Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-64/2021 ~ М-22/2021 от 29.01.2021

24RS0043-01-2021-000035-08

Дело № 2-64/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2021 года с. Пировское

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

и.о. председательствующего судьи Пировского районного суда – судья Казачинского районного суда Красноярского края Полякова Т.П.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Е. В. к Старковской Е. Е. об отмене обременения в виде ипотеки на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Е.В. обратилась в суд с иском к Старковской Е.Е. об отмене обременения в виде ипотеки на земельный участок и жилой дом. Свои требования мотивировала тем, что 30.01.2015г. она совместно с детьми по договору купли-продажи приобрели в долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> за счет средств материнского капитала у ответчика. В связи с тем, что денежные средства материнского капитала перечисляются через определенное время, то на недвижимость было наложено обременение в виде ипотеки. средства материнского капитала перечислены ответчику 16.04.2015г. на банковский счет, указанный в договоре купли-продажи. После заключения договора купли-продажи ответчица выехала, обязанность о снятии ипотеки не выполнила, в связи с чем ограничила право истицы как собственника в части распоряжения имуществом. Просит суд отменить обременение в виде ипотеки на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, в связи с исполнением условий договора.

В судебном заседании истец Федорова Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, по выше изложенным основаниям.

Ответчик Старковская Е.Е. в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена по адресу указанному истцом в иске: <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Как следует из материалов дела, согласно справке ПП МО МВД России «Казачинский» - ответчик Старковская Е.Е. с 03.08.2019г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Аптечный, <адрес>.

Исковое заявление Федоровой Е.В. поступило в суд 29.01.2021г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из представленных в дело документов следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Истец обратился в суд с иском к ответчику об отмене обременения в виде ипотеки, в связи с исполнением условий договора купли-продажи.

При этом требований вещного характера о правах на указанное выше недвижимое имущество иск Федоровой Е.В. не содержит, в связи с чем данное исковое заявление должно быть подано в суд с соблюдением общих правил территориальной подсудности, то есть по месту нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Поскольку на момент подачи иска в Пировский районный суд <адрес> 29.01.2021г. ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Аптечный, <адрес>, т.е. место жительства ответчика находилось за пределами территории <адрес>, то данное дело было принято с нарушением правил подсудности, в связи с чем, его необходимо передать на рассмотрение в Ногинский городской суд <адрес> по месту жительства ответчика.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Федоровой Е. В. к Старковской Е. Е. об отмене обременения в виде ипотеки на земельный участок и жилой дом, по подсудности в Ногинский городской суд <адрес>. (142412, <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней через Пировский районный суд <адрес>.

Председательствующий:          Т.П. Полякова

Копия верна. Судья.