Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2024 ~ М-734/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-1260/2024

УИД:23RS0003-01-2024-001153-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к В.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к В.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Анапа <адрес> где значится зарегистрированной В.О.В., которая была вселена 18.10.2021г. Однако, в настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, выехала в не известном истцу направлении, вещей ее в квартире нет. Место жительства ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности помещении ущемляет ее права собственника. В связи с вышеизложенным просит признать В.О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Анапа, <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, настаивает на удовлетворении исковых требований. Не возражает против вынесения заочного решения в случае неявки ответчика в судебное заседание.

Ответчик В.О.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту его регистрации, причину неявки суду не сообщила. Заказные письма ответчику не доставлены, возвращены в суд.

В соответствии с положениями ч. 2 ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГПК РФ, абз.2 п.67 и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, проанализировав положения указанных правовых норм, находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного письменного производства.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Н.Еэ.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии и дала заключение о законности и обоснованности заявленных требований. Не возражает против вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира площадью 47,5 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 14.01.2024г. и свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2010г. Основанием регистрации права послужил договор купли-продажи квартиры от 05.02.2010г.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные правила предусмотрены ч.2 ст.30 ЖК РФ, в которой говорится, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

По адресу: <адрес> значится зарегистрированной В.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик не является ее родственником и членом семьи, но по ее согласию была вселена в квартиру 18.10.2021г. Однако, ответчик продолжительное время в жилом помещении истца не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи. Личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. С просьбами о вселении в жилое помещение не обращалась.

Доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированной и пользоваться квартирой истца, ее регистрация препятствует собственнику в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью.

В соответствии с пп."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применяя вышеуказанные нормы права, с учетом установленными обстоятельствами дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ 05 03 696303, выдан 04.03.2004г. Советским РОВД <адрес>, код подразделения 252-004) – удовлетворить.

Признать В.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 60 12 079982, выдан 14.11.2011г. Отделом УФМС России по <адрес> в городе Шахты, код подразделения 610-008) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Анапа <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять В.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 60 12 079982, выдан 14.11.2011г. Отделом УФМС России по Ростовской области в городе Шахты, код подразделения 610-008) с регистрационного учета по месту ее регистрации по адресу: г. Анапа, <адрес>

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.

Председательствующий    подпись

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>