Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-48/2023 от 12.07.2023

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июля 2023 года <адрес>

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия:

в составе: председательствующего - судьи Манджиева С.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице директора Калмыцкого Центра развития бизнеса-Дополнительного офиса № в <адрес> регионального филиала АО «Россельхозбанк» об утверждении мирового соглашения,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице директора Калмыцкого Центра развития бизнеса - Дополнительного офиса № в <адрес> регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее - Банк) обратилось в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что решением Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Банка о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3, ФИО1 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора. На основании исполнительных листов возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3, ФИО4 заключено мировое соглашение, в связи с чем Банк просит утвердить заключенное мировое соглашение.

Представитель Банка по доверенности ФИО6 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении заявления, которое поддерживает в полном объеме, в отсутствие представителя АО «Россельхозбанк».

ФИО3 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО7 просила заявление Банка удовлетворить и утвердить мировое соглашение.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении заявления извещена в установленном порядке, о причинах неявки не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные материалы, выслушав представителя ФИО3 по доверенности ФИО7, заявившей о добровольности заключения мирового соглашения и соответствии его условий обоюдным интересам сторон, суд считает возможным утвердить условия, предложенного мирового соглашения, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов гражданского дела №, решением Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО8, ФИО1 и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. Взыскана солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 691 545 руб. 25 коп., в том числе просроченная задолженность по основному долгу – 575 048 руб. 13 коп., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 7 236 руб. 94 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом – 100 597 руб. 47 коп., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом – 8 662 руб. 71 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, состоящее из 4 комнат, общей площадью 91,2 кв.м, в том числе жилой площадью 42,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1200000 руб. Взыскано с ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в связи с заявлением требования о взыскании денежных средств в сумме 10 115 руб. 45 коп., в связи с заявлением требования о расторжении кредитного договора в сумме 6000 руб. и в связи с заявлением требования об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6000 руб.

Определением Сарпинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в резолютивной части решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ и указано: обратить взыскание на заложенное имущество в виде: земельного участка, общей площадью 800 кв.м, кадастровый №; нежилого помещения в виде хозяйственного сарая, площадью 30 кв.м, кадастровый №; нежилого помещения в виде летней кухни, общей площадью, 39 кв.м, кадастровый №; жилого помещения, общей площадью 91,2 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1200000 руб.

Данное решение суда вступило в законную силу, на основании исполнительных листов возбуждены исполнительные производства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 2 ст. 439 ГПК РФ при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные ст. 173 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае утверждения судом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником.

Условия мирового соглашения сторон выражены непосредственно в мировом соглашении и в адресованном суду письменном заявлении, которые приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить принятые сторонами условия мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 39, 173, 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемым в дальнейшем «Взыскатель», в лице директора Калмыцкого центра развития бизнеса – Дополнительного офиса Ростовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» № ФИО2, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», Положения о Дополнительном офисе № <адрес> регионального филиала АО «Россельхозбанк» и доверенности № от «07» февраля 2023 г., с одной стороны, и

Должник 1 - ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серия 85 08 №, выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> «15» октября 2008 г., код подразделения 080-004, зарегистрированная по адресу: 359120, <адрес>, фактически проживающая по адресу: 359120, <адрес>,

Должник 2 - ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации серия 85 11 №, выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> «28» ноября 2011 г., код подразделения 080-004, зарегистрированная по адресу: 359120, <адрес>, фактически проживающая по адресу: 359120, <адрес>, именуемые в дальнейшем «Должники», согласно которому:

Должники обязуются погасить всю сумму задолженности по мировому соглашению №_36 от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

№ п/п	Дата	Просроченный основной долг по решению суда (дело № от ДД.ММ.ГГГГ)	Просроченные проценты по решению суда (дело № от ДД.ММ.ГГГГ)	Неустойка на просроченный основной долг по решению суда (дело № от ДД.ММ.ГГГГ)	Неустойка на просроченные проценты по решению суда (дело № от ДД.ММ.ГГГГ)	Учтенная госпошлина по решению суда (дело № от ДД.ММ.ГГГГ)	Ежемесячный платёж
1	20.07.2023	11 600,00	11 600,00
2	21.08.2023	1 084,55	10 515,45	11 600,00
3	20.09.2023	4 021,84	7 578,16
4	26.10.2023	8 384,90	3 215,10	11 600,00
5	27.11.2023	11 600,00	11 600,00
6	26.12.2023	11 600,00	11 600,00
7	22.01.2024	11 600,00	11 600,00
8	20.02.2024	11 600,00	11 600,00
9	20.03.2024	11 600,00	11 600,00
10	22.04.2024	11 600,00	11 600,00
11	20.05.2024	11 600,00	11 600,00
12	20.06.2024	587,43	11 012,57	11 600,00
13	22.07.2024	11 600,00	11 600,00
14	20.08.2024	11 600,00	11 600,00
15	20.09.2024	11 600,00	11 600,00
16	21.10.2024	11 600,00	11 600,00
17	20.11.2024	11 600,00	11 600,00
18	20.12.2024	11 600,00	11 600,00
19	20.01.2025	11 600,00	11 600,00
20	20.02.2025	11 600,00	11 600,00
21	20.03.2025	11 600,00	11 600,00
22	21.04.2025	11 600,00	11 600,00
23	20.05.2025	11 600,00	11 600,00
24	20.06.2025	11 600,00	11 600,00
25	21.07.2025	11 600,00	11 600,00
26	20.08.2025	11 600,00	11 600,00
27	22.09.2025	11 600,00	11 600,00
28	20.10.2025	11 600,00	11 600,00
29	20.11.2025	11 600,00	11 600,00
30	22.12.2025	11 600,00	11 600,00
31	20.01.2026	11 600,00	11 600,00
32	20.02.2026	11 600,00	11 600,00
33	20.03.2026	11 600,00	11 600,00
34	20.04.2026	11 600,00	11 600,00
35	20.05.2026	11 600,00	11 600,00
36	22.06.2026	11 600,00	11 600,00
37	20.07.2026	11 600,00	11 600,00
38	20.08.2026	11 600,00	11 600,00
39	21.09.2026	11 600,00	11 600,00
40	20.10.2026	11 600,00	11 600,00
41	20.11.2026	11 600,00	11 600,00
42	21.12.2026	11 600,00	11 600,00
43	20.01.2027	11 600,00	11 600,00
44	22.02.2027	11 600,00	11 600,00
45	22.03.2027	11 600,00	11 600,00
46	20.04.2027	11 600,00	11 600,00
47	20.05.2027	11 600,00	11 600,00
48	21.06.2027	11 600,00	11 600,00
49	20.07.2027	11 600,00	11 600,00
50	20.08.2027	11 600,00	11 600,00
51	20.09.2027	11 600,00	11 600,00
52	20.10.2027	11 600,00	11 600,00
53	22.11.2027	11 600,00	11 600,00
54	20.12.2027	11 600,00	11 600,00
55	20.01.2028	11 600,00	11 600,00
56	21.02.2�0�2 11 600,00	11 600,00
57	20.03.2028	11 600,00	11 600,00
58	20.04.2028	11 600,00	11 600,00
59	22.05.2028	11 600,00	11 600,00
60	20.06.2028	12 760,70	12 760,70
Итого:	558 548,13	100 597,47	7 236,94	8 662,71	22 115,45	697 160,70

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотренного Сарпинским районным судом Республики Калмыкия. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 18 настоящего Мирового соглашения.

Стороны признают задолженность по исполнительным листам: ФС №, ФС №, ФС № в пределах взысканных сумм на основании решения Сарпинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №) на общую сумму 713 660 (Семьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 70 копеек, минус погашенная сумма по основному долгу 16 500 (Шестнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в непогашенной сумме составляет 697 160 (Шестьсот девяносто семь тысяч сто шестьдесят) рублей 70 копеек, в том числе:

Просроченный основной долг – 558 548,13 руб.

Просроченные проценты – 100 597,47 руб.

Неустойка на просроченный основной долг – 7 236,94 руб.

Неустойка на просроченные проценты – 8 662,71 руб.

Госпошлина по решению суда – 22 115,45 руб.

Датой погашения Кредита (основного долга)/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Взыскателя. Если дата платежа по настоящему Мировому соглашению приходится на нерабочий день, то датой платежа считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Стороны пришли к соглашению, что Должники обязуются обеспечить в течение всего срока действия настоящего Мирового соглашения непрерывное страхование жизни и здоровья, и представлять Взыскателю документы, подтверждающие страхование объектов недвижимости:

- жилой дом, общей площадью 91,2 кв.м., кадастровый №,

- летняя кухня, общей площадью 39 кв.м., кадастровый №,

- гараж, общей площадью 24,5 кв.м., кадастровый №,

- хоз. сарай, общей площадью 30 кв.м., кадастровый №,

- зем.участок, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №,

расположенные по адресу: <адрес>.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должниками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

8. Должники вправе досрочно исполнить свои обязательства по Мировому соглашению (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение по Мировому соглашению полностью или частично производится по инициативе Должников при выполнении следующих условий и в следующем порядке:

8.1. Должник/Должники направляют Взыскателю письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат долга (части долга), составленного по форме Банка;

8.2. Должник/Должники обязаны к дате совершения досрочного платежа, указанной в Заявлении о досрочном возврате Долга, обеспечить наличие на текущем счете, указанном в пункте 19 настоящего Мирового соглашения, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа; в случае если денежных средств недостаточно для проведения досрочного погашения в сумме указанной Должником, то досрочный возврат не производится;

8.3 Досрочное погашение по Мировому соглашению осуществляется в дату платежа, установленную Графиком для осуществления плановых ежемесячных платежей;

8.4 После осуществления частичного досрочного погашения плановые платежи по погашению Долга, предусмотренные действующим на момент досрочного погашения Графиком погашения Долга, предусмотренного п.1 настоящего Мирового соглашения, считаются погашенными в таком количестве полных плановых платежей, начиная со следующего по сроку и далее в плановом порядке следования дат платежей, которые в совокупности (при суммировании) составят сумму, не превышающую размер досрочно погашенной суммы. В случае если сумма таких полностью погашаемых последовательных плановых платежей оказывается меньше суммы частичного досрочного погашения, то на разницу этих сумм также признается частично досрочно погашенным следующий по сроку платеж. При направлении Должниками Взыскателю заявления о досрочном частичном погашении Кредита, содержащего указание на возврат (погашение) Кредита в сроки, установленные п.1 настоящего Мирового соглашения, дальнейший возврат Кредита производится, начиная с ближайшей Даты платежа, следующей за досрочным частичным погашением Кредита, с изменением (в сторону уменьшения) подлежащих возврату сумм Кредита.

В случае частичного досрочного возврата долга по Мировому соглашению новые Графики погашения задолженности, включающие подлежащие уплате суммы на каждую дату платежа, направляются Взыскателем Должникам любым возможным способом (нарочным, по почте, и т.п.) не позднее рабочего дня после осуществления досрочного частичного погашения долга.

При этом График, предусмотренный пунктом 1 настоящего Мирового соглашения, считается утратившим силу со дня досрочного частичного возврата долга.

Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должниками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Должников, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог: жилой дом, общей площадью 91,2 кв.м., кадастровый №, летняя кухня, общей площадью 39 кв.м., кадастровый №, гараж, общей площадью 24,5 кв.м., кадастровый №, хоз. сарай, общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, зем.участок, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены залога в размере 1 200 000,00 руб.

Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 91,2 кв.м., кадастровый №, летняя кухня, общей площадью 39 кв.м., кадастровый №, гараж, общей площадью 24,5 кв.м., кадастровый №, хоз. сарай, общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, зем.участок, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк» в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Россельхозбанк» и ФИО3, ФИО4.

Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, 1-ый экземпляр – для Взыскателя, 2-ой экземпляр – для Должника 1, 3-й экземпляр – для Должника 2, 4-й экземпляр – для суда, 5-й экземпляр - для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), имеющих равную юридическую силу.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Сарпинским районным судом Республики Калмыкия.

В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должников по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Манджиев С.А.