Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2024 (2-4493/2023;) ~ М-3286/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-432/2024 (59RS0№-320)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь, 25 января 2024г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Суетиной Г.С.,

С участием истца Гуляева И.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева И. П. к Андреевских И. А., АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис» об определении доли истца в оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: д. <адрес>2, в размере 1/3, с возложением обязанностей на АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис» выдать истцу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, исходя из установленной доли;

третьи лица: ООО «Дирекция единого заказчика», Андреевских К. А., Трапезникова А. В., Трапезникова А. С.,

УСТАНОВИЛ:

Гуляев И.П., с учетом уточненного искового заявления, обратился с требованиями к Андреевских И.А., АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис» об определении доли истца в оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: д. Песьянка, <адрес>, в размере 1/3, с возложением обязанностей на АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис» выдать истцу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, исходя из установленной доли; указав в его обоснование следующее.

Истец Гуляев И.П. является собственником жилого помещения - комнаты, площадью 10,9кв.м, с кадастровым номером №, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: д<адрес> Остальными сособственниками жилого помещения в виде двух комнат площадью 21,6кв.м, являются Андреевских И. А., Трапезникова А. В., Трапезникова А. С. (по 1/3 доли в праве). Проживают в спорной квартире и пользуются коммунальными услугами - истец, а также дочь собственника Андреевских И.А. - Андреевских К. А. и ее несовершеннолетний ребенок.

До июня 2022 года проблем с оплатой услуг ЖКХ между жильцами не возникало, с июня 2022 года Андреевских К.А. на предложения истца оплатить свои 2/3 доли от объема предоставляемых услуг ЖКХ, в т.ч. за потребление газа, электроэнергии, водоснабжения, ответила отказом.

Истец был вынужден обратиться к мировому судье судебного участка № Пермского судебного района с исковыми требованиями к Андреевских К.А. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг и ремонт мест общего пользования в порядке регресса.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с Андреевских К.А. в пользу Гуляева И.П. были взысканы денежные средства по оплате коммунальных услуг и ремонту мест общего пользования в размере 3757рублей за период с июня 2022 года по октябрь 2022 года.

В спорной квартире установлены приборы учета потребления газа, воды и электроэнергии. Начисление за коммунальные услуги в указанном жилом помещении за период с июня 2022 года по октябрь 2022 года произведены в соответствии с фактическим объемом потребления, который определен по показаниям индивидуальных приборов учета холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения, установленных в доме.

Все услуги согласно представленным квитанциям истец оплатил единолично, в т.ч. за потребленные Андреевских К.А. коммунальные услуги при проживании ее и еще одного лица в двух комнатах из трех в коммунальной квартире.

В настоящее время на рассмотрении мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района находится аналогичное исковое заявление Гуляева И.П. о взыскании расходов в порядке регресса за потребленные коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по июнь 2023 года.

Вместе с тем, истец как человек пожилой, пенсионер, не желает единолично оплачивать коммунальные услуги за всех проживающих в квартире, после чего обращаться в судебные инстанции. До настоящего времени расходы истцу ответчиком Андреевских К.А. не возмещены, а истец вынужден и дальше тратить свою пенсию на оплату иными лицами коммунальных услуг и судебные расходы. Права Гуляева И.П. нарушены, в связи с чем он вынужден обратиться за судебной защитой с целью раздела лицевых счетов между жильцами и выдаче каждому отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Плату за содержание жилого помещения и ОДН собственникам квартиры по адресу: <адрес> выставляет управляющая компания ООО «Дирекция единого заказчика» пропорционально долям в спорной квартире, поэтому требований к управляющей компании истцом не заявлено.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам спорной квартиры предоставляются АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис», с выставлением отдельных квитанций каждой ресурсоснабжающей организацией на квартиру целиком согласно показаний имеющихся счетчиков на газ, воду и электроэнергию.

Несмотря на то, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012), данное обстоятельство не порождает обязанности истца оплачивать всю потребляемую в квартире электроэнергию самостоятельно и в полном объеме.

Поскольку истец фактически является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> (комната в трехкомнатной квартире), фактически проживающих в квартире также трое, то истец полагает возможным определить его долю в оплате за коммунальные услуги (газ, вода, электроэнергия) в размере 1/3, с возложением обязанностей на АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис», по выдаче ему отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, исходя из установленной доли. Кроме того, площадь комнаты, принадлежащей истцу, составляет 10,9кв.м, ответчику - Андреевских И.А., третьим лицам Трапезниковым (по 1/3) принадлежат две комнаты площадью 21,6кв.м, что также составляет 1/3 от общей площади квартиры.

В связи с тем, что истец не обладает специальными познаниями в области юриспруденции, в целях составления настоящего искового заявления ДД.ММ.ГГГГ между Гуляевым И.П. и Заякиной Е.Н. был заключен договор об оказании юридических услуг, согласно условиям которого Заякина Е.Н. приняла на себя обязательство оказать юридические услуги, которые включают в себя - анализ документов, консультирование, составление искового заявления. Денежные средства в размере 10000рублей согласно договору переданы истцом Заякиной Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ наличными, о чем имеется расписка в договоре. Данный договор исполнен, составлен акт о приемке оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела истцом понесены судебные расходы на представителя в размере 10000рублей и на уплату госпошлины в размере 300рублей, которые в случае вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию с ответчика Андреевских И. А. в пользу истца.

Истец в судебном заседании на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики и третьи лица о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело заочно.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации: каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" сказано следующее.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ог 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации: каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Из пояснений истца, оснований иска и материалов дела следует, что квартира <адрес>, состоит из трех жилых комнат общей площадью 51,2кв.м, жилой площадью 32,5кв.м. Истец является собственником комнаты жилой площадью 10,9кв.м, соответственно, общей площадью 17,4кв.м, то есть он фактически является собственником 1/3 доли квартиры.

Собственниками двух остальных комнаты являются: Андреевских И. А., Трапезникова А. В., Трапезникова А. С., каждая по 1/3 доли (л.д.24-30).

Поскольку, как указал истец, споры по оплате за указанные в иске коммунальные услуги стали возникать с Андреевских А.А., имеются основания для определения доли истца по оплате за предоставляемые коммунальные услуги по газоснабжению, электроэнергии и воде, в размере 1/3.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам спорной квартиры предоставляются АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис», с выставлением отдельных квитанций каждой ресурсоснабжающей организацией на квартиру целиком согласно показаний имеющихся счетчиков на газ, воду и электроэнергию.

Несмотря на то, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012), данное обстоятельство не порождает обязанности истца оплачивать всю потребляемую в квартире электроэнергию самостоятельно и в полном объеме.

Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров энергоснабжения, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию во всей квартире.

Поскольку истец фактически является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, фактически проживающих в квартире также трое, то суд находит возможным определить долю истца в оплате за коммунальные услуги (газ, вода, электроэнергия) в размере 1/3, с возложением обязанностей на АО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис», по выдаче ему отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как пояснил истец и следует из материалов дела, спор возник из-за недобросовестного исполнения ответчиком Андреевских И.А. обязанностей по оплате за предоставляемые коммунальные услуги, потому имеются основания для возмещения понесенных истцом судебных расходов именно этим ответчиком.

В целях составления настоящего искового заявления ДД.ММ.ГГГГ между Гуляевым И.П. и Заякиной Е.Н. был заключен договор об оказании юридических услуг, согласно условиям которого Заякина Е.Н. приняла на себя обязательство оказать юридические услуги, которые включают в себя - анализ документов, консультирование, составление искового заявления. Денежные средства в размере 10000рублей согласно договору переданы истцом Заякиной Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ наличными, о чем имеется расписка в договоре. Данный договор исполнен, составлен акт о приемке оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д41-42).

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела истцом понесены судебные расходы на представителя в размере 10000рублей и на уплату госпошлины в размере 300рублей, которые подлежат взысканию с ответчика Андреевских И. А. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194- 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по газоснабжению, водоснабжению, электроэнергии, исходя из приходящейся на Гуляева И. П. в размере 1/3 доли в отношении квартиры <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения АО «Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Аква-Сервис» с Гуляевым И. П. отдельных соглашений и выставление отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг в размере 1/3 доли коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Андреевисих И. А. в пользу Гуляева И. П. в возмещение расходов, понесенных на оплату государственной пошлины 300рублей, в возмещение расходов, понесенных на оплату услуг представителя 10000рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья                        Турьева Н.А.