Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2024 (2-420/2023;) ~ М-441/2023 от 31.10.2023

22RS0044-01-2023-000619-31                  Дело № 2-28/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                31 января 2024 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,

при секретаре Кусаиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/2024 по иску Корягиной Лилии Дмитриевны, действующей посредством представителя по доверенности Андреевой Евгении Сергеевны, к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, Попову Сергею Васильевичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корягина Лилия Дмитриевна, действующая посредством представителя по доверенности Андреевой Евгении Сергеевны, обратилась с указанным иском, в котором просит признать право собственности за Корягиной Лилией Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес> расположенную по адресу - <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между «Рубцовское карьероуправление» в лице директора ФИО13 и ФИО2, Корягиной Лилией Дмитриевной, Корягиной Любовью Николаевной, Корягиным Вячеславом Николаевичем, Корягиной Верой Николаевной и Корягиной Надеждой Николаевной был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.

В соответствии с которым ФИО2, Корягина Л.Д., Корягина Л.Н., Корягин В.Н., Корягина В.Н. и Корягина Н.Н. приобрели право собственности на <адрес>, общей площадью 74 кв.м., по адресу - <адрес>.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована Корягина Лилия Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ/рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Право собственности при жизни не зарегистрировал.

Дети истца Корягиной Л.Д. - Корягина В.Н., Ходорыч (до брака Корягина) Н.Н., Голубева (до брака Корягина) Л.Н., Корягин В.Н. не желают, чтобы их включали в число собственников на <адрес> по адресу - <адрес>.

В связи с изменением методики подсчета площадей, правильно считать: общая площадь: 60.4 кв.м.

В 2022 году они обратились в МФЦ г. Рубцовска для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, но им было отказано, и рекомендовано обратиться в суд.

Земельный участок находится в собственности истца, что подтверждается Свидетельством и выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3.

Истец Корягина Л.Д. в суде отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Требования иска не изменяла.

Представитель истца Андреева Е.С. в судебном заседании отсутствовала. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, требования иска поддержала.

Представитель ответчика администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в суде отсутствовал. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Попов С.В. в суде отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что отказался от доли наследства в размере 1/6 пояснил, что претензий не имеет.

Третьи лица Корягин В.Н., Ходорыч Н.Н., Голубева Л.Н., Корягина В.Н. в суде отсутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Возражения на иск не направили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Рубцовское карьероуправление» и ФИО2, Корягиной Лилией Дмитриевной, Корягиной Любовью Николаевной, Корягиным Вячеславом Николаевичем, Корягиной Верой Николаевной и Корягиной Надеждой Николаевной, в их собственность передана квартира общей площадью 74 кв.м., по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН спорный жилой дом стоит на кадастровом учете площадь квартиры 60.4 кв.м., кадастровый №.

Как следует из справки администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края № на момент заключения договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по <адрес> в <адрес> были зарегистрированы ФИО2, Корягина Лилия Дмитриевна, Корягина Любовь Николаевна, Корягин Вячеслав Николаевич, Корягина Вера Николаевна и Корягина Надежда Николаевна.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1574 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Корягиной Лилии Дмитриевне.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.

Спорное недвижимое имущество приобретено ФИО2, Корягиной Лилией Дмитриевной, Корягиной Любовью Николаевной, Корягиным Вячеславом Николаевичем, Корягиной Верой Николаевной и Корягиной Надеждой Николаевной на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно свидетельство на право собственности на землю передан ДД.ММ.ГГГГ Корягиной Лилии Дмитриевне.

В соответствии со статьёй 48 Гражданского кодекса РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.

Согласно статье 160 Гражданского кодекса РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.

Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно части 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк.

Согласно Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья производится в общую долевую собственность.

Тем самым, лицами, имеющими право приватизации спорной квартиры, являются ФИО2, Корягина Лилия Дмитриевна, Корягина (Голубева) Любовь Николаевна, Корягин Вячеслав Николаевич, Корягина Вера Николаевна Корягина (Ходорыч) Надежда Николаевна. Таким образом, спорная квартиры должна была быть передана им по праву общей долевой собственности, в равных долях, по 1/6 доли в праве собственности каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается документально.

Согласно ответа Алтайской краевой нотариальной палаты по данным Единой информационной системы нотариата России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информации об открытии нотариусами Алтайского края наследственного дела после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно части 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, Попов Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения привлеченный к участию в деле в качестве соответчика является наследником первой очереди к имуществу умершего, поскольку является его сыном, что подтверждено документально, однако после смерти отца ФИО2 к нотариусу за принятием наследства не обращался. В рамках рассматриваемого дела требований не заявлял.

Поскольку истец не является наследником после смерти ФИО2 ни по закону не по завещанию требования в части признания права собственности на 1/6 долю принадлежащую ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Возражения на исковое заявление, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, от участников процесса в суд не поступили.

Суд признаёт право собственности на квартиру в размере 5/6, удовлетворяя заявленные требования в части.

Судом установлено, что никаких изменений в характеристики спорного жилого дома (переустройство, перепланировка, пристрой и прочее) не производились. Следовательно, различное указание площадей в договоре 1992 года и в выписке ЕГРН вызваны в применении различных измерительных приборов при определении площади жилых домов, правильной площадью следует считать 60,4 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Корягиной Лилии Дмитриевны удовлетворить в части.

Признать за Корягиной Лилией Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/6 доли, на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

В остальной части исковые требования Корягиной Лилии Дмитриевны оставить без удовлетыворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий     Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2024.