Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1824/2023 ~ М-797/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-1824/2023

УИД 52RS0012-01-2023-000966-33

                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года                                         городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретере Бариновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Блинову Ю.В. об обязании заключить договор социального найма, взыскании задолженности,

установил:

Администрация городского округа <адрес> обратилась с иском к Блинову Ю.В. об обязании заключить договор социального найма, взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований заявлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Блинов Ю.В., П., Б., Б., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

В январе 2023 г., ответчику было направлено уведомление по вопросу заключения договора найма муниципального жилого помещения. Однако, на сегодняшний день, ответчик договор социального найма жилого помещения не перезаключил.

Так же, за услугу найма жилого помещения имеется задолженность за период с ноября 2020 г. по февраль 2023 г.в размере 3165 рублей 20 копеек, пени за период с ноября 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 2522 рубля 22 копейки.

На основании изложенного истец просит обязать Блинова Ю.В. заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с Блинова Ю.В. задолженность по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ноября 2020 г. по февраль 2023 г.в размере 3165 рублей 20 копеек, а также пени за период с ноября 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 2522 рубля 22 копейки.

Представитель истца по доверенности Щурина С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

      Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложения слушания дела не заявлял.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты,

специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.     Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.                       Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.        Как следует из статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании п.4 ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Блинов Ю.В. (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П. (жена) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из лицевого счета (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ, ответчику было направлено уведомление по вопросу заключения договора найма муниципального жилого помещения. Однако, на сегодняшний день ответчик договор социального найма жилого помещения не перезаключил (л.д.9).

Платежи за услугу найма спорной квартиры не осуществлялись ответчиком за период с ноября 2020 г. по февраль 2023 г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 3165 рублей 20 копеек, а также пени в размере 2522 рубля 22 копейки, что подтверждается историей начислений и платежей (л.д.10).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

        При данных обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании Блинова Ю.В. заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, взыскании с Блинова Ю.В. задолженности по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ноября 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 3165 рублей 20 копеек, а также пени за период с ноября 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 2522 рубля 22 копейки.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (№ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░ №) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (№ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 3165 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 2522 ░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 5687 ░░░░░░ 42 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (№ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 527 ░░░░░░ 49 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                            ░.░.░░░░░░░