Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2023 (2-9773/2022;) ~ М-8493/2022 от 07.11.2022

Дело №2-1842/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Хуснутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Е.Н. к администрации городского округа город Стерлитамак, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

И.Е.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ<адрес>

Требования мотивирует тем, что И.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ<адрес> Земельный участок, занятый гаражным массивом, был отведен на основании Постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. Бремя содержания гаража осуществляется истцом, что подтверждается договором на оказание услуг обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, книжкой, выданной ГСПК «Гаражи» №.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, от представителя администрации городского округа г. Стерлитамак, ГСПК «Гаражи» представлен отзыв.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за продавцом на недвижимость на дату заключения договора купли-продажи само по себе не валяет на действительность договора.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что постановлением администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Гаражи» предоставлен на правах аренды земельный участок, площадью 12,0200га, с кадастровым номером №, <адрес>

Между администрацией ГО <адрес> и ГСПК «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ГСПК «Гаражи» передан в аренду вышеуказанный земельный участок.

Согласно акту приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>» построен в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт того, что И.Е.Н. является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, указанный факт подтверждается книжкой № владельца гаража, выданная на имя И.Е.Н.

Согласно уведомлению из ЕГРП от 21.11.2022г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>», гаражный бокс №, отсутствуют

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>» за И.Е.Н.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за И.Е.Н. (<данные изъяты>.) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца через Стерлитамакский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: З.Х. Шагиева