Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2023 ~ 0262/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-1003/2023

56RS0042-01-2023-000403-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 3 июля 2023 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В.Дмитриевой,

при секретаре Я.К.Мажитовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовка Я.С., Алексеева Г.Е. к Никаноровой М.В., Алексееву С.С. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Литовка Я.С., действующая в своих интересах несовершеннолетнего Алексеева Г.Е., обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются: Алексеев С.С.- 1/3 доли, Алексеев Г.Е.- 3/12 доли, Литовка Я.С.- 1/12 доли, Никанорова М.В. -1/3 доли. Между участниками общедолевой собственности жилого помещения расходы по оплате жилищных, коммунальных платежей, а также платежей по обслуживанию многоквартирного жилого дома не определены. В результате возникших задолженностей в отношении сособственников общедолевой собственности мировым судьей судебного участка №2 Центрального района г. Оренбурга были вынесены судебные приказы.

В отсутствие инициативы собственников Алексеева С.С. Никаноровой М.В. по оплате сформировавшихся задолженностей собственником Литовкой Я.С., действовавшей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Алексеева Г.Е., задолженность была полностью погашена.

Поскольку 1/3 доли принадлежит Литовке Я.С. и Алексееву Г.Е., еще 1/3 доли принадлежит Алексееву С.С., а также 1/3 доли принадлежит Никаноровой М.В., оплата образовавшейся задолженности должна осуществляться путем деления на три равные части по 39 579, 55 рублей с каждого.

Просит взыскать с Алексеева С.С. пользу Литовка Я.С. денежные средства в сумме 39 579,55 рублей. Взыскать с Никаноровой М.В. в пользу Литовка Я.С. денежные средства в сумме 39 579,55 рублей.

Определением суда от 31.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО «Система Город», как юридическое лицо, производящее начисления платы за коммунальные услуги.

Определением суда от 31.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Алексеев Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе рассмотрения дела процессуальное положение Алексеева Г.А. изменено на истца ввиду достижения им совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Литовка Я.С., Алексеев Г.Е. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее принимали личное участие в судебном заседании, в котором заявленные требования поддержали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. При личном участии в судебном заседании пояснили, что с декабря 2022 года в спорном жилом помещении проживает истец Алексеев Г.Е. с согласия Никаноровой М.В., ранее в данном жилом помещении проживала Никанорова М.В. до декабря 2022 года. Алексеев Г.Е., являясь сыном Литовка Я.С., не возражает против взыскания денежных средств, уплаченных его матерью Литовка Я.С., в пользу последней, поскольку задолженность по коммунальным платежам осуществлялись Литовка Я.С.

Ответчик Алексеев С.С., в суд не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В адрес суда представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии и о частичном признании иска.

Представитель ответчика Алексеева С.С.- Зуева Т.Е действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом, при личном участии в судебных заседаниях, с заявленными требованиями согласилась частично, за исключением требований о взыскании расходов за электроснабжение, водоснабжение и газ, так как Алексеев С.С. с 2016 года проживает в Германии, коммунальными услугами не пользуется, границу РФ за указанный период не пересекал, в спорной квартире не проживал.

Ответчик Никанорова М.В. в суд не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В адрес суда представила заявление о признании заявленных требований, последствия ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица АО "Система Город" в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адрес суда представили письменный отзыв на исковое заявление, просили исключить АО «Система» «Город» из числа третьих лиц по делу № 2-1003/2023 и рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Система «Город».

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из собственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Положениями ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из приведенных норм, с момента оплаты коммунальных услуг одним из собственников жилого помещения, у него возникает право на предъявление регрессного требования к остальным сособственникам.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются: Алексеев Г.Е. - 3/12 доли, Литовка (Алексеева) Я.С. 1/12 доли, Алексеев С.С. 1/3 доли, Алексеев С.Ф.- 1/3 доли, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Никанорова М.В. является наследником по завещанию после смерти Алексеев С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого после смерти Алексеев С.Ф. нотариусом г. Оренбурга ФИО18. Сведения о праве собственности Никаноровой М.В. в размере 1/3 доли в Единый государственный реестр недвижимости не внесены в связи с тем, что ею не получено свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти собственника Алексеев С.Ф.

Алексеев Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 3/12 доли в <адрес>, в г. Оренбурге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Алексеева Е.С,

Литовка (Алексеева) Я.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/12 доли в <адрес>, в г. Оренбурге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Алексеева Е.С,

Алексеев С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в <адрес>, в г. Оренбурге.

Никанорова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/3 доли в <адрес>, в г. Оренбурге, право собственности которой принадлежит на основании завещания № Алексеев С.Ф. (наследственное дело № после смерти Алексеев С.Ф.).

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 16.03.2023 исковое заявление Литовка Я.С., действующей в своих интересах и интересах Алексеева Г.Е. к Никаноровой М.В., Алексеевк С.С., ООО «Аврора», ООО «Сармат», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт плюс», ПАО «Т Плюс», ООО «Природа», ООО «Цифрал Сервис» об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворено частично.

Суд постановил: Определить порядок и размер участия в расходах на капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилого помещения, газоснабжение, электроснабжение, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами, оплату домофона - квартиры № по адресу <адрес> между собственниками Литовка Я.С., Алексеевым Г.Е., в лице законного представителя Литовка Я.С., Никаноровой М.В., Алексеевым С.С. пропорционально их долям в праве собственности, а именно за Литовка Я.С. в размере 1/3 доли, Алексеевым Г.Е., в лице законного представителя Литовка Я.С. в размере 3/12 доли, Никаноровой М.В. в размере 1/3 доли, Алексеевым С.С. в размере 1/3 доли.

Возложить на ООО «Аврора» обязанность заключить с Литовка Я.С., Алексеевым Г.Е., в лице законного представителя Литовка Я.С., Никаноровой М.В., Алексеевым С.С. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание общего имущества соразмерно долям в праве общей долевой собственности каждого собственника.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт плюс», ПАО «Т Плюс», ООО «Природа», ООО «Цифрал Сервис» обязанность заключить с Литовка Я.С., Алексеевым Г.Е., в лице законного представителя Литовка Я.С., Никаноровой М.В., Алексеевым С.С. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения, электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оплату домофона по жилому помещению - квартире № по адресу <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности каждого собственника.

В удовлетворении исковых требований Литовка Я.С. к ООО «Сармат» - отказать.

Решение суда вступило в законную силу 25.04.2023.

Истцец Литовка Я.С. указывает, что понесла следующие расходы по оплате коммунальных платежей:

Платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 550,16 рублей в рамках исполнительного производства №- ИП;

платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 645,57 рублей в рамках исполнительного производства №- ИП;

платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1536,72 рублей в рамках исполнительного производства №- ИП;

платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 4587,90 рублей за услуги газоснабжения в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»;

платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 22211,55 рублей за потребление электроэнергии по лицевому счету № в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс»;

платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 89206,76 рублей по единому лицевому счету № за потребление жилищно-коммунальных услуг.

Из представленных кассовых чеков по оплате коммунальных услуг усматривается, что истцом Алексеевой Я.С. оплачено 118738,66 рублей по указанным чекам.

Вместе с тем судом установлено и не оспаривается сторонами, собственник Алексеев С.С. не проживает в спорной квартире с 2016 года ввиду его постоянного места жительства на территории Германии. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Алексеев С.С. не является потребителем услуг за электроснабжение, холодное водоснабжение, газоснабжение, учет которых производится по счетчикам потребления. В связи с изложенным суммы по начислениям по электроснабжению, водоснабжения, газоснабжение, подлежат исключению из расчета, а именно: 550,16 рублей, 22 211,55 рублей, 4587,90 рублей, а всего подлежит исключению из расчетов сумма 27 349 рублей.

Таким образом, из суммы 118738,66 рублей подлежит исключению сумма 27 349 рублей, в связи с чем, с ответчика Алексеева С.С. подлежит взысканию денежная сумма в размере 30463,22 рублей, исходя из расчета:

( 118738,66 рублей – 27 349 рублей) : 3 = 30463,22 рубля.

Также судом установлено, что в период с 01.11.2020 по 01.12.2022 в спорном жилом помещении проживала Никанорова М.В., следовательно, расходы по оплате электроснабжения, газоснабжения, водоотведения подлежат отнесению на данного собственника и подлежат взысканию с Никаноровой М.В. в пользу истца Литовка Я.С.

Таким образом, с Никаноровой М.В. подлежат взысканию сумма в размере 57812,65 рубля, исходя из расчета: 30463,22 рубля + 550,16 рублей + 22 211,55 рублей + 4587,90 рублей = 57812,65 рубля.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 ГК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, решениями общего собрания собственников.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Алексеев С.С., Никанорова М.В. являются собственниками 1/3 доли каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В жилом помещении имеласт задолженность по коммунальным платежам, собственником Литовка Я.С., действующей в своих интересах и в интересах Алексеева Г.Е., погашена образовавшаяся задолженность.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, взыскании с ответчика Алексеева С.С. в пользу Литовка Я.С. задолженности по коммунальным платежам в размере 30463,02 рублей; с ответчика Никаноровой М.В. в пользу Литовка Я.С. подлежит взысканию сумма в размере 39579,55 рублей с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30463,02 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 39579,55 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ 2023 ░░░░.