Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-624/2021 ~ М-576/2021 от 09.07.2021

дело №

53RS0№-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при секретаре ФИО3

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила обязать ответчика заключить договор купли-продажи недвижимого имущества – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание диспетчерской (контрольно-пропускной пункт) с кадастровым номером №, а также земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён предварительный договор купли-продажи 1/4 доли спорного имущества, по которому истцом уплачена полная стоимость имущества в размере 2 300 000 рублей. При этом от заключения основного договора ответчик уклоняется.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «<данные изъяты>», на чьи права и(или) обязанности по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда по настоящему делу.

По инициативе суда на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>, поскольку оно было принято к рассмотрению Окуловским районным судом <адрес> с нарушением правил подсудности.

В судебное заседание истец ФИО1, извещённая надлежащим образом не явилась, просила провести судебное заседание без её участия, указав, что не возражает против передачи дела по подсудности.

Ответчик ФИО2 не возражал против передачи дела на рассмотрение в соответствии с правилами подсудности.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.В соответствии со ст. 5 ГПК РФ правосудие по гражданским делам, подведомственным судам общей юрисдикции, осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.

Частью 1 статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность споров о правах на земельные участки и иные объекты недвижимости, прочно связанные с землёй. Так, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку решение по рассматриваемому гражданскому делу непосредственно затрагивает права на спорное имущество, в данном случае подлежат применению положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ. Иные положения процессуального закона об определении подсудности дела к данному гражданскому делу не применимы.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество расположено на территории <адрес>.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ФЗ «О создании и упразднении некоторых районных судов <адрес>» юрисдикция Окуловского районного суда <адрес> на <адрес> не распространяется, то есть данное дело Окуловскому районному суду <адрес> не подсудно, принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, данное гражданское дело следует передать на рассмотрение <адрес> районного суда <адрес> в соответствии с правилами подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества передать на рассмотрение в <адрес> районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения

Судья    А.С. Гусенков