Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-422/2021 (2-4190/2020;) ~ М-3875/2020 от 27.11.2020

Дело № 2-422/2021                                     

УИД№ 33RS0002-01-2020-005361-27

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владимир                             29 июня 2021 года

    Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Осиповой Т.А.,

при секретаре Земсковой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению Корниенко Г. В. к ООО «Жилремстрой» об обязании произвести ремонт общего имущества многоквартирного дома, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Корниенко Г.В. (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением с последующим уточнением в порядке ст.39 ГПК РФ к ООО «Жилремстрой» (далее – ответчик) об обязании произвести ремонт общего имущества многоквартирного дома, компенсации морального вреда.

В обоснование искового заявления указано, что Корниенко Г.В. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <...>

Между собственниками квартиры дом а <...> ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом ### по <...> <...>

С 01.05.2015 управление многоквартирным жилым домом № <...> на основании решения общего собрания собственников помещений от 02.11.2014 осуществляет ООО «Жилремстрой» (договор управления от 30.04.2015).

В соответствии с данным договором ООО «Жилремстрой» осуществляет работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов.

В свою очередь согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которого несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании решения общего собрания собственников помещений дома утвержден размер платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 17 руб. 48 коп. с одного квадратного метра общей площади жилого помещения ежемесячно.

Истец долгов по оплате коммунальных услуг, в том числе за содержание общего имущества многоквартирного дома не имеет.

В мае 2019 года истец обратилась в управляющую компанию с просьбой произвести ремонт балконной плиты и ограждения.

В ответ на указанное заявление ООО «Жилремстрой» вынесло в адрес истца предписание, из содержания которого усматривается, что балконная плита находится в аварийном состоянии, пользоваться балконом запрещается.

Кроме того, письмом от 28.05.2019 исх. № 498 управляющая компания сообщила истцу о том, что текущий ремонт балконной плиты включен в план на сентябрь 2019 г.

Также, письмом от 04.06.2019 исх. № 844 ООО «Жилремстрой» дополнительно проинформировало истца о том, что в мае 2019 года при осмотре балкона было установлено его неудовлетворительное состояние. Текущий ремонт не позволит укрепить балконную плиту и обеспечить ее полную безопасность. Балконную плиту необходимо срезать полностью и установить новую с новым ограждением.

Ввиду чего истцу было рекомендовано обратиться к председателю совета дома для принятия решения о проведении необходимого ремонта за счет денежных средств, предусмотренных на текущий ремонт дома.

Решением общего собрания собственников необходимые работы по замене балконной плиты и ограждения были запланированы на весну, в затем на осень 2020 года.

Однако письмом от 16.10.2020 ООО «Жилремстрой» сообщило истцу о выполнении работ по замене балконной плиты не ранее весны 2021 года.

С указанными бездействиями истец не согласна, считает, что невыполнение ответчиком договорных обязательств по управлению многоквартирным домом, в том числе невыполнение работ по ремонту конструктивных элементов (балконной плиты) нарушает ее права потребителя на благополучие и безопасное проживание в своем жилом помещении.

Ссылаясь в качестве правового основания на ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 39, 161, 162 ЖК РФ, истец с учетом уточнений (л.д. 159 т.1) просит обязать ООО «Жилремстрой» произвести ремонт по замене балконной плиты и балконного ограждения квартиры № <...>, взыскать с ООО «Жилремстрой» в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 30 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Определением суда от 22.01.2021 указанное гражданское дело объединено для совместного рассмотрения с гражданским делом Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Вавилову А. Н. об обязании демонтировать самовольно установленное остекление балкона квартиры.

Протокольным определением суда от 28.01.2021 ненадлежащий ответчик Вавилов А.Н. заменен на надлежащего – Вавилову Л.Г.

Определением суда от 11.03.2021 прекращено производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения по делу в части исковых требований ООО «Жилремстрой» к Вавиловой Л. Г. об обязании демонтировать самовольно установленное остекление балкона квартиры.

До начала судебного заседания от истца Корниенко Г.В. и ее представителя Гетманской В.Н., действующей на основании доверенности, а также представителя ответчика ООО «Жилремстрой» поступило письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:

1.    Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» обязуется в срок до 20.07.2021 произвести ремонтные работы по замене балконной плиты и балконного ограждения <...>

2. В свою очередь Истец отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-422/2021 по исковому заявлению Корниенко Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» об обязании произвести ремонтные работы в полном объеме.

3. Стороны договорились, что расходы по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с подготовкой и рассмотрением Октябрьским районным судом города Владимира гражданского дела № 2-422/2021, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В судебное заседание истец Корниенко Л.Г., ее представитель Гетманская В.Н., представитель ответчика ООО «Жилремстрой» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления о о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Третьи лица Вавилова Л.Г., Вавилов А.Н., Колчанов В.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, условия мирового соглашения, выраженного в адресованном суду заявлении в письменной форме, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 N 197-ФЗ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Статьей 153.9 ГПК РФ установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1). Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч.2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ, подписано представителем истца Корниенко Г.В. – Гетманской В.Н. и представителем ООО «Жилремстрой» - Гордиенко А.Н., полномочия которых на заключение мирового соглашения предусмотрены доверенностями (л.д. 66 т.2, л.д. 8 т.1).

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии с абз.5 ст. 220 ГПК РФ и в соответствии с обоюдным ходатайством сторон суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам понятны последствия прекращения производства по делу, что отражено в заявлении об утверждении мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, поскольку заключение мирового соглашения в силу диспозитивных начал права на судебную защиту является в силу статьи 39 ГПК РФ правом сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами по делу условиях, а производство по делу прекратить.

В соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8- 153.10, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Корниенко Г. В. и ответчиком ООО «Жилремстрой» по гражданскому делу по иску об обязании произвести ремонт общего имущества многоквартирного дома и компенсации морального вреда, на следующих условиях:

1.    Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» обязуется в срок до 20.07.2021 произвести ремонтные работы по замене балконной плиты и балконного ограждения <...>

2. В свою очередь Истец отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-422/2021 по исковому заявлению Корниенко Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» об обязании произвести ремонтные работы в полном объеме.

3. Стороны договорились, что расходы по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с подготовкой и рассмотрением Октябрьским районным судом города Владимира гражданского дела № 2-422/2021, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Корниенко Г. В. к ООО «Жилремстрой» об обязании произвести ремонт общего имущества многоквартирного дома, компенсации морального вреда - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья           Т.А. Осипова