Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7989/2022 ~ М-6176/2022 от 16.08.2022

Дело №

УИД 52RS0№-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года                                                              <адрес>

    Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Лебедева М. М., при секретаре Субханкуловой Д. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миличаевой А. В. к Новоходской Е. Б., Большакову Г. В., ООО УК «Нижегородец-1», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Теплоэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Новоходской Е. Б., Большакову Г. В., ООО УК «Нижегородец-1», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Теплоэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании заявленных требований указывает следующее.

Миличаева А. В. является собственником 185/528 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Новоходским В. Д. (Даритель) и Миличаевой А. В. (Одаряемый).

Первоначально право собственности на <адрес>, 2 в <адрес> возникло у Новоходского Д. В. в связи с заключением договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1. которого, Министерство имущественных отношений <адрес> передает ему комнаты №,2 в коммунальной <адрес>, получает безвозмездно в собственность 370/528 доли в праве собственности на коммунальную квартиру и на общее имущество. Новоходский Д. В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками данного наследодателя являются: Новоходский В. Д. (свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7, выданное нотариусом г. Н. Новгорода Ящерицыной А. В.); Новоходский Б. Д. (свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4, выданное нотариусом г. Н. Новгорода Ящерицыной А. В.) Каждом из них полагалось 1/2 из 370/528 в праве общей долевой собственности на <адрес>. 8/15 по <адрес> г. Н. Новгорода, что составляет 185/528 долей. Новоходский В. Д. распорядился долей путем заключения договора дарения истице. Ответчик Новоходская Е. Б. является дочерью Новоходского Б. Д. и получила 185/528 доли в праве наследования. Это подтверждает информация из реестра наследственных дел находящегося на сайте Федеральной нотариальной палаты, где указано, что Новоходский Б. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело 50/2020 нотариусом Пережогиной А. Ю.. Третьим собственником квартиры является Большаков Г. В., размер доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 158/528. <адрес> всей квартиры составляет 78,80 кв.м. На долю Большакова Г.В. приходится 23,6 кв.м., на долю Миличаевой А. В. и Новоходской Е.Б. приходится 27,6 кв. м. каждой. В настоящее время имеется спор между Миличаевой А.В. и ответчиками относительно платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики и Истица пыталась договориться миром, досудебно. Ей были направлены претензии ответчику Новоходской Е.Б. и ответчику Большакову Г.Б. Все они остались без ответа. ООО УК «Нижегородец-1» (домоуправляющая компания), в ответе № указало на то, что необходимо получить согласие всех трех собственников на раздел лицевого счета. Такого согласия получено истицей от ответчиков не было, ответчики отказываются содержать свое имущество и каким-либо образом нести бремя содержания. В связи с чем истица лишена возможности в досудебном порядке получить от управляющей компании и иных организаций, оказывающих коммунальные услуги разделить лицевой счет.

На основании изложенного, истец просил определить Миличаевой А. В., Новоходской Е. Б. и Большакову Г. В. порядок и размер их участия размер их участия по внесению платы за жилое помещение (в т.ч. плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт и услуги (в т.ч. плату за холодную воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами за техническое обслуживание внутриквартирного газового обору пропорционально долям в праве общей долевой собственности расположенную по адресу: <адрес>, в следующем размере:

- Миличаевой А. В.: 185/528 (сто восемьдесят пять пятьсот двадцать восьмых);

- Новоходской Е. Б.: 185/528 (сто восемьдесят пять пятьсот двадцать восьмых);

- Большакову Г. В.: 158/528 (сто восемьдесят пять пятьсот двадцать восьмых).

Обязать ООО «УК Нижегородец-1», НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Теплоэнерго» в течение месяца после вступления решения суда в законную силу заключить с Миличаевой А. В. отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать Миличаевой А. В. отдельный платежный документ исходя из принадлежащей ей 158/528 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>. Взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на возражал против вынесения по делу заочного решения.

Третьи лица ООО "Нижэкология-НН", АО "Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород" в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Новоходская Е. Б., Большаков Г. В., ООО УК «Нижегородец-1», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Теплоэнерго» будучи надлежащим образом извещенными о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не представляли.

В этой связи, суд, применительно к положениям ст.167 и ст.233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> находится в собственности Миличаевой А. В. в размере 185/528 доли в праве собственности, Новоходской Е. Б. в размере 185/528 доли в праве собственности; Большакову Г. В. в размере 158/528 доли в праве собственности. Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК Нижегородец-1».

Согласно экспликации <адрес>, общая площадь квартиры составляет 78,80 кв.м. На долю Большакова Г.В. приходится 23,6 кв.м., на долю Миличаевой А. В. и Новоходской Е.Б. приходится по 27,6 кв. м. каждой.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК I РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность (заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцом представлен математический расчет участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанный расчет судом проверен и признается арифметически верным.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, суд полагает, возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли в праве собственности, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из них соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники квартиры имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, следовательно, имеют право самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, порядок и размер участия собственников жилого помещения: Миличаевой А. В., Новоходской Е. Б., Большакова Г. В. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следует распределить пропорционально принадлежащей доли в праве собственности, следующим образом: Миличаева А. В. - 185/528 долей; Новоходская Е. Б. - 185/528 долей; Большаков Г. В. - 158/528 долей.

Ответчиками в нарушении требований ст.12,56 ГПК РФ, каких-либо сведений опровергающих доводы истца суду не представили

При таких обстоятельствах, самостоятельное участие истца и ответчиков как сособственников жилого помещения в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг предопределяет выставление им отдельных платежных документов в соответствии с приходящими на них долями в общем имуществе, в связи, с чем оснований для удовлетворения требований об обязании управляющей компании и ресурсоснабжающих компаний разделить лицевой счет не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ в пользу Миличаевой А. В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с ответчиков Новоходской Е. Б., Большаковой Г. В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миличаевой А. В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения <адрес> Миличаевой А. В., Новоходской Е. Б., Большакова Г. В. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

Миличаева А. В. - 185/528 долей;

Новоходская Е. Б. - 185/528 долей;

Большаков Г. В. - 158/528 долей.

Настоящее решение является основанием для разделения лицевых счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Взыскать с Новоходской Е. Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>) в пользу Миличаевой А. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки гор. Н. Новгород, СНИЛС 155-355-623-71) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с Большакова Г. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт 2204 305902 выдан УВД <адрес>а г. Н. Новгородв ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Миличаевой А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки гор. Н. Новгород, СНИЛС 155-355-623-71) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований к ответчикам ООО УК «Нижегородец-1», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Теплоэнерго» отказать в полном объеме.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Нижегородский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

       Судья М.М. Лебедев