Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2023 ~ М-481/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-560/2023

УИД 44RS0013-01-2023-000557-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 г. п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Васильевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Г.В. к администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Лебедева Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество – 1/2 долю в праве на домовладение, площадью <данные изъяты> кв.м (жилое) с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и туркомплексом «Волжский прибой» был заключен договор, согласно которому, туркомплекс «Волжский Прибой» продал, а она (Лебедева Г.В.) купила 1/2 долю домовладения площадью <данные изъяты> кв.м (жилое), расположенного по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> руб. Расчет по договору был произведен в полном объеме. Однако, в установленном законом порядке, сделка зарегистрирована не была, так как туркомплек «Волжский Прибой» прекратил свою деятельность. Она (Лебедева Г.В.) стала использовать объект по назначению. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она также приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № на котором расположено указанное здание. Почти тридцать лет она добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением (домовладением), оплачивает налоги. Оформление права собственности необходимо ей для реализации прав как собственника. В соответствии с техническим паспортом, указанное здание является жилым, общей площадью <данные изъяты> кв.м, одноэтажное, инвентарный номер №. Право собственности на данный объект до настоящего времени не зарегистрировано. Поскольку туркомплекс «Волжский прибой» не осуществляет свою деятельность, решить вопрос о регистрации права собственности на данный объект во внесудебном порядке возможности не имеется.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика Лебедевой Г.В. по доверенности Ларионова Г.П., исковые требования уточнила. Просила признать за Лебедевой Г.В. право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Полагала, что право собственности на спорное имущество должно принадлежать истцу в порядке приобретательной давности, так как в соответствии со ст. 234 ГК РФ Лебедева Г.В. добросовестно и открыто пользуется жилым объектом более 15 лет.

В качестве третьих лиц по делу, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Областное государственное бюджетное учреждение «Костромаоблкадастр – Областное БТИ».

В судебном заседании истец Лебедева Г.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Лебедевой Г.В. по доверенности Ларионова Г.П. надлежащим образом извещенная о дате, времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие,и сковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. В поступившем в суд заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что администрация исковые требования администрация признает в полном объеме и добровольно, на имущество не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, надлежаще извещенное о дате и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, в поступившем в суд ходатайстве содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра, указано, что поскольку у Управления Росреестра отсутствует материально-правовая заинтересованность относительно заявленных требований, рассмотрение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо по делу не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Областное государственное бюджетное учреждение «Костромаоблкадастр – Областное БТИ», надлежаще извещенное о дате и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу вышеприведенных правовых норм признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований, в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает прав иных лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая вышеприведенные положения закона, суд считает возможным в судебном акте не указывать материально-правовые основания удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лебедевой Г.В. к администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, ОГРН 1174401006295, ИНН/КПП 4401182500/440101001 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Лебедевой Г.В., <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество – 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

После вступления в законную силу, данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  Е.И. Бурова