Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2443/2023 ~ М-1762/2023 от 10.02.2023

14RS0035-01-2023-002309-03

Дело № 2-2443/2023

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                     21 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Иванова А.И., при секретаре Собакиной С.А., с участием прокурора Луковцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тешаева Махмадали Абдуалиевича, Закировой Салатанат Хайруллоевны к Копыриной Римме Юрьевне, Копыриной Намине Дмитриевне, Копыриной Еве Дмитриевне, Копырину Тимирхану Дмитриевичу, Копырину Дьулустану Дмитриевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Якутск, ул.____. В обосновании иска указали, что являются собственниками жилого помещения, ответчики по данному адресу не проживают, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, фактически проживают в другом месте, в связи с чем просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истцов адвокат Хотамов И.О. в судебном заседании требования поддержал, пояснил о том, что условия договора купли-продажи жилого помещения истцами исполнены, право собственности истцов зарегистрировано, фактически в жилом помещении проживают истцы, что подтверждается справкой участкового уполномоченного.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрение дела проведено в отсутствие данных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения адвоката, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного ____.2022 года между сторонами по настоящему делу, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Якутск, ул.____.

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____.2022 года видно, что по данному адресу зарегистрированы ответчики Копырин Д.Д. – преж.жилец, Копырин Т.Д. – преж.жилец, Копырина Е.Д. – преж.жилец, Копырина Н.Д. – преж.жилец, Копырина Р.Ю. – преж.жилец.

Установлено, что по адресу: г.Якутск, ул.____ проживают истцы, что подтверждается бытовой характеристикой УУП ОУУП и ПДН ОП №4 МУ МВД России «Якутское» от ____.2023 года, таким образом, ответчики фактически в доме не проживают, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам - отсутствует, поскольку ответчики в квартире не проживают, личных вещей в нем не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимали, сохраняют в жилом помещении только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск»

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░), ░. ░░░░░░, ░░.____.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░), ░. ░░░░░░, ░░.____.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░/░                                    ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                              ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░                                                                       ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 21.03.2023 ░.