Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8860/2023 ~ М-7361/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-8860/2023

УИД 63RS0045-01-2023-009002-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Серебряковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8860/2023 по иску Лашиной Танзиля Юсуповны в интересах Лашиной Ляйсан Фахридиновны, Лашина Рамазана Фахридиновича к Лашиной Анне Сергеевне, несовершеннолетнему Лашину Эмилю Амонуллоевичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетней Бобохоновой Динаре БахриддиновнеДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашину Артему Сергеевичу об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг

установил:

Лашина Т.Ю. обратилась в суд с иском об определении участия в расходах на содержание жилья, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года    несовершеннолетние Лашина Ляйсан Фахридин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашин Рамазан Фахридинович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, поставлены на первичный учет в органах oпеки и попечительства городского округа Самара. 02.09.2011 года распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара №-№-р малолетние дети были переданы под опеку ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ одинокая мать детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав в отношении детей После установления опеки дети проживают с истцом    ФИО1 по адресу: <адрес>. В соответствии с распоряжением первого заместителя главы городского Самара от ДД.ММ.ГГГГ №р, и №-р право пользования помещением по адресу: <адрес> сохранено за несовершеннолетними Лашиными Л.Ф., Р.Ф. Дети с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 16.04.2014 по 16.04.2023, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ФИО13), по ДД.ММ.ГГГГ (ФИО14). Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № изменен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи со смертью первоначального нанимателя отца -ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия совершеннолетнего совместно проживающего члена семьи. Нанимателем признана - Лашина Анна Сергеевна. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены 6 человек: брат - Лашин Артем Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5на,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Лашин Рамазан Фахридинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Лашин Эмиль Амонуллоевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Бобохонова Динара Бахриддиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Лашин А.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Соглашение об оплате жилья не достигнуто, в связи с чем, истец обращается в суд.

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за наем жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: <адрес>, где право пользования закреплено за несовершеннолетними Лашиной Ляйсан Фахридиновной и Лашиным Рамазаном Фахридиновичем, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а именно в размере 1/6 доли.

Обязать организации производить отдельное начисление, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения, коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> Лашиной Ляйсан Фахридиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашиным Рамазаном Фахридиновичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашиной Aнной Сергеевной действующей за себя и в интересах малолетних детей Лашина Эмиля Амонуллоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бобохоновой Динары Бахриддиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с Лашиным Артемом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО20 в интересах Лашиной Ляйсан Фахридиновны, Лашина Рамазана Фахридиновича исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик Лашина А.С. в судебном заседании исковые требования признала, указала, что в квартире зарегистрированы 6 человек, размер доли составляет 1/6 часть расходов на каждого.

Ответчик Лашин А.С., в судебном заседании исковые требования признал, указал, что с его счета списаны денежные средства в счет задолженности.

Представитель третьего лица ООО «Самгорэнергосбыт» по доверенности ФИО18 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, поддержала доводы письменного отзыва.

Третьи лица Департамент управления имуществом г.о. Самара, ПАО «Т Плю», в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы.

Третьи лица ООО «Аварийно - диспетчерская служба», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройресурс» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела,    суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖУ РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что стороны по делу зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>

Спорное жилое помещение: <адрес>, находится в муниципальной собственности г.о. Самара.

Квартира находится в муниципальной собственности и предоставлена в пользование по договору социального найма; нанимателем квартиры является ФИО7, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № изменен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи со смертью первоначального нанимателя отца -Лашина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия совершеннолетнего совместно проживающего члена семьи. Нанимателем признана - Лашина Анна Сергеевна.

В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены 6 человек: брат - Лашин Артем Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Лашина Ляйсан Фахридиновна,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Лашин Рамазан Фахридинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Лашин Эмиль Амонуллоевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Бобохонова Динара Бахриддиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

02.09.2011 года распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара №-р, 1817/02-р дети переданы под опеку ФИО1 двое детей: Лашина Ляйсан Фахридиновна,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Лашин Рамазан Фахридинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

23.08.2011 года Промышленным районным судом г. Самары, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ одинокая мать детей Лашина Анна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав в отношении детей Лашиной Ляйсан и Лашина Рамазана.

Дети Лашина Ляйсан Фахридиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Лашин Рамазан Фахридинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают с опекуном Лашиной Т.Ю. по адресу: <адрес> зарегистрированы по указанному адресу.

Других лиц в спорной квартире не зарегистрировано.

          В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об уплате начисляемых по квартире платежей, суд установил долю участия, порядок и размер расходов каждого из сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из зарегистрированных лиц доли общей площади жилого помещения, определив их долю в размере 1/6 за каждым, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

Указанный порядок не нарушает законных интересов сторон, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, и обязанные исполнять соответствующие обязанности по оплате его содержания.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лашиной Танзиля Юсуповны в интересах Лашиной Ляйсан Фахридиновны, Лашина Рамазана Фахридиновича к Лашиной Анне Сергеевне, несовершеннолетнему Лашину Эмилю Амонуллоевичу, № рождения, несовершеннолетней Бобохоновой Динаре Бахриддиновне, № рождения, Лашину Артему Сергеевичу об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в <адрес> по адресу: <адрес>, за Лашиной Ляйсан Фахридиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лашиным Рамазаном Фахридиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/6 доли от начисленных платежей за каждым.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.12.2023г.

Председательствующий                                                  Бобылева Е.В.