Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1253/2023 ~ М-853/2023 от 11.05.2023

Дело № ***

УИД:№ ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Железногорск 15 декабря 2023 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца             Елисеевой Н.Н.,

ответчика                       Калошина И.В.,

при помощнике судьи Хатюхиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайлова В.В. к Калошина И.В. об устранении препятствий в пользовании земельный участок и по встречному иску Калошина И.В. к Хайлова В.В. о признании недействительными результатов межевания,

у с т а н о в и л:

Хайлов В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском указывая, что ему на основании договора купли-продажи от 28.04.2022 принадлежит на праве собственности земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 1400 кв.м, с местоположением: ***, участок 15-а с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, что подтверждается вышеуказанным договором купли-продажи земельного участка.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 450 кв.м., с местоположением: *** ***, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, является ответчик.

Границы земельного участка установлены, сведения о границе земельного участка, принадлежащего истцу, содержатся в ЕГРН.

В настоящее время истец решил установить капитальный забор по установленной границе принадлежащего ему земельного участка со стороны участка ответчика.

С целью выноса межевых точек земельного участка в натуру для установки забора истец обратился в ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг».

В результате проведения кадастровых работ по выносу точек в натуре кадастровым инженером было обнаружено, что установленный ответчиком проволочный забор установлен не по границе земельного участка с кадастровым номером 46:06:130102:79, сведения о которой содержаться в ЕГРН.

Согласно ситуационного плана земельного участка с кадастровым номером № ***, выполненного ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» деревянный забор от точки 4 до точки 3 протяженностью 2,64 м установлен в сторону участка истца. Проволочный забор из сетки рабицы от точки 3 до точки 2 протяженностью 9,2 м установлен в точке 2 на расстоянии 2,6 м, в точке 3 на расстоянии 2,5 м в сторону участка истца. Проволочный забор из сетки рабицы от точки 2 до точки 1 протяженностью 10,84 м установлен в точке 2 на расстоянии 4,88 м, в точке 1 на расстоянии 3,81 м в сторону участка истца. Площадь самовольного занятия ответчиком земельного участка истца составляет 95 кв.м.

Истец устно неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно перенести забор с земельного участка истца. Однако, ответчик пояснил, что его все устраивает и он ничего делать не будет.

В иске просит обязать Калошина И.В. в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда перенести забор с принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 46:06:130102:79 на границу данного земельного участка.

Ответчик Калошин И.В. обратился в суд со встречным иском к Хайлову В.В. и АУ КО «МФЦ» Ассоциации кадастровых инженеров», указывая, что препятствий с его стороны нет, поскольку границы земельного участка истца 46:06:130102:79 установлены с нарушением закона, без согласования с ним и не по фактическим границам, существующим на месте более 15 лет. В результате произошло наложение границ земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером 46:06:130102:221. АУ КО «МФЦ» Ассоциация «Союз кадастровых инженеров», которые выполняли кадастровые работы по уточнению границ земельного участка ответчика Хайлова В.В. с кадастровым номером 46:06:130102:79, не учло исторически сложившиеся границы земельного участка с кадастровым номером № ***, принадлежащего истцу Калошину И.В., не согласовал границы земельного участка, каким -то образом одна из точек была выставлена на территории, имеющей ограждение, и принадлежащей истцу Калошину И.В., чем было нарушено право истца.

Во встречном иске просит признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № ***. местоположение: ***, недействительными.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № *** расположенного по адресу: Курская область ***, указанные в межевом плане на данный земельный участок.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу Курская область Железногорский район с. Веретенино. недействительными, а площадь декларированной.

В судебном заседании ответчик Калошин И.В. уточнил встречные исковые требования, исключив из числа соответчиков по встречному иску АУ КО «МФЦ» Ассоциации кадастровых инженеров», пояснив, что они не являются надлежащими ответчиками по делу.

Истец Хайлов В.В. в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие, утвердив заключенное между ним и Калошиным И.В. мировое соглашение.

В судебном заседании представитель истца Елисеева Н.Н. и ответчик Калошин И.В. представили суду мировое соглашение по делу, выраженное в подписанном истцом и ответчиком, адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которые стороны просят утвердить:

Хайлова В.В. отказывается от исковых требований к Калошина И.В. об устранении нарушений прав собственника земельного участка.

Калошина И.В. отказывается от встречных исковых требований к Хайлова В.В. о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, площадь декларированной.

Стороны решили установить новую границу земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 1400 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский р-он, Веретенинский сельсовет, ***, участок 15-а с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схемы № *** проведенной судебной землеустроительной экспертизы по делу № ***, установив местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

№	X	Y	Длина
5	483 054,64	1 244 105,49	3,19
4	483 054,64	1 244 108,68	10,77
3	483 054,68	1 244 119,45	0,49
7	483 054,64	1 244 119,94	7,52
8	483 047,14	1 244 119,41	88,66
9	482 958,74	1 244 112,68	3,33
10	482 955,42	1 244 112,44	14,06
11	482 957,56	1 244 098,55	97,33
5	483 054,64	1 244 105,49

Стороны решили установить границу земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 450 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский р-он, ***, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схемы № *** проведенной судебной землеустроительной экспертизы по делу № ***, установив местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

№

X

Y

Длина
1	483 078,77	1 244 101,35	19,61
2	483 076,45	1 244 120,82	21,81
3	483 054,68	1 244 119,45	10,77
4	483 054,64	1 244 108,68	3,19
5	483 054,64	1 244 105,49	5,64
6	483 054,65	1 244 099,85	24,17
1	483 078,77	1 244 101,35

Сторона -1 обязуется в течении 10-ти дней обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Курской области об исключении из ЕГРН сведения об описании местоположения границы (сведения о характерных точках границ) земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 1400 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский р-он, Веретенинский сельсовет, *** видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Сторона -2 в срок до **.**.** обязуется перенести забор с земельного участка принадлежащего на праве собственности Стороне-1, установив его по установленной границе земельных участков с кадастровыми номерами № *** и № *** сведения о которых содержаться в пунктах 3 и4 настоящего мирового соглашения.

Стороны договорились о том, что по судебным издержкам претензий друг к другу не имеют.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8 -153.11, 173, абз.5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное истцом (ответчиком по встречному иску) Хайлова В.В. и ответчиком (истцом по встречному иску) Калошина И.В. мировое соглашение, по которому:

Хайлова В.В. отказывается от исковых требований к Калошина И.В. об устранении нарушений прав собственника земельного участка.

Калошина И.В. отказывается от встречных исковых требований к Хайлова В.В. о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, площадь декларированной.

Стороны решили установить новую границу земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 1400 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский р-он, Веретенинский сельсовет, ***, участок 15-а с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схемы № *** проведенной судебной землеустроительной экспертизы по делу № ***, установив местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

№	X	Y	Длина
5	483 054,64	1 244 105,49	3,19
4	483 054,64	1 244 108,68	10,77
3	483 054,68	1 244 119,45	0,49
7	483 054,64	1 244 119,94	7,52
8	483 047,14	1 244 119,41	88,66
9	482 958,74	1 244 112,68	3,33
10	482 955,42	1 244 112,44	14,06
11	482 957,56	1 244 098,55	97,33
5	483 054,64	1 244 105,49

Стороны решили установить границу земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 450 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский р-он, ***, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схемы № *** проведенной судебной землеустроительной экспертизы по делу № ***, установив местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

№

X

Y

Длина
1	483 078,77	1 244 101,35	19,61
2	483 076,45	1 244 120,82	21,81
3	483 054,68	1 244 119,45	10,77
4	483 054,64	1 244 108,68	3,19
5	483 054,64	1 244 105,49	5,64
6	483 054,65	1 244 099,85	24,17
1	483 078,77	1 244 101,35

Хайлов В.В. обязуется в течении 10-ти дней обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Курской области об исключении из ЕГРН сведения об описании местоположения границы (сведения о характерных точках границ) земельного участка с кадастровым номером 46:06:130102:79, площадью 1400 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский р-он, Веретенинский сельсовет, *** с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Калошин И.В. в срок до 01 мая 2024 года обязуется перенести забор с земельного участка принадлежащего на праве собственности Стороне-1, установив его по установленной границе земельных участков с кадастровыми номерами № *** и № *** сведения о которых содержаться в пунктах 3 и4 настоящего мирового соглашения.

Стороны по судебным издержкам претензий друг к другу не имеют.

Производство по делу по иску по иску Хайлова В.В. к Калошина И.В. об устранении препятствий в пользовании земельный участок и по встречному иску Калошина И.В. к Хайлова В.В. о признании недействительными результатов межевания прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий:                    Т.В. Галкина