Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4451/2023 ~ М-1995/2023 от 17.03.2023

УИД 52RS0№-14

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года                                                                             г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Щипковой М.А., при секретаре Андреяновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» к ООО «МетТорг», Тихомирову И. А., ООО «УК Партнеры» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (далее НО «ФРПВИ НО» обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что

ДД.ММ.ГГГГ между НО «ФРПВИ НО» и Обществом с ограниченной ответственностью «ООО «МетТорг» был заключен Договор займа № <адрес> (далее - Договор займа).

В соответствии с Договором займа, НО «ФРПВИ НО» обязалось предоставить Заемщику денежные средства на срок 24 месяца, в свою очередь Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом в срок, предусмотренный Договором займа.

Денежные средства (далее - займ) предоставлены Заемщику на следующих условиях: сумма займа: 8 000 000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек; целевое назначение займа: «пополнение оборотных средств»; срок займа 24 (двадцать четыре) месяца (-ев) со дня перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика; проценты за пользование займом в валюте займа по ставке 8 (восемь целых) процентов годовых. При выявлении Фондом факта нецелевого использования суммы займа, заемщик обязуется по требованию Фонда (вместо процентов, предусмотренных п. 2.3. Договора займа) уплатить проценты за пользование суммой займа или его частью (в размере выявленного нецелевого использования) в размере двукратной ключевой ставки Банка России, действующей в период с момента выдачи займа и до момента его полного возврата; неустойку (пени) за неисполнение обязательств по погашению Займа 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки в соответствии с п.2.10 Договора займа; неустойку (штраф) за неисполнение/ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных п. 4.1.9, ДД.ММ.ГГГГ. Договора займа, по предоставлению документов (информации) в порядке и сроки, установленные в Договоре займа, 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы займа (за каждое нарушение).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору займа между НО «ФРПВИ НО» и Тихомировым И. А. (далее - Ответчик 2) был заключен договор поручительства № ДП ФЛ 5 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Ответчик 2 обязался нести солидарную ответственность за исполнение Заемщиком заемных обязательств по Договору займа в полном объеме.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору займа между НО «ФРПВИ НО» и Тихомировым И. А. был заключен договор ипотеки № ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предусмотрено право залогодержателя получить удовлетворение за счет имущества Ответчика 2, заложенного в обеспечение исполнения Заемщиком заемных обязательств по Договору займа.

Фонд исполнил обязанность по перечислению заемщикам денежных средств, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь Заемщик обязался возвратить Фонду полученный займ в соответствии с графиком платежей (приложение № к Договору займа), возвратить проценты за пользование займом, а также исполнить иные обязательства, предусмотренные Договором займа. Однако обязательства по возврату займа Ответчик не исполнил надлежащим образом.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Договору займа, непогашением в установленные сроки просроченной задолженности, Фонд, руководствуясь ст. 307, 309, 310, 810, 811 ГК РФ, разделом 5 Договора займа, условиями Договора поручительства, ДД.ММ.ГГГГ в рамках проведения работы по обязательному досудебному (претензионному) урегулированию спора направил в адрес Ответчика 1 и Ответчика 2 письменные требования об исполни обязательств заемщика и поручителя путем погашения образовавшейся задолженности в течение рабочего дня, следующего за днем получения уведомления.

Данные требования Ответчиками не исполнены.

Согласно п. 2.3, 2.5, 2.6. Договора займа проценты за пользование займом начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по займу начиная с даты, следующей за датой образования задолженности, и по дату полного погашения займа, при этом количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце.

Согласно п. 2.10. Договора займа, в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств по займу, процентам за пользование займом, а также в случае нарушения обязательств по возврату досрочно взыскиваемого займа и начисленных процентов, Фонд взымает пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятых) процента от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору займа составляет 13 999 326 (тринадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч триста двадцать шесть) рублей 07 копеек, а именно: задолженность по основному долгу 8 000 000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек; задолженность по оплате процентов за пользование займом 1 760 821 (один миллион семьсот шестьдесят тысяч восемьсот двадцать одна тысяча) рублей 62 копейки; задолженность по уплате пени 4 328 504 (четыре миллиона триста двадцать восемь тысяч пятьсот четыре) рубля 46 копеек.

Истец просит взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «МетТорг» (ОГРН: 1125024001080, ИНН: 5024126442), Тихомирова И. А. в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (ИНН 5260185680 ОГРН 1065200050992) сумму задолженности по Договору займа № ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 999 326 (тринадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч триста двадцать шесть) рублей 07 копеек, из которых: задолженность по основному долгу 8 000 000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек; задолженность по оплате процентов за пользование займом 1 760 821 (один миллион семьсот шестьдесят тысяч восемьсот двадцать одна тысяча) рублей 62 копейки; задолженность по уплате пени 4 328 504 (четыре миллиона триста двадцать восемь тысяч пятьсот четыре) рубля 46 копеек.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Тихомирову И. А., заложенное по договору ипотеки № ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ (в обеспечение исполнения договора займа № ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ), а именно:

отдельно стоящее здание (склад ГСМ), 1-этажное, площадь 79,7 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное (территория ОАО «Красный Якорь»), кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 385 000 (триста восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;

здание кузнечного цеха с автогаражом, 1-этажное, площадь 4 157,3 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 12 579 000 (двенадцать миллионов пятьсот семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек;

отдельно стоящее здание (Механический цех), 1-этажное, площадь 566 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 170 000 (два миллиона сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

отдельно стоящее здание (склад), 1-этажное, площадь 74,9 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 364 000 (триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек;

отдельно стоящее здание (Плотничная мастерская), 1-этажное, площадь 131,2 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 602 000 (шестьсот две тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с Тихомирова И. А. в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (ИНН 5260185680 ОГРН 1065200050992) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Тихомирова И. А., общества с ограниченной ответственностью «УК «Партнеры» (ОГРН: 1105263005198, ИНН: 5263079850) в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (ИНН 5260185680 ОГРН 1065200050992) расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил: обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Тихомирову И. А., заложенное по договору ипотеки №ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ (в обеспечение исполнения договора займа № ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ), а именно:

отдельно стоящее здание (склад ГСМ), 1 этажное, площадь 79,7 кв.м., адрес: <адрес>, борский район, Ямновский с/с, л.Завражное (территория ОАО Красный Якорь»), кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 385 000 рублей,

отдельно стоящее здание (Механический цех), 1-этажное, площадь 566 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 2 170 000 рублей,

отдельно стоящее здание (склад), 1 -этажное, площадь 74,9 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 364 000 рублей,

отдельно стоящее здание (плотничная мастерская), 1 -этажное, площадь 131,2 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 602 000 рублей,

обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «МетТорг» (ИНН 5024126442 ОГРН 1125024001080), ООО «УК Партнеры» (ОГРН: 1105263005198, ИНН5263079850) заложенное по договору ипотеки №ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ (в обеспечение исполнения договора займа № ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ), а именно:

здание кузнечного цеха с автогаражом, 1-этажное, площадь 4 157,3 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 12 579 000 рублей.

Взыскать с Тихомирова И.А., ООО «Мет торг», ООО УК Партнеры» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях.

В остальной части исковые требования оставить прежними..

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «УК Партнеры», МРУ Росфинмониторинга по ПФО.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Партнеры» привлечено в качестве соответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В этой связи, суд, применительно к положениям ст.167 и ст.233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ч.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между НО «ФРПВИ НО» и Обществом с ограниченной ответственностью «ООО «МетТорг» был заключен Договор займа № ДЗ 5 (далее - Договор займа).

В соответствии с Договором займа, НО «ФРПВИ НО» обязалось предоставить Заемщику денежные средства на срок 24 месяца, в свою очередь Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом в срок, предусмотренный Договором займа.

Денежные средства (далее - займ) предоставлены Заемщику на следующих условиях: сумма займа: 8 000 000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек; целевое назначение займа: «пополнение оборотных средств»; срок займа 24 (двадцать четыре) месяца(-ев) со дня перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика; проценты за пользование займом в валюте займа по ставке 8 (восемь целых) процентов годовых.

При выявлении Фондом факта нецелевого использования суммы займа, заемщик обязуется по требованию Фонда (вместо процентов, предусмотренных п. 2.3. Договора займа) уплатить проценты за пользование суммой займа или его частью (в размере выявленного нецелевого использования) в размере двукратной ключевой ставки Банка России, действующей в период с момента выдачи займа и до момента его полного возврата; неустойку (пени) за неисполнение обязательств по погашению Займа 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки в соответствии с п.2.10 Договора займа; неустойку (штраф) за неисполнение/ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных п. 4.1.9, ДД.ММ.ГГГГ. Договора займа, по предоставлению документов (информации) в порядке и сроки, установленные в Договоре займа 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы займа (за каждое нарушение).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору займа между НО «ФРПВИ НО» и Тихомировым И. А. (далее - Ответчик 2) был заключен договор поручительства № ДП ФЛ 5 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Ответчик 2 обязался нести солидарную ответственность за исполнение Заемщиком заемных обязательств по Договору займа в полном объеме.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору займа между НО «ФРПВИ НО» и Тихомировым И. А. был заключен договор ипотеки № ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предусмотрено право залогодержателя получить удовлетворение за счет имущества Ответчика 2, заложенного в обеспечение исполнения Заемщиком заемных обязательств по Договору займа.

Фонд исполнил обязанность по перечислению заемщикам денежных средств, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь Заемщик обязался возвратить Фонду полученный займ в соответствии с графиком платежей (приложение № к Договору займа), возвратить проценты за пользование займом, а также исполнить иные обязательства, предусмотренные Договором займа. Однако обязательства по возврату займа Ответчик не исполнил надлежащим образом.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Договору займа, непогашением в установленные сроки просроченной задолженности, Фонд, руководствуясь ст. 307, 309, 310, 810, 811 ГК РФ, разделом 5 Договора займа, условиями Договора поручительства, ДД.ММ.ГГГГ в рамках проведения работы по обязательному досудебному (претензионному) урегулированию спора направил в адрес Ответчика 1 и Ответчика 2 письменные требования об исполни обязательств заемщика и поручителя путем погашения образовавшейся задолженности в течение рабочего дня, следующего за днем получения уведомления.

Данные требования Ответчиками не исполнены.

Согласно п. 2.3, 2.5, 2.6. Договора займа проценты за пользование займом начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по займу начиная с даты, следующей за датой образования задолженности, и по дату полного погашения займа, при этом количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце.

Согласно п. 2.10. Договора займа, в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств по займу, процентам за пользование займом, а также в случае нарушения обязательств по возврату досрочно взыскиваемого займа и начисленных процентов, Фонд взымает пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятых) процента от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки.

Согласно статье 361 ГК РФ - по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 363 ГК РФ - при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору займа составляет 13 999 326 (тринадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч триста двадцать шесть) рублей 07 копеек, а именно:

задолженность по основному долгу 8 000 000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек;

задолженность по оплате процентов за пользование займом 1 760 821 (один миллион семьсот шестьдесят тысяч восемьсот двадцать одна тысяча) рублей 62 копейки;

задолженность по уплате пени 4 328 504 (четыре миллиона триста двадцать восемь тысяч пятьсот четыре) рубля 46 копеек.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчика суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиками не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке. Сам по себе факт наличия задолженности в части основного долга и процентов ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников», в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении включенных в соответствующие перечни организаций, в частности в перечень системообразующих организаций российской экономики. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Представленный истцом расчет задолженности по договору займа, включая сумму основного долга, процентов за пользование займом и неустойки за указанный период судом проверен и признается арифметически верным и соответствующим условиям договора займа. Вместе с тем, учитывая период моратория, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом того, что из расчета суммы неустойки подлежит исключению период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер подлежащий взысканию с ответчиков неустойки равен 2 492 968 рублей 63 копейки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков общества с ограниченной ответственностью «МетТорг» и Тихомирова И. А. задолженности по Договору займа №ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 254 790,25 рублей, из которых задолженность по основному долгу 8 000 000 рублей, задолженность по оплате процентов 1 760 821 рублей 62 копеек, задолженность по оплате пени в размере 2 492 968,63 рублей.

В соответствии ст. 329, ст. 348 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Основания для обращения взыскания на заложенное имущество определены в ст.348 ГК РФ, в соответствии с положениями которой взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с п.1 ст.349 и п.1 ст.350 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз.2 и 3 п.2 ст.350.1 ГК РФ.

В развитие указанных положений п.3 ст.340 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Обращение взыскания на предмет залога, которым является объект недвижимого имущества, регулируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Пункт 1 ст. 50 Закона об ипотеке предоставляет залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В силу части 1 статьи 56 названного Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заложенное имущество, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 54.1 указанного Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Согласно договору ипотеки № ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предусмотрено право залогодержателя получить удовлетворение за счет имущества Ответчика 2, заложенного в обеспечение исполнения Заемщиком заемных обязательств по Договору займа, а именно:

отдельно стоящее здание (склад ГСМ), 1-этажное, площадь 79,7 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное (территория ОАО «Красный Якорь»), кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 385 000 (триста восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;

здание кузнечного цеха с автогаражом, 1-этажное, площадь 4 157,3 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 12 579 000 (двенадцать миллионов пятьсот семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек;

отдельно стоящее здание (Механический цех), 1-этажное, площадь 566 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 170 000 (два миллиона сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

отдельно стоящее здание (склад), 1-этажное, площадь 74,9 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 364 000 (триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек;

отдельно стоящее здание (Плотничная мастерская), 1-этажное, площадь 131,2 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д. Завражное, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 602 000 (шестьсот две тысячи) рублей 00 копеек.

Судом также установлено, что право собственности на здание кузнечного цеха с автогаражом, 1-этажное, площадь 4 157,3 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д.Завражное, кадастровый № перешло от Тихомирова И.А. к ООО «УК Партнеры» (1/2 доля в права собственности) и ООО «Мет торг» (1/2 доля в праве собственности)

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ООО «МетТорг» не исполнило принятые на себя обязательств по договору займа, несвоевременно и не в полном объеме производил оплату по договору, что является существенным нарушением условий договора.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и требования закона, а также учитывая размер непогашенной задолженности, факт систематического нарушения заемщиком сроков погашения кредитных денежных средств, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, путем его продажи с публичных торгов, при этом установив начальную стоимость данного имущества в размере, согласованном между сторонами.

Согласно ч.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

При подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 60000 рублей.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчиков ООО «МетТорг» и Тихомирова И.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 52 524 рублей в равных долях по 26 262 рублей с каждого из указанных ответчиков.

Государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек уплаченная истцом за требования неимущественного характера подлежит взысканию с ответчиков ООО «УК «Партнеры», Тихомирова И.А., ООО «МетТорг» в равных долях, т.е. по 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «МетТорг» (ИНН 5024126442 ОГРН 1125024001080), Тихомирова И. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2202 897551) в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (ИНН 5260185680) задолженность по Договору займа №ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 254 790,25 рублей, из которых задолженность по основному долгу 8 000 000 рублей, задолженность по оплате процентов 1 760 821 рублей 62 копеек, задолженность по оплате пени в размере 2 492 968,63 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Тихомирову И. А., заложенное по договору ипотеки №ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ (в обеспечение исполнения договора займа № ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ), а именно:

отдельно стоящее здание (склад ГСМ), 1 этажное, площадь 79,7 кв.м., адрес: <адрес>, борский район, Ямновский с/с, л.Завражное (территория ОАО Красный Якорь»), кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 385 000 рублей,

отдельно стоящее здание (Механический цех), 1-этажное, площадь 566 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 2 170 000 рублей,

отдельно стоящее здание (склад), 1 -этажное, площадь 74,9 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 364 000 рублей,

отдельно стоящее здание (плотничная мастерская), 1 -этажное, площадь 131,2 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 602 000 рублей,

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «МетТорг» (ИНН 5024126442 ОГРН 1125024001080), ООО «УК Партнеры» (ОГРН: 1105263005198, ИНН5263079850) заложенное по договору ипотеки №ДИ 5 от ДД.ММ.ГГГГ (в обеспечение исполнения договора займа № ДЗ 5 от ДД.ММ.ГГГГ), а именно:

здание кузнечного цеха с автогаражом, 1-этажное, площадь 4 157,3 кв.м., адрес: <адрес>, Ямновский с/с, д.Завражное, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной кадастровой продажной стоимости в размере 12 579 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МетТорг» (ИНН 5024126442 ОГРН 1125024001080) в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (ИНН 5260185680) расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 262 рублей.

Взыскать с Тихомирова И. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2202 897551) в пользу в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (ИНН 5260185680) расходы на оплату государственной пошлины в размере 28 262 рублей.

Взыскать с ООО «УК Партнеры» (ОГРН: 1105263005198, ИНН5263079850) в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций <адрес>» (ИНН 5260185680) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                               М. А. Щипкова