Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-596/2023 (33-13878/2022;) от 28.11.2022

Судья: Беседина Т.Н.

Ап. гр. дело № 33-596/2023

Гр. дело № 2-4688/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

30 ноября 2023 года                          г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Дудовой Е.И.,

судей     Александровой Т.В., Баданова А.Н.,

при секретаре            Старостиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Пановой Натальи Анатольевны на решение Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования Колесова Анатолия Васильевича к Пановой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с Пановой Натальи Анатольевны в пользу Колесова Анатолия Васильевича задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 424 931,50 руб., из которых: основной долг - 125 000 руб., проценты - 274931,50 руб.; неустойка - 25 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7449,31 руб., а всего: 432 380 (четыреста тридцать две тысячи триста восемьдесят) руб. 81 коп.

Обратить взыскание на предмет залога: - часть жилого дома, назначение: жилое помещение, площадью 22,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 165,38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащие Пановой Наталье Анатольевне, определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 896 000 (восемьсот девяносто шесть) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Александровой Т.В., судебная коллегия суда апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛА:

Колесов А.В. обратился в Кировский районный суд г.Самары с иском к Пановой Н.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ответчик не исполняет обязательства по заключенному между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договору займа, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность. Обязательства ответчика перед займодавцем в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора залога обеспечены ипотекой. Поскольку требования истца о возврате суммы займа и начисленных за пользование заемными средствами процентов, заявленные им в досудебном порядке, ответчиками не исполнены, просил (с учетом утонения) взыскать с Пановой Н.А. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг – 125.000 руб., задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 320835,61 руб., неустойка – 125.000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.356 руб.; обратить взыскание на предмет залога: - часть жилого дома, назначение: жилое помещение, площадью 22,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 165,38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащие Пановой Н.А. на праве собственности, определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 600.000 руб.

Судом постановлено указанное выше решение, не согласившись с которым, Панова Н.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, указывая на то, что деятельность Колесова А.В., по предоставлению потребительских кредитов (займов) физическим лицам, признана незаконной.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично: взыскана сумму основного долга по договору займа 125.000 рублей, госпошлина в сумме 3.700 рублей. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Самарский областной суд.

При новом рассмотрении дела судом апелляционной инстанции от представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности, и Пановой Н.А. поступило ходатайство об утверждение мирового соглашения на условиях, изложенных в приобщенном к материалам дела заявлении.

Полномочия ФИО8 на подписание мирового соглашения удостоверены в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 54 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Судебная коллегия приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пановой Натальей Анатольевной, зарегистрирована по адресу: <адрес> именуемая в дальнейшем «Ответчик», и Колесовым Анатолием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> в <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, на следующих условиях:

На момент заключения настоящего соглашения, Ответчик признает задолженность по договору займа от 07.11.2017г. в размере 480.000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей, в том числе:

125000 руб. – основной долг;

355 000руб. – проценты за пользование суммой займа;

Стороны пришли к соглашению, что сумма указанная в п. 1 настоящего соглашения, является окончательной и увеличению не подлежит.

В целях погашения вышеуказанной задолженности, «ответчик» обязуется погашать задолженность ежемесячно равными платежами, не позднее числа, указанного в графике платежей.График платежей:

№	Дата платежа	Сумма	Остаток	Описание
1	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	472 000,00	Ежемесячный платеж за 12/2023
2	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	464 000,00	Ежемесячный платеж за 01/2024
3	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	456 000,00	Ежемесячный платеж за 02/2024
4	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	448 000,00	Ежемесячный платеж за 03/2024
5	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	440 000,00	Ежемесячный платеж за 04/2024
6	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	432 000,00	Ежемесячный платеж за 05/2024
7	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	424 000,00	Ежемесячный платеж за 06/2024
8	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	416 000,00	Ежемесячный платеж за 07/2024
9	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	408 000,00	Ежемесячный платеж за 08/2024
10	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	400 000,00	Ежемесячный платеж за 09/2024
11	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	392 000,00	Ежемесячный платеж за 10/2024
12	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	384 000,00	Ежемесячный платеж за 11/2024
13	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	376 000,00	Ежемесячный платеж за 12/2024
14	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	368 000,00	Ежемесячный платеж за 01/2025
15	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	360 000,00	Ежемесячный платеж за 02/2025
16	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	352 000,00	Ежемесячный платеж за 03/2025
17	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	344 000,00	Ежемесячный платеж за 04/2025
18	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	336 000,00	Ежемесячный платеж за 05/2025
19	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	328 000,00	Ежемесячный платеж за 06/2025
20	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	320 000,00	Ежемесячный платеж за 07/2025
21	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	312 000,00	Ежемесячный платеж за 08/2025
22	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	304 000,00	Ежемесячный платеж за 09/2025
23	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	296 000,00	Ежемесячный платеж за 10/2025
24	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	288 000,00	Ежемесячный платеж за 11/2025
25	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	280 000,00	Ежемесячный платеж за 12/2025
26	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	272 000,00	Ежемесячный платеж за 01/2026
27	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	264 000,00	Ежемесячный платеж за 02/2026
28	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	256 000,00	Ежемесячный платеж за 03/2026
29	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	248 000,00	Ежемесячный платеж за 04/2026
30	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	240 000,00	Ежемесячный платеж за 05/2026
31	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	232 000,00	Ежемесячный платеж за 06/2026
32	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	224 000,00	Ежемесячный платеж за 07/2026
33	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	216 000,00	Ежемесячный платеж за 08/2026
34	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	208 000,00	Ежемесячный платеж за 09/2026
35	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	200 000,00	Ежемесячный платеж за 10/2026
36	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	192 000,00	Ежемесячный платеж за 11/2026
37	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	184 000,00	Ежемесячный платеж за 12/2026
38	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	176 000,00	Ежемесячный платеж за 01/2027
39	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	168 000,00	Ежемесячный платеж за 02/2027
40	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	160 000,00	Ежемесячный платеж за 03/2027
41	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	152 000,00	Ежемесячный платеж за 04/2027
42	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	144 000,00	Ежемесячный платеж за 05/2027
43	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	136 000,00	Ежемесячный платеж за 06/2027
44	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	128 000,00	Ежемесячный платеж за 07/2027
45	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	120 000,00	Ежемесячный платеж за 08/2027
46	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	112 000,00	Ежемесячный платеж за 09/2027
47	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	104 000,00	Ежемесячный платеж за 10/2027
48	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	96 000,00	Ежемесячный платеж за 11/2027
49	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	88 000,00	Ежемесячный платеж за 12/2027
50	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	80 000,00	Ежемесячный платеж за 01/2028
51	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	72 000,00	Ежемесячный платеж за 02/2028
52	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	64 000,00	Ежемесячный платеж за 03/2028
53	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	56 000,00	Ежемесячный платеж за 04/2028
54	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	48 000,00	Ежемесячный платеж за 05/2028
55	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	40 000,00	Ежемесячный платеж за 06/2028
56	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	32 000,00	Ежемесячный платеж за 07/2028
57	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	24 000,00	Ежемесячный платеж за 08/2028
58	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	16 000,00	Ежемесячный платеж за 09/2028
59	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	8 000,00	Ежемесячный платеж за 10/2028
60	ДД.ММ.ГГГГ	8 000,00	0,00	Ежемесячный платеж за 11/2028

В случае нарушения «Ответчиком» срока, согласованного в п. 4 настоящего соглашения, внесения платежей, внесение не полной суммы платежа, «Ответчик» уплачивает «Истцу» неустойку в размере 1% (один процент), начисляемую на сумму остатка основного долга за каждый день просрочки, начиная с 1(первого) дня просрочки и по день фактического исполнения обязательства по внесению платежа. Оплата неустойки не освобождает «ответчика» от исполнения обязанности по внесению платежей.

«Ответчик» в праве досрочно погасить всю сумму задолженности, предупредив «Истца» не ранее, чем за 3(три) рабочих дня до даты возврата суммы займа.

Банковские реквизиты для перечисления платежей:

Получатель: Колесов Анатолий Василевич

Номер счёта: №

Банк получателя: <данные изъяты>

БИК: №

Корреспондентский счёт: №

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, как полностью, так и частично, Истец оставляет за собой право обращения взыскания на предмет залога:- Часть жилого Дома, назначение: Жилое помещение, площадь 22,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Кадастровый номер: №

- Земельный участок, категории земель: Земли населенных пунктов, площадь 165,38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, Кадастровый №по праву собственности, определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 500 000 рублей (один миллион пятьсот тысяч рублей) с начислением процентов за пользование займом, а также пеней (неустоек) по день фактического исполнения, в соответствии с условиями договора займа от 07.11.2017г., договора залога от 07.11.2017г.

В остальной части истец отказывается от исковых требований.

Производство по гражданскому делу № 33-596/2023 (33-13878/2022) по иску Колесова Анатолия Васильевича к Пановой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи