Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2024 (2-1416/2023;) ~ М-1445/2023 от 02.10.2023

К делу № 2-56/2024

УИД 23RS0052-01-2023-001980-58

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 16 января 2024 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Першиной В.В.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Марии Андреевны к Кузьмину Евгению Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Чернышева М.А. обратилась в суд с иском к Кузьмину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи от 15.09.2023 Чернышева М.А. является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Кузьмин Е.В. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Просит прекратить право пользования ответчиком Кузьминым Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Чернышева М.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Еременко А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Кузьмин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

На основании статей 233-237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика
с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому району в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования
и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен
в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.09.2023 Чернышева М.А. является собственником квартиры №<адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

В принадлежащем истцу жилом помещении по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кузьмин Е.В., что подтверждается справкой ОВМ Отдела МВД России по Тихорецкому району от 10.10.2023.

Согласно справке секретаря Совета микрорайона №4 от 19.09.2023, ответчик Кузьмин Е.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, однако не проживает в указанном жилом помещении с 01.05.2014.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, не несет бремя его содержания, с регистрационного учета добровольно сняться не желает. Истец настаивает на прекращении ответчиком права пользования квартирой, собственником которой она является, соглашений о пользовании ответчиком жилым домом заключать не намерен.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Чернышевой Марии Андреевны к Кузьмину Евгению Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Кузьминым Евгением Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Саратовской области, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кузьмина Евгения Владимировича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 января 2024 года

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов