Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3462/2020 ~ М-2485/2020 от 20.03.2020

Дело № 2-3462/2020

35RS0010-01-2020-003353-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 20 мая 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием ответчика Гончарова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Гончарову С. Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд капитального ремонта МКД ВО) обратился в суд с иском к Гончарову С.Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что Гончаров С.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> и имеет задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2018 года в размере 50 824 рубля 80 копеек, на которую начислены пени – 11 857 рублей 40 копеек.

В связи с непринятием мер по погашению задолженности, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 50 824 рубля 80 копеек, пени 11 857 рублей 40 копеек, расходы по оплате госпошлины – 2080 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Гончаров С.Ю. в судебном заседании иск признал частично. Заявил о пропуске срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

В соответствии со статьями 181, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> формируется на счете регионального оператора.

Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц составляет: на 2014 - 2017 годы - 6 рублей 60 копеек; на 2018 год: с 1 января – 6 рублей 60 копеек, с 1 июля – 7 рублей 80 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования), 9 рублей 30 копеек (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование).

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что Гончаров С.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано 11 июля 2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 февраля 2020 года.

За период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2018 года задолженность по взносам на капитальный ремонт в отношении указанного помещения составила 50 824 рубля 80 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 27 февраля 2020 года.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

В ходе судебного разбирательство ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 28 ноября 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье по судебному участку № 4 с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 50 824 рубля 80 копеек. Судебный приказ мировым судьей вынесен 03 декабря 2018 года.

Определением от 25 декабря 2018 года судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 20 марта 2020 года.

Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт (до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 октября 2014 года по декабрь 2016 года истек.

При таких обстоятельствах, с Гончарова С.Ю. в пользу Фонда капитального ремонта МКД ВО подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2018 года в размере 25 738 рублей 20 копеек.

Установив виновное нарушение ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд полагает возможным взыскать с него пени за период с 28 февраля 2017 года по 27 февраля 2020 года в размере 9532 рубля 17 копеек.

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки суд не находит.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1115 рублей 51 копейка.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Гончарову С. Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Гончарова С. Ю. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес> за период с за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2018 года в размере 25 738 рублей 20 копеек, пени за период с 28 февраля 2017 года по 27 февраля 2020 года в размере 7870 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1115 рублей 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.