Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3261/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-3261/2023 (УИД 37RS0№-26)

Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес>

в составепредседательствующего судьи Лебедевой О.И.

при секретаре ФИО8,

с участием истца заместителя прокурора <адрес> ФИО9,

ответчиков ФИО5, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности выделить доли,

установил:

<адрес>, действуя в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО11 Ан.Е., ФИО11 Ал.Е., обратился в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнения заявленных требований просил признать за ФИО1, ФИО11 Ан.Е., ФИО11 Ал.Е. право собственности на 11/125 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> за каждым и возложить на ответчиков обязанность в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда в установленном порядке оформить права ФИО1, несовершеннолетних ФИО11 Ан.Е., ФИО11 Ал.Е. на вышеуказанные доли.

Иск мотивирован тем, что прокуратурой <адрес> в порядке надзора проведена проверка исполнения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в ходе которой установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ребенка. Данное заявление было удовлетворено. Впоследствии на основании заявления ФИО4 средства материнского капитала были направлены на улучшение жилищных условий, а именно: оплату приобретаемых долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако в нарушение положений закона ответчики в установленном порядке доли в приобретенном жилом помещении детям не выделили.

Заместитель прокурора <адрес> ФИО9, действующая в интересах ФИО1, ФИО11 Ан.Е., ФИО11 Ал.Е., в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных требований не возражали, пояснили, что решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признан недееспособным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУСЗН по городу <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил, в отзыве на исковое заявление полагал заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил, в отзыве на исковое заявление относительно удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО4 и ФИО5

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным.

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе <адрес> (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, данные средства в размере 462519,40 руб. направлены на улучшение жилищных условий, а именно: приобретение 11/25 долей в праве общей долевой собственностина жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО10, ответчиком ФИО4 было приобретено 11/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040108:144, площадью 66,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежная сумма в размере 367480,60 руб. за земельный участок получена продавцом от покупателя наличными денежными средствами до подписания договора; денежная сумма за отчуждаемые доли в праве общей собственности на жилой дом в размере 462519,40 руб. будет оплачена за счет средств Федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предназначенных для выплаты по МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному УПФР в городских округах Иванове, Кохме и Ивановском муниципальном районе <адрес> на имя ФИО4

Таким образом, судом установлено, что 11/25 долей в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, приобретены ответчиком с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (ч. 4 ст. 10 Закона).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года№, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что обязанность по оформлению приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денежных средств, ответчиками не исполнено, собственником спорных долей в праве общей долевой собственности является ФИО4

Неисполнение родителями обязательств по оформлению жилого помещения по адресу: <адрес>, в общую собственность супругов и детей является существенным нарушением прав последних в сфере законодательства о гарантиях государственной материальной поддержки материнства, отцовства и детства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту из прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное. Реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена ответчиками не была.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание указанные положения закона, учитывая установленные на основании совокупной оценки представленных в дело доказательств обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных прокурором требований о признании права собственности ФИО1, ФИО11 ФИО17., ФИО11 ФИО18. на 11/125 долей в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> возложении на ответчиков обязанности в установленном порядке оформить права детей на доли в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимого имущества. Расчет долей судом проверен, является верным. Данный расчет ответчиками не оспорен.

Суд полагает достаточными определенные истцом сроки исполнения обязательств ФИО4 и ФИО1 - в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности выделить доли удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 11/125 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 11/125 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 11/125 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 и ФИО5 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда в установленном порядке оформить права ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 11/125 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий О.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года