Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2022 ~ М-1322/2022 от 05.04.2022

Решение изготовлено в полном объеме 19.08.2022 года

УИД №

Дело № 2-1745/22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием помощника Чеховского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она (ФИО2) является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в данной квартире, ранее являлся членом семьи истца. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Определением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел имущества – спорного жилого помещения и земельного участка с кадастровым №. После прекращения брачных отношений ответчик выехал из квартиры, вывез личные вещи, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, её представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что имеет третью группу инвалидности по общему заболеванию, ввиду необходимости продления инвалидности ему нужна регистрация по спорному адресу. Также пояснил, что проживает в ином жилом помещении по договору найма, его вещей в спорной квартире нет.

3-е лицо, представитель ОМВД России по г.о. Чехов, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16).

На основании определения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения (л.д.11-15) ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 500 кв.м, в указанных координатах, а ФИО3 является собственником земельного участка площадью 843 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в указанных координатах. Данные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым №, площадью 1 343 кв.м.

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись регистрации за номером № (л.д.8-10).

Как следует из объяснений представителя истца, ФИО3 только сохраняет регистрацию в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из квартиры, проживает по иному адресу. Личных вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца не является, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинятся.

Из объяснений ответчика, данных в судебном заседании, следует, что в настоящее время в спорной квартире он не проживает, его вещей в ней нет, снимает по договору найма иное жилое помещение, в подтверждение чего суду представлен договор найма жилого помещения. Имеет третью группу инвалидности, для продления которой ему необходима регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении. Иных жилых помещений в собственности или пользовании не имеет, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом положения части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, когда право собственности на жилое помещение переходит от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Поскольку истец является собственником жилого помещения, при том, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, его личных вещей в нем не имеется, препятствий в пользовании ему не чинилось, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░