Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3730/2022 ~ М-2914/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-3730/2022

50RS0033-01-2022-006179-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Проминтех» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратился в суд с иском к ООО «Проминтех» о понуждении к исполнению требований предписания. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и горячего водоснабжения частично отсутствует теплоизоляция; частичное разрушение отмостки. Тем самым нарушены требования п. 1, п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «Проминтех» ФИО4 возбуждено дело об административном правонарушении по ч.4 ст. 9.16 КоАП РФ и ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 5 000 руб. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Проминтех» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно выполнено частично. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Проминтех» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением мирового судьи 176 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проминтех» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 руб. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Просит обязать ООО «Проминтех» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в Предписании Главного управления Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме по адресу: <адрес>, а именно восстановить разрушенную отмостку.

Истец представитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик представитель ООО «Проминтех» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просил продлить срок исполнения предписания на 12 месяцев.

Суд, изучив и оценив материалы дела в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.14.12 Положения о Главном Управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Госжилинспекция Московской <адрес> в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и горячего водоснабжения частично отсутствует теплоизоляция; частичное разрушение отмостки. Тем самым нарушены требования п. 1, п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «Проминтех» ФИО4 возбуждено дело об административном правонарушении по ч.4 ст. 9.16 КоАП РФ и ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 5 000 руб.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Проминтех» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно выполнено частично.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Проминтех» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мирового судьи 176 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проминтех» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 руб.

Суду представлен Акт мониторинга жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей.

ООО «Проминтех» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в РФ, утвержденного Постановлением Правительства Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выданное Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Так как ООО «Проминтех» на протяжении длительного времени не предпринимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, то нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Принимая во внимание ходатайство представителя ответчика, суд считает возможным продлить срок для исполнения требований предписания, но не на 12 месяцев, а на 6 месяцев.

Таким образом, исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить частично.

Обязать ООО «Проминтех» в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в Предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно в жилом доме по адресу: <адрес>, восстановить разрушенную отмостку.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья                     С.А.Селезнева