Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2023 ~ М-48/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-388/2023

УИД 91RS0021-01-2023-000080-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года                                                                   город Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Быховец М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Устименко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Производственно-аграрное объединение «Массандра» к Абдурамановой Ленаре Ахмедовне о выселении, признании не приобретшей право пользования помещением и истребовании из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

23 января 2023 года в Судакский городской суд поступило заявление Акционерного общества «Производственно-аграрное объединение «Массандра» к Абдурамановой Ленаре Ахмедовне о выселении, признании не приобретшей право пользования помещением и истребовании из чужого незаконного владения.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит табачный сарай, который является нежилым зданием и находится в аварийном состоянии. В указанном табачном сарае проживает ответчик Абдураманова Л.А. совместно с двумя несовершеннолетними сыновьями. Указанное здание для постоянного проживания не приспособлено. Основания для вселения и проживания у ответчика отсутствуют. Поскольку ответчик незаконном проживает в табачном сарае и в добровольном порядке выселяться отказывается, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца Яшина Л.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Абдураимова Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

На основании ст. 233 - 234 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Акционерному обществу «Производственно-аграрное объединение «Массандра» принадлежит на праве собственности табачный сарай, общей площадью 1300,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: нежилое здание (л.д. 5-6).

Согласно приказа Филиала «Судак» АО «ПАО «Массандра» № 36 от 04.03.2022, запрещена эксплуатация указанного табачного сарая, поскольку он находится в аварийном состоянии (л.д. 21).

17.11.2022 за исх. № 412/08 в адрес Абдурамановой Л.А. направлено уведомление о необходимости незамедлительного освобождения табачного сарая с КН № (л.д. 25).

Уведомление получено ответчиком 17.11.2022, о чем имеется отметка подписанная Абдурамановой Л.А.

Согласно доводам искового заявления, ответчиком, по настоящее время, спорное здание не освобождено.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии законных оснований для проживания ответчика совместно с детьми в спорном здании, в судебном заседании не установлены, ответчиком не представлены.

Пояснения ответчика, изложенные в Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 02.12.2022 по КУСП № 4790 (л.д. 26), суд не принимает во внимание, поскольку правового значения для указанной категории спора они не имеют.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику этого имущества.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и тем самым восстановить свое нарушенное право собственника предусмотрено статьей 301 ГК РФ.

Данный способ защиты нарушенного права направлен на возврат собственнику или иному законному владельцу именно того самого имущества, которое выбыло из его владения.

Это право принадлежит также в силу статьи 305 ГК РФ лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на вещном праве либо по иному основанию, установленному законом или договором. При этом защите с помощью виндикационного иска подлежат права именно владельца, а не пользователя. В порядке виндикации подлежит защите не фактическое, а титульное владение.

Согласно разъяснений пунктов 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановления Пленума N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

При таких обстоятельствах спора, поскольку табачный сарай принадлежит истцу на праве собственности, а у ответчика отсутствуют установленные законом основания для проживания в нем, кроме того, учитывая, что табачный сарай является нежилым зданием находящемся в аварийном состоянии, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и возложении на ответчика обязанности по освобождению табачного сарая, общей площадью 1300,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь, статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Производственно-аграрное объединение «Массандра» к Абдурамановой Ленаре Ахмедовне о выселении, признании не приобретшей право пользования помещением и истребовании из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Обязать Абдураманову Ленару Ахмедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), совместно с членами ее семьи, освободить нежилое здание, площадью 1300,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, наименование: табачный сарай, в течение одного месяца со дня вступления заочного решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Решение суда в окончательной форме принято 03.04.2023

Председательствующий судья: