Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2019 ~ М-447/2019 от 07.03.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>

16 апреля 2019 года

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьипри секретаре

Темирханова Н.М., ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта владения земельным участком и жилым домом, включения их в состав наследства, установления факта принятия в наследство земельного участка и жилого дома, признания её права собственности на участок и жилой дом,

    Заявитель ФИО2 обратилась в суд с заявлением к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта владения земельным участком и жилым домом, включения их в состав наследства, установления факта принятия в наследство земельного участка и жилого дома, признания её права собственности на участок, площадью 500 квадратных метров, и жилой дом, общей площадью 180,2 квадратных метров, с кадастровым номером 05:12:00004-598, расположенных по адресу:    Россия,

<адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержала свои требования, изложенные в заявлении, и пояснила суду, что её отец ФИО11 Шамсудин умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии 1-БД №. При жизни у её отца на праве пожизненно - наследуемого владения находился земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м, и жилой дом, расположенный на этом участке, общая площадь которого составляет 180.2 кв.м.

    Данное имущество расположено по адресу: <адрес>,

<адрес>. Все это отражено в похозяйственней книге №, л/с №, начало 1997, окончание 2001 г.

Её мать - ФИО8 старая и больная женщина. После очередного инсульта не может вставать с постели и плохо понимает, что происходит вокруг.

После смерти отца она продолжила проживать в этом доме, как и раньше. Их семья ухаживает за домом и земельным участком. Все ограждено, за всем установлен надлежащий контроль и их отношение ко всему, что осталось после смерти отца, только положительное. Она относится к данному имущество как к своему, личному. Кроме того, она оплачивает все услуги ЖКХ и теперь ей нужно принять указанное имущество по наследству.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. В

УСТАНОВИЛ:

соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Она является родной дочерью и наследником первой очереди покойного отца. Она имеет брата и сестру, но они не претендуют на этот участок и жилой дом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Являясь наследником по закону первой очереди она обратилась в Нотариальную контору <адрес> с просьбой выдать свидетельство об открытии наследства. Нотариус ФИО9, проверив представленный ею материал, отказала в совершении указанного действия, взяв за основу тот факт, что ею не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом, то есть она потребовала выписки из ЕГЭР на землю и дом, не приняв во внимание, что в 2001 году никто и не занимался оформлением земельных участков через Регистрационную палату. Мать просто не могла знать о таких требованиях.

Кроме того, потом говорили что на земельные участки, выделенные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и строения, возведенные до принятия ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N9 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» не требовалось получать свидетельство о праве собственности, и по этой причине затянулся данный вопрос.

Мать отказывается от наследства и согласна, чтобы она приняла наследство на

себя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное

имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для введения личного подсобного хозяйства, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Сведений о право подтверждающем или правоустанавливающем документе, на основании которого в похозяйственную книгу была внесена запись о праве гражданина на земельный участок предусматривает и утвержденная Приказом ФС государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/103 форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Отсюда следует, что выписка из похозяйственной книги должна подтверждать не фактическое занятие земельного участка, а факт пользования им на законных основаниях. При этом обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставление ему этого земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, её действия по узаконению права на земельный участок и жилой дом не противоречат действующему законодательству. Принятое наследство

признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследников имущества, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным просит суд удовлетворить её требования, установить факт владения и пользования её ныне покойным отцом ФИО11 Шамсудином земельным участком и жилым домом, включения этого имущества в состав наследства, установить факт принятия ею в наследство данного недвижимого имущества и признания её права собственности на участок, площадью 500 квадратных метров, и жилой дом, общей площадью 180,2 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером 05:12:00004-598.

Представитель заинтересованного лица по делу - специалист администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО3 требования ФИО2 признал полностью и показал, что ФИО11 Шамсудин умер в 2017 году. После его смерти остались дом и земельный участок, площадью 500 квадратных метров. У Шамсудина осталась супруга, под 80 лет, которая болеет и не выходит из дома. ФИО6 проживает с матерью в доме отца, следит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок, фактически приняла все это имущество, оставшееся от отца. Другие члены её семьи на дом и земельный участок не претендуют. Администрация села признает факт владения и пользования заявительницей земельным участком и жилым домом.

Выслушав пояснения заявителя, представителя заинтересованного лица и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно паспорта серии 82 17 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, заявителем по настоящему гражданскому делу является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, прописанная и проживающая в <адрес> Республики Дагестан.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией селения Ленинаул МО «<адрес>» Республики Дагестан, ФИО11 Шамсудин, 1937 года рождения, уроженец <адрес> Республики Дагестан, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан, следует, что ФИО11 Шамсудину, 1937 года рождения, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 500 квадратных метров из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование земельных участков осуществляется по завещанию, а при его отсутствии - по закону.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотре? что в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавии наследодателю земельный участок на праве собственности земельный участок ли праве пожизненного наследуемого владения. На принятие наследства, в сост которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федеращ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» таки разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основания принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок ил право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, есл право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве обще собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемог владения земельным участком).

    В данном случае заявителем ФИО2 представлены суд; доказательства принадлежности её ныне покойному отцу ФИО11 Шамсудину, 193" года рождения, земельного участка площадью 500 квадратных метров из земел] населенных пунктов, и жилого дома, общей площадью 180,2 квадратных метров, с кадастровым номером 05:12:00004-598, расположенных по адресу:    Россия.

<адрес>.

    При этом, правоустанавливающим документом, свидетельствующим о праве наследодателей на земельный участок, является свидетельство о праве собственности (о праве пожизненного наследуемого владения), выдаваемое территориальным органом Росреестра.    ^

Юридически действительными признаются и свидетельства, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимость (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ), а также до создания и начала деятельности органов по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т.е. к ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст.З Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерацш признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если оь совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, I частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лию причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 сразу после смерти отца ФИО11 Шамсудина вступила во владение земельным участком, площадью 500 квадратных метров из земель населенных пунктов, и жилым домом, общей площадью 180,2 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

Заявительница ФИО2 сразу после смерти отца, до истечения предусмотренных законом шести месяцев, приняла наследство. При этом, срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

Это обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных по делу лиц, а именно - ФИО4 и ФИО5, которые показали, что их сестра ФИО6 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, т.е. дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Они не претендуют на принятие наследства ФИО6, так как последняя живет без мужа и у неё на иждивении находятся малолетние дети. Мать не может вообще вставать и разговаривать, за неё уход осуществляет ФИО6. Мать, когда была здорова, также завещала дом и земельный участок ФИО6.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование заявительницы ФИО2 об установлении факта владения и пользования её ныне покойным отцом ФИО11 Шамсудином земельным участком и жилым домом, включения этого имущества в состав наследства, установить факт принятия ею в наследство данного недвижимого имущества и признания её права собственности на участок, площадью 500 квадратных метров, и жилой дом, общей площадью 180,2 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерац суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимь имуществом, а также факта принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-2< Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Заявление ФИО2 удовлетворить.

                Установить факт владения и    пользования    ныне    покойным    ФИО11

Шамсудином земельным участком площадью 500 квадратных метров на прав пожизненно наследуемого владения, и жилым домом, общей площадью 180, квадратных метров, с кадастровым номером 05:12:00004-598, расположенных п адресу: Россия, <адрес>.

    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО11. Шамсудина, 1937 года рождения, уроженца <адрес>;

                Республики Дагестан, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в вид* земельного участка, площадью 500    квадратных    метров    на праве    пожизненнс

    наследуемого владения, и жилого дома, общей площадью 180,2 квадратных метров, с кадастровым номером 05:12:00004-598, расположенных по адресу:    Россия,

<адрес>.

    Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес> Республики Дагестан, наследства - недвижимого имущества в виде земельного участка, площадью 500 квадратных метров на праве пожизненно наследуемого владения, и жилого дома, общей площадью 180,2 квадратных метров, с кадастровым номером 05:12:00004-598, расположенных по адресу:    Россия,

<адрес>.

                Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес> Республики Дагестан, право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 500    квадратных    метров    на праве    пожизненно

    наследуемого владения, и жилого дома, общей площадью 180,2 квадратных метров, с кадастровым номером 05:12:00004-598, расположенных по адресу:    Россия,

<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

РЕШИЛ:

Председательствующий судья

Н.М. Темирханов

Решение отпечатано в совещательной комнате.