Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2023 ~ М-87/2023 от 02.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 г. с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Бронниковой Д.А.,

с участием представителя истца Горемыкина В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е.А., Григорьева С.М., Григорьева С.С., Азановой И.А. к администрации Павловского района о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Е.А., Григорьев С.М., Григорьев С.С., Азанова И.А. обратились в суд с иском о признании за каждым из них права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,9 кв.м по адресу: <адрес> общей площадью 75,9 кв.м.

Указали в обоснование заявленных требований, что по решению общего собрания членов колхоза «Коммунар» № 5 от 15.04.1993 года им был предоставлен в общедолевую собственность жилой дом № 10 по <адрес>. Не могут зарегистрировать свои права на жилой дом, поскольку в договор на его передачу внесен только Григорьев С.М., остальные члены семьи указаны лишь в общем количестве – 4 человека. Согласно выписке из похозяйственной книги Рогозихинского сельсовета все они были зарегистрированы в спорном доме на момент передачи жилья в собственность.

В судебное заседание истцы Григорьева Е.А., Григорьев С.М., Григорьев С.С., Азанова И.А. не явились, просят рассмотреть дело без их участия, на иске настаивают. От взыскания с ответчика судебных расходов отказываются.

Представитель истца Григорьевой Е.А. Горемыкин В.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации Павловского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно архивной выписке № 3 от 17.01.2023, 15 апреля 1993 года решением правления колхоза «Коммунар» установлено: приватизировать квартиры членам колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее пяти лет; при приватизации руководствоваться положением Малого Совета Павловского района от 28.01.1993 года № 123 «О приватизации жилищного фонда Павловского района».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нем лиц.

Согласно п. 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющимся приложением к решению Малого Совета Павловского районного Совета народных депутатов № 123 от 28.01.1993 года, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.

Суд исследовал договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от 02.06.1993 года, в соответствии с которым Григорьеву С.М. был передан в общую совместную собственность жилой каркасно-щитовой дом общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом в договоре указано число членов семьи Григорьева С.М. в количестве четырех человек.

Согласно выписке из похозяйственной книги Рогозихинского сельсовета № 7 от 16.01.2023, Григорьева Е.А., Григорьев С.М., Григорьев С.С., Азанова И.А. в вышеуказанном жилом доме проживают с 1991 года, и таким образом, имеют право на получение в собственность спорного жилого помещения.

В соответствие с ч.1,2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, суд считает требования истцов обоснованными, признает за каждым из них право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом № 10, расположенный по ул. 40 Лет Победы с. Рогозиха Павловского района, Алтайского края общей площадью 75,9 кв.м

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320,321 Г ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 75,9 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.03.2023.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░