Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2024 ~ М-70/2024 от 14.02.2024

84RS0001-01-2024-000111-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года                                                                             г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кулага С.В., при секретаре Хамраевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2024 по иску Яптунэ Любови Севостьяновны, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Яптунэ Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что истцу по договору социального найма от 26.01.2024 года предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, где она постоянно проживает. Указанная квартира находится в собственности Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района. 26.01.2024 года она обратилась к ответчику с заявлением о передачи в ее собственность указанной квартиры на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако письмом от 05.02.2024 года № 788 ей было отказано в связи с отсутствием у администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района полномочий по участию в приватизации жилых помещений. Считая данный отказ незаконным, ссылаясь на ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда Российский Федерации», истец просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Яптунэ Л.С. участия не принимала, о дне и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает (л.д. 43).

    Представитель ответчика администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Булгаков В.В. в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв по существу иска, из которого следует, что ответчик не оспаривает право истца на приватизацию жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма, однако указывает на то, что в силу Закона Красноярского края от 24.12.2009 года № 9-4225 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района не наделена полномочиями по заключению договоров передачи жилых помещений в собственность граждан. Просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 59).

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (статья 6 Закона РФ № 1541-1)

В силу п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ под муниципальным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Судом установлено, что на основании договора от 26.01.2024 года социального найма жилого помещения, заключенного между Яптунэ Л.С. и Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, истцу предоставлено в бессрочное владение и пользования жилое помещение – <адрес> в <адрес> края (л.д. 49-53).

Яптунэ Л.С. приходится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей (л.д. 20-22).

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета группы паспортного учета ООО «ДУК», справки Ф-4 в жилом помещении зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, а также ее несовершеннолетние дети: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Яптунэ Л.С. ранее право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации не использовала, была вселена и проживает в указанной квартире на законных основаниях, в связи с чем, не может быть лишена права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

26.01.2024 года истец Яптунэ Л.С. обратилась к главе Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района с заявлением о передаче указанной квартиры в ее собственность, получила письмо от 05.02.2024 года, которым ей было отказано в заключении договора передачи квартиры в ее собственность в порядке приватизации.

Между тем, статьей 4 Закона РФ № 1541-1 установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым спорное жилое помещение не относится.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Права муниципального района по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в силу ст. 64 Устава Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, осуществляет администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района. Порядок осуществления органами местного самоуправления муниципального района прав муниципального района по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального района (далее - муниципальное имущество) устанавливается Таймырским Советом депутатов. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются Таймырским Советом депутатов в соответствии с федеральными законами.

Решением Таймырского районного Совета депутатов № от 21.06.2016 года утвержден Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, согласно п.п.1 п.7 которого администрация района осуществляет права муниципального района по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с Уставом Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района и указанным порядком, а также приобретает имущество в собственность муниципального района и отчуждает его, совершает с ним иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.

Учитывая изложенное, администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района наделена полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом, в том числе в порядке бесплатной приватизации.

    Согласно ч. 1, ч. 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

     Судом установлено, что истец, а также ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

     Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Яптунэ Л.С., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Яптунэ Любови Севостьяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, к/п <данные изъяты>), действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Российской Федерации (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края Российской Федерации (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края Российской Федерации (свидетельство о рождении <данные изъяты>) к администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности Яптунэ Любови Севостьяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Российской Федерации, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края Российской Федерации, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края Российской Федерации, зарегистрированных по адресу: <адрес>, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                            Кулага С.В.