Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1387/2024 (2-11043/2023;) ~ М-9016/2023 от 23.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-1387/2024

г. Тюмень                                                                                  08 апреля 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Поступинской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-12 Люкс» к Гарабажий В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в размере 49015,66 руб., пени за несвоевременную оплату за содержание общего имущества в размере 5065 рублей, судебных расходов, мотивируя требования тем, что истец является управляющей компанией жилого дома <адрес>, и занимается управлением, обслуживанием недвижимого имущества, исполняет функции по начислению и сбору денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик является собственником нежилого помещения в данном доме, и у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Квартал-12 Люкс» является управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес>, которая занимается управлением, обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества, исполняет функции по начислению и сбору денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Гарабажий В.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписок по лицевому счету ответчик не исполняет свои обязательства надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 49015,66 рублей, пени за несвоевременную оплату за содержание общего имущества в размере 10882,40 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1997 рублей, почтовые расходы размере 266,24 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Квартал-12 Люкс» удовлетворить.

Взыскать с Гарабажий В.А. (паспорт №) в пользу ООО «Квартал-12 Люкс» (ИНН 7202125647) задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 49015,66 рублей, пени за несвоевременную оплату за содержание общего имущества в размере 10882,40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1997 рублей, почтовые расходы размере 266,24 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Слюсарев А.А.