Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2024 (2-7842/2023;) ~ М-1699/2023 от 22.02.2023

Копия

Дело №

24RS0№-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи – Татарниковой Е.В.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по исковому заявлению ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированны тем, что ответчик состояла в трудовых отношениях с ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес>. В связи с трудовыми отношениями ей было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, ком. 305. За период с апреля 2021 года по май 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 744,83 руб. Со ссылкой на указанные обстоятельства истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 744,83 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 741,65 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что жилое помещение находилось в аварийном состоянии, в этой связи проживать в предоставленной комнате она не могла, была вынуждена снимать жилье в аренду, поэтому жилищно-коммунальными услугами не пользовалась. Однако письменного договора найма жилого помещения она не оформляла, расписки об оплате за снимаемое жилье у нее не сохранились, подтвердить данное обстоятельство она не имеет возможности.

В судебное заседание представитель истца ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ путем размещения ДД.ММ.ГГГГ соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте суда.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует материалами дела, общежитие по адресу: <адрес>, принадлежит Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФСИН России передало указанное здание общежития ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> в оперативное управление.

Состоя в трудовых отношениях с ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> в должности инструктора-кинолога кинологического отделения отдела охраны, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась на имя начальника колонии с рапортом о предоставлении ей для проживания ком № указанного общежития, гарантировала своевременную оплату за коммунальные услуги, а также обязалась предоставить документы в течении двух месяцев для оформления договора социального найма.

В подтверждение оплаты ответчиком включительно по март 2021 года за жилищно-коммунальные услуги истцом в материалы дела представлен приходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа оплата за жилье в общежитии за март 2021 года, чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 003,47 руб.

Кроме того, в октябре 2021 года ответчик ФИО1 обращалась начальнику ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> с рапортом с просьбой разрешить оплату коммунальных услуг за комнату 305 за период апреля-сентябрь 2021 произвести частями по семейным обстоятельствам.

Как следует пояснений истца, письменный договора найма в общежитии с ФИО1 не заключался.

Вместе с тем ответчик факт вселения в указанное жилое помещение не оспаривала, указала, что какое-то время проживала в нем.

Тем не менее, в подтверждение своих довыводов ответчик ФИО1 доказательств, подтверждающих ее не проживание в период с апреля 2021 года по сентябрь 2021 года в комнате № по адресу: <адрес> материалы дела не представила.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что является начальником кинологического отделения ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес>, ответчик находилась в его подчинении, проживала в соседней комнате.

С целью проверки доводов стороны ответчика о том, что в общежитие по адресу: <адрес> находилось таком в аварийном состоянии, что препятствовало проживанию в нем судом направлены запросы в прокуратуру <адрес>, в Государственную жилищную инспекцию, в Межведомственную комиссию по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в ТУ Росимущества в самарской области <адрес>.

Из представленных ответов на запросы следует.

По жалобам одного из жильцов данного общежития Свидетель №1 прокуратурой <адрес> проводилась проверка.

Как следует из ответов прокурора от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на обращения Свидетель №1 указанное здание общежитие, передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес>, используется администрацией исправительного учреждения в целях предоставления жилых комнат сотрудникам, осуществляющих трудовую деятельность и не имеющих оформленной в собственность недвижимости. В ходе обследования здания общежития совместно со специалистом государственной жилищной инспекции и инспектором ОНД и ПР <адрес> ГУ МЧС по <адрес> установлено, что должностными лицами исправительной колонии надлежащих мер по содержанию здания в 2021, истекшем периоде 2022 года не принимались. В этой связи прокурором в адрес начальника колонии вынесено представление. По вопросу выставления счетов на оплату коммунальных услуг прокурорской проверкой установлено, что начисление платы за коммунальные услуги собственниками комнат в общежитии производится путем пропорционального распределения объема коммунального ФИО2, зафиксированного общедомовым прибором учета, между всеми постоянно и временно проживающими в общежитии гражданам, а также на основании показаний приборов учета для граждан, имеющих индивидуальные приборы учета, и с учетом норматива потребления коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных приборов учета. ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> заключены договоры на оказание коммунальных услуг: контракт на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Самара», на оказание услуг ХВС и водоотведения – с ООО «Волжские коммунальные системы», вывоз ТКО – ООО «ЭкоСтройРесурс», энергоснабжения – ООО «ТольяттиЭнергоСбыт». Нарушений при начислении платы за проживание в общежитии прокуратурой не установлено.

Также в отношении здания общежития проведена проверка Государственной жилищной инспекцией <адрес>, по итогам которой вынесено заключение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости принять решение в соответствии с п. 47 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". Согласно заключению в данном общежитии имеются разрушения отмостки, наружных стен, кровли, крыши, облицовки, перекрытий, электрики. В жилых помещения темные пятна, затопления с кровли, отсутствие вентиляции, ГВС.

ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции подготовлено заключение о признании следующих жилых помещений по указанному адресу непригодными для проживания: 101, 106, 108, 112, 113, 203, 205, 2019, 305, 306, 307.

Данное заключение составлено на основании акта комиссионного обследования помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного акта следует, что в нарушение действующих норм и правил в некоторых жилых помещения вытяжная вентиляция в нерабочем состоянии, в комнатах отмечается повышенная влажность, наличие плесени, отсутствует система оповещения и управления эвакуации людей, отсутствуют первичные средства пожаротушения, не обеспечена безопасная эвакуация людей, допущена эксплуатация электропроводов и кабелей без изоляции, облицовка здания не соответствует правилам пожарной безопасности.

Как следует из санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» здание общежития не соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Кроме того, по запросу суда в материал дела стронной истца были представлены расчеты оплаты жилья в общежитии.

Дав правовую оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 была вселена в комнату 305 в общежитии по адресу: <адрес>, проживала в указанной комнате в период с марта 2021 по сентябрь 2021, что подтверждается платежными документами за март 2021 от ДД.ММ.ГГГГ, а также рапортом ответчика на имя начальника колонии, завизированный ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении рассрочки оплаты за апрель по сентябрь 2021. В этой связи в указанный период ответчик пользовалась коммунальными услугами.

Оказание жильцам общежития коммунальных услуг было установлено в ходе прокурорской проверки в 2022 году, в рамках которой выявлено заключение ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской договоров на оказание коммунальных услуг с ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «ТольяттиЭнергоСбыт». Также установлено отсутствие нарушений при начислении платы за проживание в общежитии.

Вместе с тем истцом не представлено доказательств, подтверждающих проживание ответчика вышеуказанном жилом помещении в период с октября 2021 по мая 2022, поскольку договора найма специализированного жилого помещения в материалы дела не представлено, акты проживания ответчика в указанный период времени отсутствуют. При этом комната 305 Межведомственной комиссией по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ признана непригодной для проживания, как несоответствующая санитарно-эпидемиологическим, пожарным и техническим требованиям. Выставление платежных документов ответчику без предоставления доказательств фактического ее проживания в общежитии с учетом того, что она не является собственником комнаты, само по себе не свидетельствует о том, что она проживала в ней. К показаниям свидетеля ФИО4 суд относится критически, поскольку он является сотрудником истца, а кроме того, не пояснил конкретно период проживания ответчика.

Помимо прочего, в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих проживание ответчика с членами семьи (как указано выше договор найма с ней не заключалось), в рапорте от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление жилья указано только в отношении нее, тогда как в расчетах указано за указный период проживание различного количества жильцов - от одного до четырех. В этой связи суд исходит из проживания в комнате одного человека при расчете по ХВС и водоотведению.

В этой связи дав оценку представленным в материалы дела стороной ответчика справке порядка расчета задолженности, расчетов оплаты жилья суд приходит к выводу, что сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет: за апрель 2021 – 4 817,60 руб., за май 2021 -2 824,78 руб., июнь 2021 – 3 445,32 руб., июль 2021 - 5 609,44 руб. (с учётом перерасчета по отоплению), август 2021 - 4 110,11 руб. (без учета перерасчета по содержанию не понятно за что), сентябрь - 3 760,57 руб., всего 14 425,16 руб.

Доводы ответчика о том, что она не имела возможность проживать в комнате 305 и в период с апреля по сентябрь 2021 года включительно по причине ее непригодности для проживания, опровергаются исследованными материалами дела.

Также истец просит взыскать пени по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из процентной ставки 9,5 %. В этой связи размер пени составляет:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 817,60	11.05.2021	09.06.2021	30	9,50 %	0	4 817,60 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
4 817,60	10.06.2021	08.08.2021	60	9,50 %	1/300	4 817,60 * 60 * 1/300 * 9.5%	91,53 р.
4 817,60	09.08.2021	22.08.2022	379	9,50 %	1/130	4 817,60 * 379 * 1/130 * 9.5%	1 334,29 р.
Итого:	1 425,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 824,78	11.06.2021	10.07.2021	30	9,50 %	0	2 824,78 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
2 824,78	11.07.2021	08.09.2021	60	9,50 %	1/300	2 824,78 * 60 * 1/300 * 9.5%	53,67 р.
2 824,78	09.09.2021	22.08.2022	348	9,50 %	1/130	2 824,78 * 348 * 1/130 * 9.5%	718,36 р.
Итого:	772,03 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 445,32	13.07.2021	11.08.2021	30	9,50 %	0	3 445,32 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
3 445,32	12.08.2021	10.10.2021	60	9,50 %	1/300	3 445,32 * 60 * 1/300 * 9.5%	65,46 р.
3 445,32	11.10.2021	22.08.2022	316	9,50 %	1/130	3 445,32 * 316 * 1/130 * 9.5%	795,60 р.
Итого:	861,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 609,44	11.08.2021	09.09.2021	30	9,50 %	0	5 609,44 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
5 609,44	10.09.2021	08.11.2021	60	9,50 %	1/300	5 609,44 * 60 * 1/300 * 9.5%	106,58 р.
5 609,44	09.11.2021	22.08.2022	287	9,50 %	1/130	5 609,44 * 287 * 1/130 * 9.5%	1 176,47 р.
Итого:	1 283,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 110,11	11.09.2021	10.10.2021	30	9,50 %	0	4 110,11 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
4 110,11	11.10.2021	09.12.2021	60	9,50 %	1/300	4 110,11 * 60 * 1/300 * 9.5%	78,09 р.
4 110,11	10.12.2021	22.08.2022	256	9,50 %	1/130	4 110,11 * 256 * 1/130 * 9.5%	768,91 р.
Итого:	847,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 760,57	12.10.2021	10.11.2021	30	9,50 %	0	3 760,57 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
3 760,57	11.11.2021	09.01.2022	60	9,50 %	1/300	3 760,57 * 60 * 1/300 * 9.5%	71,45 р.
3 760,57	10.01.2022	22.08.2022	225	9,50 %	1/130	3 760,57 * 225 * 1/130 * 9.5%	618,32 р.
Итого:	689,77 р.
Сумма основного долга: 24 567,82 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 878,73 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании пени, однако полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 2 000 руб. При этом суд учитывает размер задолженности, срок нарушения обязательства, отсутствие работы, а также отсутствие доказательств со стороны истца несения убытков.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований с зачислением в соответствующий бюджет.

Таким образом, учитывая, что истец на основании подп. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 657,01 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФКУ ИК-16 УФСИН России по <адрес> (ИНН 6322016239) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 по сентябрь 2021 включительно в размере 14 425,16 руб., пени в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 657,01 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова