договор социального найма с ответчиками не заключался.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу крайний срок отселения жильцов установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Фактическое непроживание ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Мегионского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам отказано в удовлетворении заявленных требований о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма

В материалах дела имеются копии заявлений от ответчика С.И. на имя директора департамента муниципальной собственности об отсрочке освобождения жилого помещения по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ и об обязательстве сняться с регистрационного учета

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о выселении

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у них должно быть прекращено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, препятствует реализации программы по расселению граждан и последующему сносу жилого дома; при установленных по делу обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации города Мегиона к С.И. и А.Н. о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Выселить С.И. и А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. советская, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать С.И. и А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия С.И. и А.Н. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья Ю.С. Каримова