Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2400/2024 ~ М-1667/2024 от 22.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года                                 город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                          Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Н. Нурмамбетовой,

действующей по поручению судьи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2400/2024 по иску КСВ к ЕВА о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец КСВ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес>. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако по месту регистрации не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем просил признать ЕВА прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец КСВ иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ЕВА в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчика неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат МГВ , представившая ордер <№> от <дата обезличена>, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства из Выписки ЕГРН, на основании договора дарения от <данные изъяты> года, КСВ является собственником <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Судом установлено, что по адресу: <адрес> с <данные изъяты> года по настоящее время зарегистрирован ЕВА

Как следует из части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по городу Астрахани, по адресу: <адрес> ЕВА не проживал и не проживает.

Как следует из доводов иска, пояснений в судебном заседании истца, ЕВА в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживал, место жительства ответчика не известно, его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности КСВ , в спорном жилом помещении не проживает, учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за ними права пользования жильём в силу закона не имеется, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований о прекращении за ЕВА права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КСВ к ЕВА о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ЕВА , <дата обезличена> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через районный суд, вынесший решение.

Мотивированное решением изготовлено и отпечатано <дата обезличена>.

Судья:                                        Д.В. Широкова