Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2023 ~ М-1939/2022 от 12.12.2022

66RS0015-01-2022-002660-52                            Решение составлено: 03.03.2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года                                                                 г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-260/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уралжелдорпродукция» к Кетов Е.А. «О взыскании задолженности по договору аренды».

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Уралжелдорпродукция» (далее по тексту – ООО «Уралжелдорпродукция») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Кетов Е.А. «О взыскании задолженности по договору аренды». В обоснование исковых требований истцом указано, что между сторонами заключен договор аренды №52 от 16.08.2021 в отношении нежилого помещения, площадью 15 кв.м., расположенного на 1 этаже административно-бытового корпуса по ул. Промышленной, 1А в городе Асбесте Свердловской области. В ходе исполнения заключенного договора со стороны ответчика возникла задолженность за потребленную электроэнергию в общем размере 789 988,96 рублей. Потребление электроэнергии за период аренды с 16.08.2021 по 01.10.2022 (по показаниям приборов учёта) 162 070 кВт. При этом, ответчиком оплачена сумма за 16 177 кВт, остаток потребленной и неоплаченной электроэнергии составляет 145 893 кВт.

Истцом указано, что сторонами в ноябре 2022 года подписан акт сверки, в котором отражены ежемесячные суммы начисления и оплаты электроэнергии. Ответчиком указанный акт сверки подписан без каких-либо замечаний, что свидетельствует о признании ответчиком долга по оплате электроэнергии. Ответчику направлена претензия, в которой также нашел отражение расчет расхода электроэнергии за октябрь 2022 года. Претензия получена ответчиком 21.11.2022, ответа и оплаты не последовало.

Истец, ссылаясь на обязанность ответчика по оплате расходов за потребляемую электроэнергию, приведя расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, просит суд:

взыскать с Кетов Е.А. в пользу ООО «Уралжелдорпродукция» сумму задолженности по договору аренды от 16.08.2021 по оплате потребленной электроэнергии в размере 789 988,96 рублей;

взыскать с Кетов Е.А. в пользу ООО «Уралжелдорпродукция» сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 672,87 рублей с продолжением начисления процентов по день фактической уплаты долга.

В судебном заседании представители истца ООО «Уралжелдорпродукция» Рагозина О.Ю., Бусыгин А.Ю., настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске, дополнительно заявил ходатайство о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик Кетов Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменного мнения, уважительных причин своей не явки суду не представил.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика, порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителей истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, 16.08.2021 между ООО «Уралжелдорпродукция» в лице управляющего ИП Бусыгина А.Ю. и Кетов Е.А. заключен договор аренды имущества №52, по условиям которого, ООО «Уралжелдорпродукция» (арендодатель) предоставило во владение и пользование Кетов Е.А. (арендатор) помещение на 1 этаже административно-бытового корпуса, площадью 15 кв.м., расположенное по ул. Промышленной, 1А в городе Асбесте Свердловской области. Срок договора до 15.07.2022, впоследствии пролонгирован до 15.06.2023 (л.д. 25-27, 29).

Согласно акта приема-передачи от 16.08.2021, являющегося неотъемлемой частью договора аренды, арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование помещение на 1 этаже административно-бытового корпуса, площадью 15 кв.м., расположенное по ул. Промышленной, 1А в городе Асбесте Свердловской области (л.д. 28).

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Пунктом 3.2 договора аренды имущества от 16.08.2021 предусмотрено, что стоимость коммунальных услуг не включена в размер арендной платы.

Согласно пункта 3.4 договора аренды имущества, возмещение расходов электроэнергии не входит в стоимость арендной платы и возмещается арендатором дополнительного на основании счетов арендодателя в течении 5 дней с момента их выставления.

Факт предоставления Кетов Е.А. на условиях договора аренды вышеуказанного по тексту нежилого помещения в судебном заседании не оспорен и подтвержден договором аренды имущества от *Дата* (с дополнительным соглашением к договору), актом приема-передачи к договору аренды имущества от 16.08.2021.

У суда не имеется оснований сомневаться в допустимости и достоверности представленных доказательств, которые в своей совокупности позволили суду сделать вывод о заключении договора аренды и достижении между сторонами спора соглашения о размере и порядке внесения ежемесячной арендной платы и возмещения расходов за потребляемую электроэнергию.

Из представленных в материалах дела счетов на оплату коммунальных услуг (электрическая энергия) от 11.11.2022 №228 и от 31.10.2022 №235 следует, что за период времени с 16.08.2021 по 31.10.2022 задолженность за потребленную электрическую энергию в арендованном нежилом помещении составила 710 665,86 рублей (за период с 16 августа 2021 по 30 сентября 2022 года) и 79 323,10 рублей (за октябрь 2022 года) соответственно.

На акте сверки взаимных расчетов за период с января 2021 по ноябрь 2022, составленного между сторонами, имеется подпись ответчика Кетов Е.А. (без замечаний), подтверждающая факт согласия ответчика с наличием рассчитанной задолженности за потребленную в период времени с 16.08.2021 по 30.09.2022 электроэнергию при аренде вышеуказанного нежилого помещения в размере 710 665,86 рублей (л.д. 36).

Истцом неоднократно на имя ответчика направлялись претензии об оплате задолженности за потребленную электроэнергию (л.д. 32,33, 38), претензии оставлены без ответов, доказательств внесения ответчиком оплаты за электроэнергию в материалах дела не представлено.

С учетом доказанности факт наличия задолженности за потребленную электроэнергию в ходе аренды Кетов Е.А. нежилого помещения на 1 этаже административно-бытового корпуса, площадью 15 кв.м., расположенного по ул. Промышленной, 1А в городе Асбесте Свердловской области, а также установленной в достигнутом сторонами договоре аренды имущества от 16.08.2021 обязанности по возмещению расходов электроэнергии арендатором, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчика Кетов Е.А. задолженности по договору аренды от 16.08.2021 по оплате потребленной электроэнергии за период с 16.08.2021 по 31.10.2022 в размере 789 988 рублей 96 копеек.

Заявленное требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению на основании следующего.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2022 (дата предъявления требования об уплате задолженности) по 17.11.2022. Сумма процентов составила 4 672,87 руб., исходя из следующего расчета: 710 665,86 руб. (сумма задолженности) * 32 (дни просрочки с 17.10.2022 по 17.11.2022) * 7,50% (размер ключевой ставки) / 365 (л.д. 41). Указанный расчет не вызывает сомнений у суда и принят во внимание при расчете процентов.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С учетом вышеприведенных разъяснений постановления Пленума ВС РФ, судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом увеличения периода, за который подлежат взысканию проценты (окончание периода приходится на день рассмотрения дела судом – 22.02.2023).

Так, размер процентов за пользование чужими средствами за период с 18.11.2022 (день, следующий за днем окончания периода, за который рассчитаны проценты истцом) по день вынесения решения суда (22.02.2023) составит 15 745,67 рублей, исходя из следующего расчета: 789988,96 рублей (сумма задолженности) * 97 (дни просрочки с 18.11.2022 по 22.02.2023) * 7,50% (размер ключевой ставки) / 365.

С учетом сложения двух сумм процентов, рассчитанных истцом и судом за разные периоды, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2022 по 22.02.2023г. в размере 20 418 рублей 54 копейки, исходя из следующего расчета 4 672,87 руб. (проценты за период с 17.10.2022 по 17.11.2022) + 15 745,67 руб. (проценты за период с 18.11.2022 по 22.02.2023).

Согласно разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", содержащихся в абз.32 п. 48, расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Из приведенных норм следует, что обязанность по расчету процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых после вынесения решения суда возлагается на судебного пристава-исполнителя в процессе исполнения.

Таким образом, суд находит возможным указать, что начисление и взыскание с Кетов Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уралжелдорпродукция» процентов следует продолжить, определяя размер процентов в порядке, установленном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, от суммы основного долга в размере 789 988 (семьсот восемьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 96 копеек, за каждый день просрочки, начиная с 23.02.2023 и до даты фактического погашения суммы основного долга.

В силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 146,62 рублей (л.д. 8). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 6658203949) ░ ░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.08.2021 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 789 988 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 96 ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 418 ░░░░░░ 54 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 17.10.2022 ░░ 22.02.2023░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 789 988 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 23.02.2023 ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░»    ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 11146 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                       ░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░