Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1314/2022 ~ М-320/2022 от 01.02.2022

50RS0005-01-2022-000662-89

Дело № 2-1314/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохвалова ФИО8 к СНТ "Лесная сказка-1" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ "Лесная сказка-1" о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с К№, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Саврасовым ФИО9 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка и К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; при уточнении границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка с К№ составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка с К№ составляет <данные изъяты> кв.м.; в настоящее время не может во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, представитель представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика – СНТ "Лесная сказка-1" в лице председателя Алексеева ФИО10 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22 об.-23).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано за истцом Самохваловым ФИО11 о чем ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи регистрации № и № (л.д. 17 об.-22).

Из заключения кадастрового инженера ООО «Партнер» Саврасова ФИО12 следует, что при выполнении работ по уточнению площадей земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., что превышает площадь по сведением ЕГРН на <данные изъяты> кв.м., фактическая площадь земельного участка истца с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., что превышает площадь по сведением ЕГРН на <данные изъяты> кв.м., земельные участки находится в границах СНТ "Лесная сказка-1" (л.д. 45).

Согласно выкопировки из генплана СНТ "Лесная сказка-1" следует, что земельные участки № <данные изъяты> и №<данные изъяты> расположены в границах СНТ "Лесная сказка-1" (л.д. 29).

Согласно протокола общего собрания членов СНТ "Лесная сказка-1" от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении Самохвалову ФИО13 оформить в собственность земельные участки в фактических границах, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (л.д. 28).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельных участков в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), земельные участки существуют на местности, огорожены единым забором, споров по его границам не возникает, земельные участки были предоставлены истцу на основании решения СНТ "Лесная сказка-1", то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Самохвалова ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Самохваловым ФИО15 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, согласно межевого плана Саврасова ФИО16 по точкам № (№).

Признать за Самохваловым ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, согласно межевого плана Саврасова ФИО18 по точкам № (№).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись                         Т.Г. Мишина