Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1622/2023 ~ М-1529/2023 от 23.05.2023

УИД: 16RS0048-01-2023-002299-70

Дело № 2-1622/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при секретаре Салиховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» к Малюкову Эдуарду Валирахмановичу, Волковой Юлии Викторовне, Каст Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к Малюкову Э.В., Волковой Ю.В., Каст А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что с 7 апреля 2011 года Малюков Э.В. является собственником № доли жилого помещения, с 25 апреля 2013 года собственником 1/8 доли и с 27 августа 2013 года – 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, комната 1. Волкова Ю.В. с 27 августа 2013 года является сособственником 1/72 доли в указанной квартире, Каст А.А. с 16 января 2019 года собственником ? доли жилого помещения.

За период с 1 сентября 2018 года по 31 мая 2022 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам ответчиков на общую сумму 45 268,43 рубля. 20 июля 2022 года по заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка №2 по Московскому судебному району г. Казани вынесен судебный приказ (№2/2-1047/2022) о взыскании задолженности. Определением мирового судьи от 4 апреля 2023 года судебный приказ отменен. Истец просит взыскать с Милюкова Э.В. задолженность за период с 1 сентября 2018 года по 31 мая 2022 года за услуги: содержание жилого помещения, отопление 33 322,64 рублей, пени в размере 20869,72 рублей; за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 6293,31 рублей, пени за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 811,85 рублей; за услуги водоснабжение, водоотведение, электроснабжение 7264,45 рублей, пени в размере 4549,68 рублей; взыскать с Волковой Ю.В. за период с 1 сентября 2018 года по 31 мая 2022 года за услуги: содержание жилого помещения, отопление 628,73 рублей, пени в размере 393,77 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 118,74 рублей, пени за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 15,32 рублей; взыскать с Каст А.А. за период с 1 сентября 2018 года по 31 мая 2022 года за услуги: содержание жилого помещения, отопление 11 317,10 рублей, пени в размере 7087,83 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 2 137,35 рублей, пени за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 275,72 рублей. Кроме того, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3053 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразили согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пунктам 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что по состоянию на 1 июля 2022 года комната № в <адрес> находится в долевой собственности Каст А.А. (1/4 доли), Малюкова Э.В. (1/2, 1/9, 1/8 долей), Волковой Ю.В. (1/72 доли).

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: г. Казань, ул. Восстания дом 30, квартира 14, комната 1 в указанной квартире зарегистрирован Малюков Э.В. (л.д.17).

Принимая во внимание нахождение имущества в долевой собственности у ответчиков, сумма задолженности подлежит взысканию с собственников соразмерно их долям в собственности. Из платежных документов и представленного истцом расчета задолженности, следует, что ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1 сентября 2018 года по 31 мая 2022 года в размере 95 086,21 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г. Казани№2/2-1047/2022 от 20 июля 2022 года с ответчиков Малюкова Э.В., Волковой Ю.В., Каст А.А. взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуга период с 1 апреля 2018 года по 31 мая 2022 года в размере 151 260,72 рублей (Дело №2/2-1047/2022 л.д.8,9). По заявлению Волковой Ю.В. определением мирового судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г. Казани от 4 апреля 2023 года судебный приказ был отменен(Дело №2/2-1047/2022 л.д.15).

Согласно расчетам истца, задолженность за период с 1 сентября 2018 года по 31 мая 2022 года Малюкова Э.В. составляет в размере 33 322,64 рублей (из расчета: 45 268, 43 руб. /2/8/9), за услуги взнос на капитальный ремонт – 6 293,31 рубль (из расчета 8549,42 руб. /2/8/9), холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение – 7 264,45 рублей; задолженность Волковой Ю.В. за содержание жилого помещения, отопление составляет в размере 628,73 рублей (из расчета 45 268,43 руб. /72), за услуги взнос на капитальный ремонт – 118,74 рубля (из расчета:8 549,42 руб./72); задолженность Каст А.А. составляет в размере 11 317,10 рублей (из расчета 45 268,43 руб./4), за услуги взнос на капитальный ремонт 2 137,35 рублей (из расчета: 8 549,42 руб./4).

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиков не опровергнута.

Ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Указанная обязанность ответчиками надлежащим образом не исполнялась, доказательств о предоставлении коммунальных услуг не надлежащего качества суду не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку задолженность ответчиков за услуги за спорный период подтверждается, пени за период с 1 сентября 2018 года по 31 мая 2022 года составляет - Малюкова Э.В. в размере 26 231,25 рублей (из расчета:20 869,72 руб.+811,85 руб.+ 4 549,68 руб.), Волковой Ю.В. в размере 409,09 рублей (из расчета 393,77 руб.+ 15,32 руб.), Каст А.А. в размере 7 363,55 рублей (из расчета 7 087,83 руб.+ 275,72 руб.).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г. Казани№2/2-1047/2022 от 20 июля 2022 года с ответчиков Малюкова Э.В., Волковой Ю.В., Каст А.А. взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуга период с 1 апреля 2018 года по 31 мая 2022 года в размере 151 260,72 рублей.

По заявлению Волковой Ю.В. определением мирового судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г. Казани от 4 апреля 2023 года судебный приказ был отменен.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно вышеуказанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 3053 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» удовлетворить.

Взыскать с Малюкова Эдуарда Валирахмановича (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2022 года в размере 73111,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2247,04 рублей.

Взыскать с Волковой Юлии Викторовны (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2022 года в размере 1156,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 42,40 рублей.

Взыскать с Каст Анастасии Алексеевны (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2022 года в размере 20818 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 763,15 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.

Судья: Загидуллина А.А.