Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2020 от 30.10.2020

Дело № 2-1125/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                             09 декабря 2020 года

    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Карповой О.А.,

при секретаре Скользневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Николаевой Н.А., Николаевой В.Г., Николаеву Г.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее - ООО «Теплоэнергосервис», истец) обратилось в суд к Николаевой Н.А., Николаевой В.Г.. Николаеву Г.Г. с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что жилое помещение по адресу: Мурманская область, г. Мончегорск, <адрес>, находится в собственности Николаевой Н.А.. Совместно с собственником в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства бывший муж – Николаев Г.Г. и дочь – Николаева В.Г., <дд.мм.гггг> Ответчики с <дд.мм.гггг> не в полном объеме и несвоевременно выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, составляющая на <дд.мм.гггг> 49906,81 руб. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 04.04.2019 в размере 5958,37 руб., расходы по госпошлине в сумме 1875,96 руб., а также, с учетом уточнений, с каждого из ответчиков почтовые расходы, связанные с направлением иска, в размере 221,81 руб.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представляли возражения по исковому заявлению. Ответчики Николаев Г.Г. и Николаева Н.А. с иском согласны частично, размер задолженности не оспаривают, считает, что задолженность которая должна быть взыскана только с них, поскольку Николаева В.Г. собственником квартиры не является, в период образования задолженности не проживала в указанном жилье, была зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>. Ответчик Николаева В.Г. с иском не согласна по аналогичным основаниям. Кроме того, ответчики Николаева Н.А., Николаева В.Г. просили дело рассмотреть без их участия, ответчик Николаев Г.Г. отбывает наказание в местах лишения свободы.

Суд, руководствуясь положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по проспекту <адрес> в городе Мончегорске в спорный период осуществлялось управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

    Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, г.Мончегорск, <адрес>, с <дд.мм.гггг> является Николаева Н.А. (л.д.6).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу, с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства Николаева Н.А., ее дочь Николаева В.Г., <дд.мм.гггг> г.р., а также с <дд.мм.гггг> – бывший муж собственника – Николаев Г.Г. (л.д.7).

Согласно расчету истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Мончегорск, <адрес> за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет 49906,81 руб. (л.д. 4,39).

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена, соглашение о порядке и размере участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду не представлено, она считает необходимым взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков.

Довод ответчиков о том, что ответчик Николаева В.Г. не должна исполнять обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с ее не проживанием в квартире по адресу: г.Мончегорск, <адрес> судом отклоняется, поскольку согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 5958,37 руб., которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений относительно расчетов ответчики не представили.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы истца по уплате госпошлины в размере 1875,96 руб.

Почтовые расходы по направлению искового заявления и приложенных к нему документов в адрес ответчиков в размере 221,81 руб. подтверждены документально (л.д.31-33), относятся к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, и подлежат взысканию с каждого ответчика в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 49906 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 81 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5958 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1875 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 96 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 221 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 81 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 221 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 81 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 221 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 81 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░