Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11454/2021 от 13.09.2021

Судья Доценко И.Н. гр. дело № 33-11454/2021

(гр. дело № 2-1712/2021) УИД: 63RS0040-01-2021-001177-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 октября 2021 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Елистратовой Е.В.,

судей: Дудовой Е.И., Шельпук О.С.,

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «ПЖРТ Октябрьского района» на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 12 июля 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Запольских А.В. удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, проведенного в очно-заочной форме с 20.09.2020 года по 13.10.2020 года, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 13.10.2020 года.

Взыскать с Погодиной И.В., Макаровой Н.В. в пользу Запольских А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, то есть по 150 рублей с каждой».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Дудовой Е.И., объяснения представителя истца Запольских А.В. – Щипанова С.С. возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Запольских А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Погодиной И.В., Макаровой Н.В., ООО «ПЖРТ Октябрьского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Требования мотивированы тем, что в ноябре 2020 года истец узнал о том, что якобы было проведено собрание собственников помещений МКД, в результате которого была избрана новая управляющая компания ООО «ПЖРТ Октябрьского района» и с ней заключен договор управления МКД. Однако опрашивая других собственников и жильцов МКД выяснилось, что собрание в сентябре, октябре 2020 года не проводилось, в связи с чем, собственники помещений не могли высказать свою позицию по вопросу выбора ООО «ПЖРТ Октябрьского района» в качестве управляющей компании МКД. Таким образом, решение об избрании ООО «ПЖРТ Октябрьского района» в качестве управляющей компании МКД было оформлено с существенным нарушением процедуры проведения собрания: собственники помещений в МКД о проведении собрания не уведомлялись; не проводилось очное собрание собственников; проведение данного собрания в форме заочного голосования в отсутствие несостоявшегося собрания в очной форме является нарушением; бюллетени голосования в период проведения собрания не оформлялись; оспариваемое собрание не имело кворума; не подписывали спорное решение. Указанные нарушения являются существенными и служат основанием для признания оспариваемого собрания недействительным. Законность проведения оспариваемого собрания и итоги голосования на этом собрании являются сомнительными и не могут считаться легитимными.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме 29.09.2020 года по 13.10.2020 года, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 13.10.2020 года; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «ПЖРТ Октябрьского района» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и постановить новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что суд не проверил, имелся ли кворум, не проверил факт подлинности подписи в бюллетенях, не назначил судебную почерковедческую экспертизу. Также полагает, что бюллетени не могут быть опровергнуты свидетельскими показаниями, а только результатами экспертизы.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Запольских А.В. – Щипанов С.С. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле, не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Судебная коллегия, в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 18.09.2020 года Погодиной И.В., собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, размещено информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> в форме очно – заочного голосования 29.09.2020 года в 19.00 часов на дворовой площадке.

Согласно данным, указанным в протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 13.10.2020 года:

Форма проведения голосования: очно-заочная;

Дата проведения общего собрания: очный этап очно-заочного голосования проводиться 29.09.2020 года с 19:00 часов до 20:00 часов по адресу: <адрес> дворовая площадка; заочный этап очно-заочного голосования проводится с 20:00 часов 29.09.2020 года по 20:00 часов 13.10.2020 года, по адресу <адрес>

Уведомления о проведении собрания с вопросами по повестке дня в установленном порядке всем собственникам многоквартирного дома не направлялись. Собственники помещений о предстоящем собрании были уведомлены путем размещения уведомлений на дверях подъездов многоквартирного дома;

Инициатор общего собрания:

Погодина И.В. (собственник квартиры номер №).

Председатель общего собрания:

Погодина И.В. (собственник квартиры номер №).

Секретарь общего собрания:

Макарова Н.В. (собственник квартиры номер №).

Сведения об общей площади МКД: на момент составления настоящего протокола общая площадь жилых и нежилых помещений МКД составила 10 963,3 кв.м;

Сведения о повестке дня:

1. Выбор и утверждение председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений МКД и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания. Выбрана и утверждена председателем внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – Погодина И.В., секретарем – Макарова Н.В., наделены полномочиями подсчета голосов, оформления и подписания протокола общего собрания (за 67,33%, против 32,67 %, воздержалось 0%);

2. Выбор способа управления МКД. Выбран способ управления многоквартирного дома – управление управляющей компанией (за 67,33%, против 32,67 %, воздержалось 0%);

3. Выбор и утверждение управляющей организации ООО «ПЖРТ Октябрьского района» для заключения с ней договора управления МКД. Выбрана и утверждена управляющая организация ООО «ПЖРТ Октябрьского района» (за 67,33%, против 32,67 %, воздержалось 0%);

4. Заключение договора управления МКД с ООО «ПЖРТ Октябрьского района» и утверждение его редакции. Решено заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «ПЖРТ Октябрьского района» и утвердить его редакцию (за 67,33%, против 32,67 %, воздержалось 0%);

5. Наделение полномочиями председателя общего собрания по подписанию договора управления МКД, по подписанию соглашений о внесении изменений в договор, а также подписанию дополнительных соглашений к договору с ООО «ПЖРТ Октябрьского района» от лица всех собственников жилых и нежилых помещений. Решено наделить полномочиями председателя общего собрания Погодину И.В. (собственника кв. № по подписанию договора управления многоквартирным домом, по подписанию соглашений о внесении изменений в договор, а также по подписанию дополнительных соглашений к договору с ООО «ПЖРТ Октябрьского района» от лица всех собственников жилых и нежилых помещений (за 67,33%, против 32,67 %, воздержалось 0%);

6. Передача полномочий по приемке работ и подписанию актов выполненных работ после проведения НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» капитального ремонта МКД управляющей организации. Решено передать полномочия по приемке работ и подписанию актов выполненных работ после проведения НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» капитального ремонта многоквартирного дома управляющей организации (за 67,33%, против 32,67 %, воздержалось 0%);

7. Определение места хранения копий протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания. Решено определить местом хранения копий протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решений собственников и иных материалов проведения общего собрания: <адрес> (за 67,33%, против 32,67 %, воздержалось 0%).

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 13.10.2020 года также следует, что в голосовании на общем собрании приняли участие 178 собственников помещений МКД, количество голосов которых составляет 6044,85 кв.м - 55,14 %. Кворум собрания имеется.

Согласно п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путём обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

заочного голосования (опросным путем или с использованием системы « соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

очно-заочного голосования.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2,3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 4, ч. 5 ст. 48 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ, при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форм решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голос по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопроса: поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосовали несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

На основании ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирном доме должно бытьнаправленокаждому собственнику помещения данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещена данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частью 3 ст. 45 ЖК РФ, предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

повестка дня данного собрания;

порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Пункт 5 ст. 181.2 ГК РФ определяет, что в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско - правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что кворум при проведении оспариваемого собрания отсутствовал, что является основанием для признания решения, принятого на оспариваемом собрании, ничтожным в силу пп. 2 ст. 181.5 ГК РФ.

Так, при рассмотрении дела судом установлено, что в числе лиц, принявших участие в голосовании, указаны умершие лица: ФИО1 (сособственник квартиры № №, долевая площадь 13,6 кв.м), ФИО2 (сособственник квартиры № №, долевая площадь 19,11 кв.м), ФИО3 (собственник квартиры № №, площадь 47,1 кв.м), ФИО4 (собственник квартиры № №, площадь 62,0 кв.м).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти № от 21.02.2014 года, выданного ОЗАГС Октябрьского района г. Самара УЗАГС Самарской области согласно которому ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сособственник квартиры №) умерла 21.02.2014 года.

Также смерть вышеуказанных лиц подтверждаются сведениями архивного отдела УЗАГС Самарской области, согласно которым ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник квартиры №) умерла 29.10.2015 года; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник квартиры №) умерла 10.09.2020 года; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (собственник квартиры №) умерла 31.01.2020 года.

Судом установлено, что ФИО5. (собственник квартиры №, площадь 22,65 кв.м) на дату голосования не мог принимать участие в собрании, поскольку согласно ответу на судебный запрос из ГБУЗ СО «Солнечнополянский пансионат для инвалидов» (психоневрологический интернат), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает в Бахиловском отделении ГБУ СО «Солнечнополянский пансионат для инвалидов» (психоневрологический интернат) по адресу: <адрес> пансионат для инвалидов с 20.09.2007 года по настоящее время.

Также судом установлено, что собственником квартиры № (площадь квартиры 46,7 кв.м) по данным ЕГРН с 29.06.2020 года является ФИО6 а по протоколу голосовал ФИО7 При этом, данных о том, что ФИО6 уполномочивала ФИО7 голосовать от ее имени, в материалах дела не имеется.

Собственником квартиры № (площадь квартиры 44,1 кв.м) по данным ЕГРН с 02.07.2020 года является ФИО8 а по протоколу голосовали ФИО9 и ФИО10 Однако, данных о том, что ФИО8 уполномочивала ФИО9 и ФИО10 голосовать от ее имени, в материалах дела не имеется.

Кроме того, допрошенные в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, будучи предупрежденные об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, свидетели: ФИО11 (собственник квартиры №, площадью 57,3 кв.м), ФИО12 (собственник квартиры №, площадью 62,2 кв.м), ФИО13 (собственник квартиры № площадью 46,0 кв.м), ФИО14 (собственник квартиры №, площадью 45,5 кв.м), Запольских А.В. (собственник квартиры №, площадью 46,0 кв.м), ФИО15 (собственник квартиры №, площадью 47 кв.м), ФИО16 (собственник квартиры №, площадью 44,8 кв.м), ФИО17 (собственник квартиры №, площадью 44,9 кв.м), показали, что участие в голосование они не принимали, бланк решения не заполняли и не подписывали, подписи им не принадлежат.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно из подсчета голосов исключил голоса вышеуказанных лиц, обладающих голосами в количестве 647,76 кв.м, таким образом, общее количество собственников, принявших участие в голосовании и обладающих голосами в количестве (6044,85 кв.м - 647,76 кв.м) = 5397,09 кв.м, что при общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 10 963,3 кв.м, составляет 49,23 %, то есть кворум отсутствовал.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, руководствуясь требованиями ст.ст. 44, 44.1, 45, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст.ст. 181.2, 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме с 20.09.2020 года по 13.10.2020 года, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 13.10.2020 года, является ничтожным, поскольку принято при отсутствии необходимого кворума.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не проверил факт подлинности подписей в бюллетенях, не назначил судебную почерковедческую экспертизу, судебная коллегия отклоняет, поскольку в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайств о назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы ответчиками, в том числе и ООО «ПЖРТ Октябрьского района», не заявлялось.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка представленным доказательствам, в том числе и показаниям допрошенных свидетелей, с учетом которых были определены общее количество голосов на собрании, количество проголосовавших и сделан обоснованный вывод об отсутствии кворума.

Нарушений требований статьи 330 ГПК РФ, являющихся основанием для отмены решения, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 12 июля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ПЖРТ Октябрьского района» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: