Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2023 ~ М-59/2023 от 06.02.2023

34RS0017-01-2023-000080-63

Дело № 2-161/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля                                                                              25 апреля 2023 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Ревенко О.В.,

при секретаре Аликовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Г. Е. к Стариковой С. Н., Старикову Д. А., Стариковой О. АнатО., Старикову А. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукина Г.Е. обратилась в Иловлинский районный суд Волгоградской области с иском к Стариковой С.Н., Старикову Д.А., Стариковой О.А., Старикову А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец – Лукина Г.Е., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики - Старикова С.Н., Стариков Д.А., Старикова О.А., Стариков А.А.. Однако фактически ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в данном жилом доме препятствует истцу, как собственнику, в распоряжении указанным имуществом, в связи с чем Лукина Г.Е. просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец Лукина Г.Е., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчики Старикова С.Н., Стариков Д.А., Старикова О.А., Стариков А.А., к извещению которых о месте и времени проведения судебного разбирательства, судом были приняты надлежащие меры, в судебное заседание не явились, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, а также сведений о причинах неявки, не представили.

Представитель третьего лица – отдела образования, опеки и попечительства администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что Лукина Г.Е. ранее являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Как следует из выписки из похозяйственной книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики Старикова С.Н., Стариков Д.А., Старикова О.А., Стариков А.А. (л.д. 13).

Из текста искового заявления следует, что ответчики Старикова С.Н., Стариков Д.А., Старикова О.А. и Стариков А.А. с согласия истца Лукиной Г.Е. были зарегистрированы в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялись и не проживали, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, отсутствие ответчиков не носит временного характера, договор безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиками не заключался, членами семьи истца ответчики не являются.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что с 14 февраля 2023 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Соловьев Ф.Н.

Право собственности Соловьева Ф.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 марта 2023 года.

Поскольку Лукина Г.Е. утратила право собственности на спорный объект недвижимого имущества, данных о том, что сделка по переходу права собственности от Лукиной Г.Е. к Соловьеву Ф.Н. признана оспоримой или недействительной материалы дела не содержат, оснований полагать, что в настоящее время имеет место нарушение прав истца как собственника домовладения со стороны ответчиков, не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные Лукиной Г.Е. требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением в силу статьи 304 ГК РФ удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Лукиной Г. Е. в удовлетворении иска к Стариковой С. Н., Старикову Д. А., Стариковой О. АнатО., Старикову А. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    О.В. Ревенко

    Мотивированное решение составлено 02 мая 2023 года.

    Председательствующий                                                                      О.В. Ревенко