Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-776/2023 ~ М-376/2023 от 17.03.2023

    Дело № 2-776/2023

    УИД: 76RS0023-01-2023-000470-47

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 г. г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочетковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС по договору социального найма. Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает жилищно-коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчиками оплата за ЖКУ не производилась, за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. образовалась задолженность в сумме 136205,49 руб., из которых:

    - по оплате за содержание и ремонт жилья – 41184,38 руб.,

    - по оплате горячего водоснабжения и отопления – 6831,64 руб.,

    - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 88189,47 руб. Сумма задолженности по оплате пени начисленных в период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. составляет 107538,18 руб. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с марта 2017 г. по август 2022 г. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.03.2017 г. по 30.04.2019 г. были ранее взысканы истцом. Указанные в настоящем исковом заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Задолженность ответчиками до настоящего момента не погашена. Просит:

- взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с должников в солидарном порядке сумму задолженности соразмерно за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. по л/с № 402028333 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС общей сложности в размере 136205,49 руб., из которых:

    - по оплате за содержание и ремонт жилья – 41184,38 руб.,

    - по оплате горячего водоснабжения и отопления – 6831,64 руб.,

    - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 88189,47 руб.,

а также пени, начисленные за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2017 г. по 31.08.2022 г. в размере 107538,18 руб. с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 136205,49 руб. (сумма задолженности за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г.) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5637 руб., а всего взыскать 249380,67 руб.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации – АДРЕС. Извещения возвращены по истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе адресатов принять судебную повестку.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что свои обязанности ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 136205,49 руб., из которых:

    - по оплате за содержание и ремонт жилья – 41184,38 руб.,

    - по оплате горячего водоснабжения и отопления – 6831,64 руб.,

    - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 88189,47 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг размере 136205,49 руб. подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчиков пени, начисленные за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2017 г. по 31.08.2022 г. в размере 107538,18 руб. с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности в размере 136205,49 руб.

    Из искового заявления следует, что ответчики имели задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (основной долг) не только за период с 01.05.2019 года по 30.09.2022 года, но и за предшествующий период, в частности, с 2017 года, поэтому на данный, более ранний долг, непрерывно начислялись пени.

    При этом, основной долг за этот, более ранний период (с 01.03.2017 года), находящийся в настоящее время за пределами исковой давности, истец не просит взыскать по данному делу, а просит взыскать пени, начисленные непрерывно па основной

долг, возникший и увеличивавшийся с 01.03.2017 года, о чем свидетельствуют сведения из лицевого счета № 402028333.

    Заявленная по настоящему делу к взысканию сумма пеней 107538,18 руб. состоит не только из суммы пени, начисленных за невнесение ежемесячных платежей с 01.05.2019 года по 30.09.2022 года, но и пеней, которые имели место быть по состоянию на 1 мая 2019 года, то есть которые были начислены на задолженность (основной долг) с марта 2017 года. В исковом заявлении истец признаёт данное обстоятельство, указывая, что расчет взыскиваемых пени за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. производился истцом с учетом всей имеющейся у ответчика задолженности, образовавшейся с марта 2017 года по сентябрь 2022 года.

    Суд учитывает то, что пени являются производными требованиями, и их взыскание зависит от обоснованности либо необоснованности взыскания основного долга, так как истцом период с 01.03.2017 года до 01.01.2019 года не заявляется к взысканию основного долга, то и пени за указанный период взысканию не подлежат, что соответствует положениям части 3 статьи 196 ГПК РФ, согласно которой суд должен рассматривать дело только в пределах заявленных требований.

    Таким образом, из общей суммы заявленных по настоящему делу пени (то есть из суммы 107538,18 руб.) во взыскании пени за период с 01.03.2017 года до 01.01.2019 года следует отказать.

    Определяя размер пени, подлежащих взысканию за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 года, суд исходит из имеющихся материалов дела.

    Так, из расчета пени за период с 01.03.2017 г. до 01.05.2019 года, представленного истцом в дело (л.д. 31) следует, что по состоянию на май 2019 года начислено пени в размере 18882,73 руб. Таким образом, размер пени за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. составит 88545,45 руб. из расчета: 107538,18 руб. (сумма пени заявленная истцом – 18992,73 руб. (сумма пени до 01.05.2019 года).

    Из сопоставления указанных данных суд приходит к выводу, что данная сумма – 88545,45 руб. - отражает фактический размер пени па основной долг 136205,49 руб. за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 года. Взыскание указанных доначисленных пеней за предшествующий, более ранний период, в данном случае применено быть не может, о чем указано выше.

    Таким образом, исходя из имеющихся материалов дела, суд считает, что за заявленный период взыскания основного долга пени составят 88545,45 руб.

    Неуплата указанного основного долга (136205,49 руб.) продолжалась и после 30.09.2022 года, поэтому требования истца о продолжении начисления пени являются обоснованными.

    Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», но смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт б статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года

N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".

    Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (абзац второй названного пункта 65).

    Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ) (абзац третий пункта 65).

    При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (абзац четвертый пункта 65).

    Суд считает возможным применить в пользу потребителей положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении неустойки и взыскать указанную выше сумму пени в размере 88545,45 руб. за весь период продолжения начисления пени по дату вынесения решения суда.

    Вместе с тем, в случае продолжения начисления пени по ставке, предусмотренной частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пени составят значительную сумму и будут несоразмерны последствиям неисполнения основного обязательства, которое в данном случае заявлено в сумме 136205,49 руб.

    Таким образом, исходя из вышеприведенных разъяснений, с ответчиков солидарно подлежат взысканию пени, исчисленные за спорный заявленный период на сумму основного долга 136205,49 руб. по состоянию на 14 июня 2023 года (дату вынесения решения по настоящему делу) в конкретной сумме, которую суд ограничивает суммой 88545,45 руб., а в дальнейшем пени подлежат начислению до дня фактического погашения долга.

    Суд считает, что статья 333 ГК РФ подлежит применению также в отношении пеней, которые будут начисляться после даты решения суда по день фактического исполнения обязательства. Такое снижение неустойки следует применить в виде уменьшения ставки, по которой следует продолжить начисление пени, а именно, начиная с 15.06.2023 года на сумму взысканного основного долга 136205,49 руб. подлежат начислению пени по ставке рефинансирования ЦБ РФ (вместо ставки, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ) по день фактического исполнения обязательства по погашению указанного долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, пени истцом рассчитаны не верно, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 5447,51 руб.

    Таким образом, в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г.:

    - 41184,38 руб. - по оплате за содержание и ремонт жилья,

    - 6831,64 руб. - по оплате горячего водоснабжения и отопления,

    - 88189,47 руб. - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг,

    - 88545,45 руб. – пени,

    - 5447,51 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 230198,45 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

    Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН 7604119467) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г.:

    - 41184,38 руб. - по оплате за содержание и ремонт жилья,

    - 6831,64 руб. - по оплате горячего водоснабжения и отопления,

    - 88189,47 руб. - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг,

    - 88545,45 руб. – пени,

    - 5447,51 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 230198,45 руб. (Двести тридцать тысяч сто девяносто восемь рублей 45 копеек).

    Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН 7604119467) пени, начисляемые на сумму основного долга 136205,49 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 15 июня 2023 года по день фактического исполнения обязательства.

    Остальные исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии решения в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, затем сторонами в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова