Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2022 ~ М-110/2022 от 12.01.2022

                                                                         Дело №

                                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, МО

      Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка,

                                         УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, вблизи д. Сватково, СНТ «Медик», уч. №, исправлении реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером: № (л.д. 13-15).

     В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО5 является собственником земельного участка с кад. номером № по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, вблизи д. Сватково, СНТ «Медик», уч. №. В настоящее время истец стал заниматься установлением границ земельного участка. Он обратился к кадастровому инженеру ФИО1, который подготовил межевой план на земельный участок. Межевой план был сдан в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. ДД.ММ.ГГГГ Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. вынесло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В указанном решении указано, что имеется пересечение границ земельного участка истца и земельного участка с кадастровым номером: № (собственник данного участка - ФИО2 СНТ «Медик», уч. №). Земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН накладывается на земельный участок истца, в его координатах содержится реестровая ошибка. Фактически указанный участок является смежным по отношению к участку истца и граничит по точкам н2-н3 указанным в межевом плане. Другими смежными по отношению к участку истца являются: участок с кадастровым номером № (СНТ «Медик» уч. № собственник ФИО3), участок с кадастровым номером № (СНТ «Медик» уч. № собственник ФИО4) и участок земель общего пользования СНТ «Медик». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Акт согласования границ подписан. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, вблизи д. Сватково, СНТ «Медик», уч. №, исправить реестровую ошибку в координатах земельного участка с кадастровым номером: № путем исключения из ЕГРН сведений о координатах границ поворотных точек указанных земельных участков и их частей.

       Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, суду представил заявление о признании иска, просил суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны.

         Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим способом.

        Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, через интернет систему ГАС «Правосудие» суду направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении подтвердила, что споров по границам с истцом не имеется.

         Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении подтвердила, что споров по границам с истцом не имеется.

        Представитель третьего лица СНТ «Медик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим способом.

       Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

        Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

       Судом установлено, что ФИО5 является собственником земельного участка с кад. номером № по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, вблизи д. Сватково, СНТ «Медик», уч. №. (л.д. 16-17). Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО1 установлено пересечение земельного участка истца с земельным участком ответчика. Суду представлен межевой план по установлению границ земельного участка истца, акт согласования границ в межевом плане содержится и подписан всеми смежными землепользователями (л.д. 19-33). Суду представлено решение органа кадастрового учета о приостановлении осуществления кадастрового учета (л.д. 34). В решении указано, что имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером: №.

        Ответчик наличие реестровой ошибки не отрицал.

        Наличие пересечения препятствует уточнению местоположения границ земельного участка истца.

         В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

        В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

         Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

         Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона)

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

       Поскольку от ответчика ФИО2 суд принял заявления о признании иска, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 61, 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО5 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

           Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,Наугольновский с/о, вблизи д. Сватково, СНТ «Медик», уч. № в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по следующим геоданным:

Наименования точек	Координаты, МСК-50		Длины линий, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Система координат МСК-50. Площадь участка составит 606 кв.м.

        В целях устранения реестровой ошибки признать недействительными уникальные характеристики: значение координат поворотных точек границ земельного участка и его частей с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, в районе д. Сватково, СНТ «Медик», уч. № и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

     Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья                                                                                          О.А. Уварова