Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2022 ~ М-159/2022 от 14.03.2022

66 RS0013-01-2022-000271-50

Дело № 2-308/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года                            г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О., с участием

ответчика Мерзлякова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корелина С. В. к Мерзлякову А. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

Корелин С.В. обратился в суд с иском к Мерзлякову А.В. о признании права собственности на имущество. В обоснование исковых требований указано, что летом 2003 между Корелиным С.В. и Мерзляковым А.В. был заключен в устной форме договор купли-продажи земельного участка <адрес>. Условия договора в части передачи денежных средств за земельный участок, а также передача данного имущества, исполнены в полном объеме. Однако, государственная регистрация перехода права собственности не была совершена. Просит суд признать за Корелиным С.В. право собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок.

Ответчик Мерзляков А.В. в исковые требования признал, представив об этом в материалы гражданского дела письменное заявление. Пояснил, что в 2003 года между ним и Корелиным С.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка, деньги были выплачены сразу же. Однако, договор был заключен в письменной форме, в связи с чем, право собственности на Корелина С.В. не было оформлено.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 39 ч.ч. 1,2 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе принять признание иска ответчиком в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ст. 198 ч. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договора.

Согласно со ст. 420, 422, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Из объяснений ответчика в судебном заседании, представленных в материалы гражданского дела копии плана земельного участка в СТ «Рябинушка №***», свидетельства №*** от <*** г.> о праве собственности на землю в СТ «Рябинушка №***», выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, следует, что Мерзляков А.В. является собственником земельного участка №***, кадастровый номер земельного участка – №***, находящийся в <адрес>, площадью 520 кв.м. на основании инвентаризационной описи от <*** г.> №***, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Каменскому району.

Таким образом, признание ответчиком иска закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, последствия признания иска Мерзлякову А.В. разъяснены и понятны, а, следовательно, признание иска подлежит приятию судом, заявленные исковые требования - удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корелина С. В. к Мерзлякову А. В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Корелиным С. В. право собственности на земельный участок №***, кадастровый номер земельного участка – №***, находящийся в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд.

Председательствующий                        Ю.Б. Подгорбунских

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2022 года