Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2012 (2-2946/2011;) ~ М-3322/2011 от 15.12.2011

Дело №2-263/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край                  01 февраля 2012года

     Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

с участием помощника прокурора г. Норильска Куклина И.М.,

при секретаре Михайловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления содействия переселению Администрации <адрес> к Кривошеевой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б., к Вершининой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязать исполнить обязательство по передаче жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес>,

у с т а н о в и л:

     Управление содействия переселению Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к Кривошеевой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б., Вершининой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязании исполнить обязательство по передаче жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кривошеевой Н.А. обратилась с заявлением в Управление содействия переселению Администрации <адрес> на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе Норильск и городском поселении <адрес> края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории РФ на 2011-2020 годы» (далее - Долгосрочная целевая программа), для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории <адрес> на состав семьи из 4-х человек-соответчиков. Одновременно соответчиками было дано обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. ДД.ММ.ГГГГ Кривошеевой Н.А. выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на сумму <данные изъяты> руб. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики купили в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому квартиру в <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. за счет средств социальной выплаты, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов. В нарушение принятых на себя обязательств, ответчики спорную квартиру в муниципальную собственность не сдали, срок сдачи истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, были нарушены законные права и интересы Администрации <адрес>. Просит суд выселить ответчиков из спорной квартиры, а также обязать ответчиков выполнить обязательство по передаче спорной квартиры в собственность муниципального образования <адрес> путем заключения договора передачи жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес> с Управлением жилищного фонда Администрации <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца - Управления содействия переселению Администрации <адрес>, Николаев А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства.

Ответчик Кривошеевой Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Вершининой А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В., в судебное заседание не явилась, направила телеграмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д.44).

Представитель третьего лица - Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, Николаев А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по аналогичным основаниям.ствующая на основании доверенности № от 16.ей <адрес> предоставлено О. и членам ее семьи по договор

В судебном заседании представитель третьего лица - МУ «Управление общего и дошкольного образования Администрации <адрес>», Фадеева Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суду пояснила, что интересы несовершеннолетних Б. и В. в данном случае не нарушены, поскольку последние приобрели по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение в <адрес>.          

Выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора <адрес> Куклина И.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, а также, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Кривошеевой Н.А. обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилищной субсидии на приобретение жилья в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ (л.д.6), одновременно ответчиками было дано обязательство об освобождении жилого помещения и сдаче его в установленном порядке в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты, с которым ответчики согласились, что подтверждается их подписями (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Кривошеевой Н.А. выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории <адрес> в размере <данные изъяты> руб. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, посредством реализации социальной выплаты в размере <данные изъяты> руб., приобретена в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), копиями свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14), Выпиской из реестра оплаченных свидетельств (л.д.16).

    Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена долгосрочная целевая программа «Переселение граждан, проживающих в городском округе <адрес> и городском поселении <адрес> края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации на 2011-2020годы».

В соответствии с подразделом 2.3.2. указанной долгосрочной целевой программы участник программы представляет обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения органу местного самоуправления района отселения. Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

    Из обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кривошеевой Н.А. и Главой администрации <адрес>, следует что, Кривошеевой Н.А., в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья принимает на себя обязательство передать жилое помещение по адресу: <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения, освободить его со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке (л.д.7).

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Кривошеевой Н.А. и ее несовершеннолетнему сыну Б., доля в праве 1/2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Поскольку соответчики после приобретения ими жилого помещения в <адрес> посредством реализации социальной выплаты не освободили спорное жилое помещение и не передали его в собственность муниципального образования <адрес> путем заключения договора передачи в соответствии с принятыми на себя обязательствами, ответчики подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Поскольку такие обстоятельства имеют место,то требование истца обязать собственников жилого помещения Кривошеевой Н.А. и Б.исполнить обязательство по передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования <адрес> путем заключения договора передачи с Управлением жилищного фонда Администрации <адрес>, подлежит удовлетворению.      

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений сторон, указанными выше материалами дела.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N220) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении ответчиков Кривошеевой Н.А., Б., Вершининой А.А., В. из спорного жилого помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина всего в размере 200 рублей 00 копеек в доход местного бюджета, а с каждого - в размере 100 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления содействия переселению Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Кривошеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вершининой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, из <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Кривошеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать в собственность муниципального образования <адрес> объект недвижимого имущества- трехкомнатную квартиру, общей площадью 56,62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, путем заключения договора передачи жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес> с Управлением жилищного фонда Администрации <адрес>.

Взыскать с Кривошеевой Н.А. и Вершининой А.А. государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

      Судья:                                  Е. В. Лубенец

      Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ