Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3149/2023 ~ М-2552/2023 от 28.09.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьиПодусовскойВ.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» к Сербину А. А. и Плехановой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» (далее по тексту – ООО «УЖКК «Электрощит») обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировално тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>является Сербин А.А.

Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрирована Плеханова Н.А.

Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась и сохраняется просроченная задолженность за период <дата> по <дата> и начислены пени за период с <дата> по <дата>.

<дата> истец обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> и пени за период с <дата> по <дата> с Сербина А. А. и Плехановой Н. А..

<дата> выдан соответствующий судебный приказ, который <дата> отменен определением и. о. мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> на основании поступившего от ответчика заявления.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользузадолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 49294,23 рубля за период с <дата> по <дата>, пени в размере 11187,53 рублей за период с <дата> по <дата>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2014,43 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, истец уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики Сербин А.А. и Плеханова Н.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСРГУ МВД России по <адрес> и почтовым уведомлением. Поскольку ответчики о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласност. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. п. 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п.https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=339395&dst=100901&field=134&date=<дата> 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих доводов и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УЖКК «Электрощит» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от <дата> и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> согласно которому собственниками помещений дома путем голосования выбрана указанная управляющая организация.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что управлениеООО «УЖКК «Электрощит» многоквартирным домом включает в себя работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, как наниматели жилого помещения, несут обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец осуществляет начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальное образование городской округ Самара, номер государственной регистрации собственности - №, дата государственной регистрации - <дата>.

Нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, является Сербин А. А., лицевой счет «04688» открыт на его имя, что подтверждается справкой ООО «КС» (Электрощит) от <дата> (л. д. 22).

Из имеющейся в материалах дела справки МП г. о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» (далее по тексту – МП «ЕИРЦ») от <дата> № следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с <дата> Сербин А. А. (наниматель), с <дата> – Плеханова Н. А. (жена нанимателя) (л. д. 23).

Как следует из сверки расчетов и расшифровки расчета пени в отношении жильца Сербина А.А. (лицевой счет 04688), предоставленными истцом, по квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с <дата> по <дата> составляет сумму 49294,23 рубля (л. д. 24-26).

В соответствии с п. 14 ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями п. 14 ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитана сумма пени за период с <дата> по <дата> в размере 11187,53 рублей.

Ранееуправляющая компания ООО «УЖКК «Электрощит» обращалась в судебный участок № Красноглинского судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 49294,23 рубля и пени за период с <дата> по <дата> в размере 11187,53 рублей с Сербина А.А. и Плехановой Н.А. в солидарном порядке.

Определением и. о. мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> по гражданскому делу № по заявлению ООО «УЖКК «Электрощит» о солидарном взыскании задолженности с нанимателя и члена его семьи был отменен, срок исковой давности по требованиям ООО «УЖКК «Электрощит»о взысканиис ответчиков указанной задолженностине пропущен.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам.

Представленные расчет задолженности по коммунальным платежам и расчет пени за несвоевременную оплату проверены судом, ответчиками не оспаривался, оснований не доверять представленным расчетам у суда оснований не имеется.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками в спорный период возложенных на них законом обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» к Сербину А. А. и Плехановой Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сербина А. А. (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, и Плехановой Н. А. (паспорт гражданина №) <дата> года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» (№) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 49294,23 рубля, пени за несвоевременную оплату за период с <дата> по <дата> в размере 11187,53 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2014,23 рублей, а всего 62495,99 рублей (Шестьдесят две тысячи четыреста девяносто пять рублей 99 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская