Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8320/2023 ~ М-5764/2023 от 08.06.2023

УИД 11RS0001-01-2023-007489-17 Дело № 2-8320/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

истца Карпова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Игоря Григорьевича к Карпову Алексею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Карпов И.Г. обратился в суд с иском к Карпову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что стороны до июля 2022 года проживали совместно в спорном жилом помещении, при этом ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг. В ** ** ** ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. Место жительства ответчика истцу неизвестно. В оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик по-прежнему не участвует. Сторона истца полагает, что выезд ответчика не носит временного характера, уважительных причин отсутствия ответчика в спорном помещении не имеется.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании Карпов И.Г на иске настаивал.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» в представленном суду отзыве оставила разрешение спора на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не заявил. При таких обстоятельствах суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар» и представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,9 кв.м.

Указанное жилое помещение в соответствии с ордером №... от ** ** ** было предоставлено для проживания ФИО5 В качестве членов семьи нанимателя в ордере были указаны её дети: Карпов И.Г. и Карпов А.Г.

Карпов И.Г. и его брат – Карпов А.Г. – с ** ** ** сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: .... Сведений о сохранении иными лицами регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу материалы дела не содержат.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... на основании заключения межведомственной комиссии №... от ** ** ** многоквартирный жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность принять меры по расселению граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, в срок до ** ** ** (с учётом постановления от ** ** ** №...). На Комитет жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность по направлению гражданам данного дома уведомления о предложении жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для временного проживания. На Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность направить собственникам помещений в указанном доме требование о сносе такого дома за счет собственных средств с указанием срока для осуществления сноса.

Какого-либо иного жилого помещения лицам, проживающим в спорном жилом помещении или имеющим право пользования спорным жилым помещением, к настоящему времени не предоставлялось.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ). В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Не проживание ответчика в спорном помещении, само по себе, не может являться основанием для признания его отсутствия в квартире временным или постоянным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении спора о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, правовое значении имеют следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Основанием для того, чтобы считать бывшего члена семьи нанимателя расторгнувшим в отношении себя договор социального найма, является наличие установленных обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.Аналогичная правовая позиция изложена в п. 32 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом неоднократно, как при подготовке дела к рассмотрению, так и в ходе рассмотрения дела по существу, предлагалось стороне истца представить все имеющиеся доказательства наличие вышеуказанных обстоятельств.

Истец пояснил суду, что между ним и ответчиком до выезда ответчика из спорного жилого помещения часто возникали конфликты по причине нежелания ответчика участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Длительное время ответчик где-либо официально не был трудоустроен, в связи с чем задолженность взыскивалась с истца. По имеющейся у истца информации, ответчика проживает вместе с сожительницей в съёмной квартире в ....

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО6 показала, что проживает по адреса: .... Её квартира расположена над квартирой №.... Ей известно о том, что у Карпова И.Г. и Карпова А.Г. имеется конфликт из-за того, что Карпов А.Г. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Карпов А.Г. не хочет устраиваться на работу официально, так как будут производиться удержания по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Денежные средства за в счёт погашения таких долгов удерживаются с Карпова И.Г. Данные обстоятельства ей известны, поскольку она общается с Карповым И.Г. и Карповым А.Г. Она предлагала Карпову А.Г. устроиться на работу официально для того, чтобы он мог платить долг, но он отказался. Отношения между собой Карпов И.Г. и Карпов А.Г. выясняют громко, ругаются в подъезде. Карпов А.Г. в спорной квартире не проживает около года, работает в фирме «Вайлдберриз». Он где-то снимает квартиру, в которой проживает вместе с девушкой. Как Карпов А.Г. выезжал из спорной квартиры, она не видела. Она часто встречает Карпова А.Г. на улице, в магазине, который расположен неподалёку. В само доме Карпов А.Г. не появляется. В ... она была последний раз примерно год назад, когда в квартире проживал Карпов И.Г. и их отчим. Карпов И.Г. на тот момент в квартире проживал не постоянно. На данный момент в квартире Карпова И.Г. Дом признан аварийным, расселены только две квартиры, ожидается переселение остальных квартир. В доме проживать пока еще возможно. В соседней квартире от ... никто не проживает, там нет радиатора отопления, из-за чего в ... очень холодно, проживать не комфортно. Если трубы водоснабжения не оставить на проточку, то они замерзнут. По имеющимся у неё сведениям, Карпову А.Г. выехал из квартиры добровольно для того чтобы проживать отдельно и улучшить условия проживания.

Свидетель ФИО7 показала, что около 25 лет она проживает по адресу: .... Квартира №... расположена напротив. Карпов А.Г. в ... не проживает больше года, до этого появлялся в квартире на минут 5-10 и уходил. Карпов А.Г. расторгнул брак со своей супругой, сейчас проживает вместе с другой девушкой. Они где-то снимают квартиру. Об этом ей стало известно со слов коллег этой девушки. В ... она была последний раз пол года назад в качестве понятой, когда туда приходила полиция, разыскивали отчима Карпова И.Г. На тот момент в ... никого не было, дверь была открыта. Последние полтора года в квартире проживает только Карпов И.Г. В ... Карпова А.Г. на протяжении последних полутора лет она не видела. Конфликтные ситуации между Карповым И.Г. и Карповым А.Г. возникали много раз, приходилось вызывать полицию. Последние месяцы проживания Карпова А.Г. в квартире между ним и Карповым И.Г. были разговоры на повышенных тонах, скандалов не было. Карпов А.Г. последние полтора года не предпринимал попыток вселиться, остались ли его личные вещи в квартире, ей не известно. Как выезжал Карпов А.Г. из квартиры, она не видела. Ей известно, что по ... имеются долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, но как они оплачивались и оплачены ли они, ей неизвестно. Жилой дом на данный момент находится в плохом состоянии, проживание в нем некомфортное.

Доказательств того, что ответчик приобрёл какое-либо право пользования в отношении какого-либо иного жилого помещения, суду не представлено.

Права собственности на какое-либо недвижимое имущество ответчик не приобрёл.

В браке ответчик в настоящее время не состоит. Брак с его участием был прекращён ** ** **, то есть до указанных истцом обстоятельств выезда ответчика из спорного жилого помещения. В указанном браке какого-либо жилого помещения, которое могло бы являться общей собственностью супругов, не приобреталось.

Доказательств отсутствия в спорном жилом помещении каких-либо личных вещей ответчика материалы дела не содержат. Допрошенным по ходатайству стороны истца свидетелям обстоятельства наличия или отсутствия в спорной квартире личных вещей ответчика неизвестны.

Также из объяснений истца и показаний допрошенных судом свидетелей следует, что выезду ответчика из спорного жилого помещения предшествовали многочисленные конфликты между ним и истцом. Также из пояснений свидетелей следует, что условия проживание в жилом ..., в целом, и в жилом помещении №... в нём, в частности, являются неблагоприятными.

Согласно составленному в 2019 году ГБУ РК «РУТИКО» отчёту об обследовании здания по адресу: ... общее состояние здания оценивается как аварийное техническое состояние. Здание не соответствует требуем теплотехническим нормам. В исследуемом объекте ухудшение технических характеристик в процессе эксплуатации произошло у всех несущих и ограждающих конструкций здания. До недопустимого уровня надёжности снизилась прочность и устойчивость фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы крыши. В исследуемом объекте ухудшение технических характеристик ограждающих конструкций здания привело к изменениям параметров микроклимата жилых помещений, не позволяющих обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, а именно внутренняя температура ниже допустимой, повышенная влажность, наличие плесени, грибка, насекомых и грызунов, что создаёт угрозу жизни и здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний. Также указанный отчёт содержит вывод о наличии угрозы обрушения большинства несущих и ограждающих конструкций здания и крыши.

При таких обстоятельствах, само по себе не проживание ответчика с июля 2022 года в спорном жилом помещении, расположенном в доме, который признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, несущие и ограждающие конструкции которого находятся под угрозой обрушения, проживание в котором несёт угрозу его жизни и здоровью, не может свидетельствовать о добровольном постоянном выезде ответчика из спорного жилого помещения с целью отказа от жилищных прав на спорное жилое помещение.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств неучастия ответчика в содержании спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг стороной истца суду не представлено. Доказательства взыскания с истца в судебном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сами по себе не свидетельствуют о том, что ответчик не принимает какого-либо участия в оплате таких услуг.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о недоказанности совокупности обстоятельств, которая могла бы свидетельствовать о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карпова И.Г. к Карпову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учёта по указанному адресу удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (...) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (...) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -                                  ░.░. ░░░░░░