Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2024 ~ М-190/2024 от 13.06.2024

УИД № 60RS0025-01-2024-000387-24                                дело №2-232/2024

Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                 р.п.Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием истца Весман Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весман Дениса Владимировича к Барановой Надежде Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Весман Д.В. обратился в суд с иском к Барановой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета. В обоснование указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (серия №.). В данной квартире с 16.11.2012. зарегистрирована также Баранова (Весман) Н.В. Проживая в квартире, Баранова Н.В. использовала ее не по назначению: собирала компании, устраивала гулянки, систематически нарушала тишину, тем самым мешала соседям. 09.03.2017. брак между ним и Барановой (Весман) расторгнут и Баранова Н.В. выехала из квартиры. Баранова Н.В. вышла замуж и вместе с супругом проживала в других квартирах. Длительное время, более трех лет, Баранова Н.В. не проживает в принадлежащей ему квартире, ее личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги она не выполняет. За это время за квартирой образовалась задолженность за содержание жилья и вывоз мусора. На его предложение сняться с регистрационного учета Баранова Н.В. отказалась. Он же, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя Баранова Н.В. в ней также зарегистрирована. Регистрация Барановой Н.В. в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Таким образом, со ссылкой на ст.ст.209 ГК РФ, 31 ЖК РФ просит признать Баранову Н.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Весман Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что Баранова Н.В. по данному адресу не проживает со времени их развода. Общее хозяйство он с ней ведет. Выехала она из квартиры добровольно, в связи с прекращением между ними брака, на постоянное время, ее личных вещей в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг по вывозу ТКО, электричеству, холодному водоснабжению она не несла и не несет. Напротив, пока она проживала в квартире, привела ее в ненадлежащее состояние: была сломана входная дверь, в ней отсутствовал замок, некоторые окна стали с трещинами, некоторые вообще без стекол, появилась сырость, так как квартира своевременно не отапливалась. Баранова Н.В. вначале проживала с мужем ФИО10., а в настоящее время живет с другим мужчиной в ином жилом помещении в п.Плюсса. Какого-либо соглашения между ним и Барановй Н.В. о порядке пользования квартирой, собственником которой он является, не заключалось. Он как собственник имеет намерение продать указанную в иске квартиру, чтобы им с дочкой купить новое более просторное жилье.

Ответчик Баранова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений и ходатайств не предоставила.

Представитель третьего лица МП УФМС России по Псковской области в Плюсском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

           Заслушав истца Весман Д.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

На основании положений частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Весман Д.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2002., Свидетельством о праве на наследство по закону от 19.09.2002. (л.д.18-19).

Согласно копии паспорта Барановой Н.В. (ранее – Весман), адресной справке с 16.11.2012 по настоящее время она зарегистрирована в вышеуказанной квартире (л.д.13,17). При этом брак между истцом и ответчиком был расторгнут 17.03.2017., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного Отделом ЗАГСА Плюсского района Комитета юстиции Псковской области 12.07.2022. (л.д.14).

Также судом установлено, что 18.05.2017. Весман Н.В. и ФИО11 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Управлением ЗАГС г.Пскова (л.д.15).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик не менее 5 лет в указанной квартире фактически не проживает и каких-либо личных вещей не хранит, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги в виде вывоза ТКО, оплаты электричества, холодного водоснабжения не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец не желает, чтобы за ответчиком сохранялось право пользования квартирой, как за бывшим членом его семьи. В связи с тем, что добровольно снятся с регистрационного учета она отказывается, при этом какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой не заключалось, ответчик добровольно не на временный срок, а на постоянное время выехала из квартиры в иное место жительство, общее хозяйство с истцом не ведет, проживает семьей с другим мужчиной, суд считает, что при таких установленных в суде обстоятельствах Баранова Н.В. утратила право пользования жилым помещением.

      Так, отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1(в ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3 данного Закона закрепляет обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

      У института регистрации имеется специальная цель - административный учет, носящий уведомительный характер.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1(в ред. от 01.07.2021) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из данной нормы закона, требования Весман Д.В. в части снятия с регистрации ответчика являются производными от первоначального требования, обоснованы и также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2024 ░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░