Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2024 ~ М-636/2024 от 18.04.2024

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2024 года

Дело № 2-822/2024

УИД76RS0021-01-2024-000942-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриной И.Г к Кононову С.М о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Курина И.Г. обратилась в суд с иском к Кононову С.М., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении истцом был зарегистрирован знакомый Кононов С.М. с целью совместного проживания. Впоследствии совместная жизнь с ответчиком не сложилась, последний в ДД.ММ.ГГГГ съехал в <адрес>, где проживает в настоящее время неизвестно, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, общее хозяйство с ответчиком не ведется, общий бюджет отсутствует, каких-либо соглашений по поводу проживания в квартире не заключено, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, его регистрация в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Истец Курина И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик совместно с ней не проживает, живет в <адрес> с семьей, к приобретению спорной квартиры ответчик не имеет никакого отношения, данное жилье было приобретено истцом, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку проживали совместно, ранее ответчик был зарегистрирован у своих родителей в доме напротив. В зарегистрированном браке истец с ответчиком не состояли, с ДД.ММ.ГГГГ общее хозяйство не ведут, вещей ответчика в квартире истца нет, добровольно ответчик с регистрации сниматься не желает.

Ответчик Кононов С.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела,суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Собственником спорного жилого помещения является Курина И.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: истец Курина И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик (знакомый) Кононов С.М. с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, в том числе и отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Кононов С.М. и истец Курина И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ совместно проживали, вели совместное хозяйство, брак между сторонами заключен не был, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика по спорному адресу.

Из объяснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик съехал, в настоящее время проживает в <адрес> совместно с семьей. В связи с чем отношения с ответчиком были прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, общее хозяйство стороны не ведут, расходы по содержанию жилья ответчик не несет. Истец, как собственник спорного жилого помещения, не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении и сохранял право пользования данным жилым помещением. Ответчик перестал быть членом семьи истца, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования квартирой не имеется. Оснований не доверять указанным обстоятельствам у суда не имеется.

В суде по ходатайству истца была допрошены в качестве свидетелей подруга Куриной И.Г.-ФИО2, соседка Куриной И.Г.- ФИО3, которые пояснили суду, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ранее истец проживала с Кононовым С.М., более шести лет назад Кононов С.М. уехал из квартиры истца и более там не появлялся.

На основании вышеизложенного суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника спорного жилого помещения.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Куриной И.Г (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Признать Кононова С.М (серия и номер паспорта №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кононова С.М (серия и номер паспорта №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова