Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1660/2023 ~ М-1562/2023 от 25.05.2023

УИД: 16RS0048-01-2023-002336-56

Дело № 2-1660/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при секретаре Салиховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Стабильность» к Емелину Андрею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Стабильность» обратилось в суд с иском к Емелину А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года в размере 127311,52 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Стабильность» осуществляет управление домом, расположенным по адресу <адрес>. Между истцом и ответчиком были заключены договора на управление многоквартирного дома от 1 января 2017 года на квартиры №№ 4, 5,6 жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. Емелину А.Н. принадлежат на праве собственности указанные квартиры. В виду того, то должником не исполнялись надлежащим образом обстоятельства по внесению платежей, то образовался долг за период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года в размере 127311,52 рублей. В связи с чем, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, которое определением мирового судьи от 27 апреля 2023 года было отменено.

Согласно уточненным исковым требования, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за квартиру 4, расположенную по адресу <адрес> за период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года в размере 50751,55 рублей.

Определением суда от 22 июня 2023 года принят отказ от иска общества с ограниченной ответственностью «УК «Стабильность» к Емелину Андрею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года за квартиры №№5,6, расположенные по адресу <адрес> размере 76559,97 рублей. Производство в указной части прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразили согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пунктам 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «УК «Стабильность» осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда.

1 января 2017 года между ООО «УК «Стабильность» и Емелиным А.Н. заключены договора управления многоквартирным домом.

Согласно выпискам из ЕГРН от 31 мая 2023 года и 16 июня 2023 года следует, что <адрес>, 5, 6 <адрес> находится в собственности Емелина А.Н.

Из платежных документов и представленного истцом расчета задолженности, следует, что ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года в размере 50751,55 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиком не опровергнута.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Указанная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполнялась, доказательств о предоставлении коммунальных услуг не надлежащего качества суду не представлено.

Судебным приказом №2/1-315/2023 мирового судьи судебного участка №3 по Московскому судебному району г. Казани, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебному району г. Казани от 14 апреля 2023 года с ответчика взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуга период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года в размере 127311,52 рублей.

По заявлению Емелина А.Н. определением мирового судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г. Казани, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебному району г. Казани от 27 апреля 2023 года судебный приказ был отменен.

При таких обстоятельствах суд приходит, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года в размере 50751,55 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 1722,55 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Стабильность» удовлетворить.

Взыскать с Емелина Андрея Николаевича (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Стабильность» (ИНН 16602456001, ОГРН 1151690049488) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2022 года по 1 января 2023 года в размере 50 751,55 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1722,55 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.