Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2023 ~ М-929/2023 от 03.10.2023

                                                     2-957/2023                                                №

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023г.                         <адрес>

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Карповой Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сантехсервис» к Черненко В. И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

                    УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО6, в котором просил взыскать с наследников умершего задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 304,45 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 980,18 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 517,60 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 557,36 руб., а также госпошлину в размере 1111 руб. Всего 31 470,59 руб.

     В обоснование требований указал, что ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющая компания ООО «Сантехсервис» оказывает услуги по управлению, текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. На день подачи настоящего заявления за должником числится задолженность за текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 304,45 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 980,18 руб. За указанную задолженность были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 517,60 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 557,36 руб.

Представитель истца Богачук М. В. в судебном заседании исковые требования уточнила, указав, что ответчик Черненко В. И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Вторым собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения является ФИО4, с которого задолженность в размере 22 284,63 руб. взыскана в приказном порядке. Просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные платежи в пределах <данные изъяты> доли в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 304,45 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 980,18 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 517,60 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 557,36 руб., а также госпошлину в размере 1 111руб., всего 31 470,59 руб.

Ответчик Черненко В. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 153 ч. 2 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тепловую энергию, плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

     В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты за услуги произведены на основании тарифов, утвержденных органом местного самоуправления, в соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей организацией несет собственник жилого помещения, эти обязательства не связаны неразрывно с личностью ФИО6 и в соответствии со ст. ст. 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращаются в связи со смертью наследодателя, они переходят к наследнику в порядке правопреемства в пределах стоимости наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственник спорной квартиры ФИО6 - умер.

Из представленного ответа на запрос суда нотариуса <адрес> нотариального округа следует, что после смерти ФИО6 заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела дочерью умершего, Черненко В. И., подано заявление о принятии наследства после умершего отца - ФИО6, в том числе на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Таким образом, ответчица фактически приняла наследство после смерти своего отца на <данные изъяты> долю в праве в праве на спорную квартиру, и соответственно обязана нести расходы по ее содержанию соразмерно принадлежащей ей доле - <данные изъяты>

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в качестве управляющей организации выбрана - ООО "Сантехсарвис".

Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 304,45 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 980,18 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 517,60 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 557,36 руб.

Факт оказания услуг истцом ответчику, его объем и стоимость подтверждается материалами дела, а именно расчетом задолженности, тарифами.

Поскольку ответчик Черненко В. И. не выполнила взятых на себя обязательств, не произвела оплату за коммунальные услуги в добровольном порядке в установленные сроки, суд признает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1111 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Сантехсервис» к Черненко В. И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Черненко В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, <данные изъяты>, в пользу ООО «Сантехсервис», ИНН №, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 284,63 руб., пени в размере 8 074,96, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1111 руб. Всего 31 470,59.

Решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде может быть обжаловано в <адрес> суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                  Н. П. Савельева