Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2023 ~ М-106/2023 от 16.01.2023

    Дело № 2-751/2023

    16RS0045-01-2023-000208-03

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    22 марта 2023 года                                                                 город Казань

    Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи                                                     Ч.Р. Сабитовой,

    с участием прокурора                                                                          И.И. Багавиева,

    при секретаре судебного заседания                                                     А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сибаева Г.Р. к Баймуратов И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сибаева Г.Р. обратилась в суд с иском к Баймуратов И.А. в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу на регистрационном учете состоит Баймуратов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в комнате не имеет. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается аудиопротоколом судебного заседания.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеприведенные нормы и позицию ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Сибаева Г.Р. удовлетворить.

Признать Баймуратов И.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Татарстан является основанием для снятия Баймуратов И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     (подпись)                                                        Ч.Р. Сабитова

Копия верна. Судья: