Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6164/2015 ~ 05514/2015 от 13.10.2015

№ 2-6164/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Бесаевой М.В.,

с участием истца Писарева А.П.,

представителя истца Филимонова Е.В.,

при секретаре Филимоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарева А.П. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации и признания права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его родители Ф.И.О. и Ф.И.О. с мая месяца <данные изъяты> года проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес>А администрацией г. Оренбурга, в лице Ф.И.О. – заместителя главы администрации, была передана в собственность родителей истца в порядке приватизации. С соответствии с договором № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация г. Оренбурга передала в собственность <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома – Ф.И.О. и Ф.И.О.. Однако, во водной и резолютивной частях данного договора в качестве «покупателя» указан только Ф.И.О., и данный договор зарегистрирован в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О. от участия в приватизации не отказывалась, поэтому в договоре приватизации она указана как член семьи, участвующий в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умер. С заявлением о принятии наследства к нотариусу Ф.И.О., а также другие наследники первой очереди не обращались. Ф.И.О. после смерти мужа – Ф.И.О. вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранности наследственного имущества, а так же за свой счет производила расходы по содержанию наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умерла. Просит признать за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, признать за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, после смерти Ф.И.О., право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, признать за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> включить ее в наследственную массу Ф.И.О..

В последующем истец уточнил исковые требования, окончательно просил признать договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным в части передачи <адрес>А <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома – Ф.И.О., признать, что <адрес> <адрес> по данному договору передана в общую собственность Ф.И.О. и Ф.И.О., определить за Ф.И.О. и Ф.И.О. по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> включить данные доли в состав наследственной массы Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Оренбурга передала в собственность Ф.И.О. квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Ф.И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Согласно свидетельства о заключении брака № Ф.И.О. и Ф.И.О. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии «мужу» Ф.И.О., «жене» Ф.И.О..

Ф.И.О. родилась ДД.ММ.ГГГГ году, в графе «отец» указан Ф.И.О., в графе «мать» указана Ф.И.О. (свидетельство о рождении УЧ №).

Согласно свидетельства о заключении брака № № Ф.И.О. и Ф.И.О. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии «мужу» Ф.И.О., «жене» Ф.И.О..

Ф.И.О. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан Ф.И.О., в графе «мать» указана Ф.И.О. (свидетельство о рождении №).

Согласно свидетельства о заключении брака № Ф.И.О. и Ф.И.О. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии «мужу» Ф.И.О., «жене» Ф.И.О..

Ф.И.О. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан Ф.И.О., в графе «мать» указана Ф.И.О. (свидетельство о рождении №).

Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением на приватизацию занимаемой им квартиры. Совместно проживающие члены семьи: Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно лицевого счета Ф.И.О. проживал по адресу: <адрес>А <адрес>. Совместно с ним проживает Ф.И.О..

Согласно ответа нотариуса Ф.И.О. № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли в совместной собственности не могут быть определены и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность заключенного между администрацией <адрес> и Ф.И.О. недействительным в части указания единственным собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес> Ф.И.О. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются по закону дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву наследства к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>А <адрес>, данную долю следует включить в состав наследственной массы после ее смерти.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Писарева А.П. удовлетворить.

Признать договор на передачу квартиры в собственность заключенный между администрацией г. Оренбурга и Ф.И.О. недействительным в части указания единственным собственником <адрес>А по <адрес> в г. Оренбурге Ф.И.О..

Определить доли сособственников в <адрес>А по <адрес> в <адрес> в следующих долях: Ф.И.О. <данные изъяты> доля, Ф.И.О. <данные изъяты> доля.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О. умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ М.В. Бесаева

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2015 года.