Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2051/2022 ~ М-1380/2022 от 25.04.2022

КОПИЯ

ДЕЛО №2-2051/2022

26RS0003-01-2022-002267-54

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 октября 2022 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Е.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дереза Е. В. к Песковой Н. Н. (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по <адрес>, Управление Росприроднадзора по <адрес>) о расторжении договора купли-продажи недвижимости, возложении обязанности вернуть недвижимое имущество, прекращении права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права, взыскании ущерба, неосновательного обогащения, возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

в производстве суда находится гражданское дело по иску Дереза Е. В. к Песковой Н. Н. о расторжении договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности вернуть недвижимое имущество, прекращении права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права, взыскании ущерба в сумме 11491177 рублей, неосновательного обогащения в сумме 588052,70 рублей, возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании суду представлено мировое соглашение, заключенное между Дерезой Е.В. и Песковой Н.Н., которое представитель истца Дерезы Е.В. по доверенности Дмитриев А.В., ответчик Пескова Н.Н., её представитель адвокат Морозова Е.Н. просили утвердить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет сторонам последствия отказа от иска. При отказе истца от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 2 ст. 153.8 мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Судом установлено, что условия мирового соглашения соответствуют ст. 153.9 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано сторонами.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены в судебном заседании и им понятны.

Суд приходит к выводу о том, что имеются основания для утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное по данному гражданскому делу истцом Дерезой Е. В. и ответчиком Песковой Н. Н., по условиям которого:

Дереза Е. В. получает от Песковой Н. Н. денежные средства в размере 5000 000 (пять миллионов) рублей, а именно, 4 200 000 (четыре миллиона двести тысяч) рублей в счет оплаты договора купли –продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ год (остаток суммы платежа на ДД.ММ.ГГГГ), 800 000 (восемьсот тысяч) рублей денежные средства в виде процентов за пользование денежными средствами за весь период пользования, в том числе по ст. 395 ГК РФ.

Денежные средства передаются Песковой Н.Н. в пользу Дереза Е.В. в отделении Сбербанка РФ по адресу: <адрес> наличными, для внесения в банковскую ячейку (индивидуальный сейф).

Расходы, связанные с арендой индивидуального сейфа, возможных комиссий за аренду индивидуального сейфа Сбербанка РФ несет Дереза Е. В..

С момента получения денежных средств в размере 5000 000 (пять миллионов) рублей от Песковой Н. Н. в пользу Дереза Е. В., обязательства по договору купли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ считаются исполненными, залог на указанные в договоре купли-продажи объекты недвижимости, земельный участок и производственное нежилое здание прекращается.

Дереза Е. В. после получения денежных средств по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5000 000 (пять миллионов) рублей претензий материального характера к Песковой Н. Н. не имеет. Обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупателем Песковой Н. Н. считаются исполненными в полном объеме.

Дереза Е. В. берет на себя обязательство явиться ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее 3 /трех/ рабочих дней в МФЦ <адрес>. для подачи заявления в Управление Росреестра по <адрес> о погашении записи в ЕГРН 26:№ от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 611, <адрес>, кадастровый № и подать заявление о погашении записи об ипотеке, на нежилое здание производственное, общей площадью 1739 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Дереза Е.В. предоставляет Песковой Н.Н. копию расписки о поданном заявлении о погашении ипотеки.

Подписанием настоящего мирового соглашения Дереза Е.В. подтверждает факт получения от Песковой Н.Н. денежных средств в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей

В связи с этим, Дереза Е. В. отказывается от уточненных заявленных исковых требований к Песковой Н. Н. в судебном заседании, состоявшемся в Октябрьском районном суде <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

1. Расторгуть договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Песковой Н. Н. и Дереза Е. В..

2. Возложить обязанность на Пескову Н. Н. вернуть в пользу Дереза Е. В. недвижимое имущество: нежилое здание производственное: кадастровый №, земельный участок площадью 5 348 кв.м., по адресу: <адрес>, кв-л 611, полученное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Прекратить право собственности Песковой Н. Н. на указанное недвижимое имущество, исключить запись ЕГРН о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в праве Дереза Е. В. на земельный участок с кадастровым номером №

4. Взыскать с Песковой Н. Н. в пользу Дереза Е. В. ущерб в сумме 11 491177 (одиннадцать миллионов четыреста девяносто одну тысячу сто семьдесят семь) рублей, возникший вследствие сноса Песковой Н.Н. здания с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

5. Взыскать с Песковой Н. Н. неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ за весь период пользования по договору имуществом (денежными средствами) что на ДД.ММ.ГГГГ предварительно составляет сумму 588 052,70 рублей.

6. Обязать Пескову Н. Н. привести земельный участок с кадастровым номером № и его недра в первоначальное состояние, пригодное для использования в соответствии с его назначением, путем выполнения за свой счет работ по его восстановлению.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированное определение составлено 26.10.2022.

Судья подпись М.В. Волковская